新竹縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 御山築 東安段103地號 | 關西鎮 東耕建設有限公司 | 16 | 4 | 25.9 | +34.9% | — | 2026/08/10 |
| 境三千 新竹縣竹北市華興街34號 | 竹北市 昌禾開發建設股份有限公司 | 24 | 3 | 51.7 | +11.4% | — | 2026/08/10 |
| 品聚賦格 中華路 | 竹北市 品聚建設股份有限公司 | 87 | 37 | 55.1 | +18.7% | — | 2026/08/10 |
| 御邸 光明六路東一段276號旁 | 竹北市 昇益開發股份有限公司 | 193 | 4 | 81.4 | +75.2% | — | 2026/08/10 |
| 森? 新竹縣竹東鎮旭光二路23號 | 竹東鎮 昇益開發股份有限公司 | 644 | 115 | 51.7 | +92.0% | — | 2026/08/09 |
| 微上 長青路一段375巷旁 | 竹北市 金洋建設有限公司 | 49 | 11 | 28.2 | -39.4% | — | 2026/08/09 |
| 坤山臻真 科大一路 | 竹北市 名銓建設股份有限公司 | 81 | 55 | 74.3 | +59.9% | — | 2026/08/09 |
| 家興大苑 嘉興路 | 竹北市 金連城建設有限公司 | 44 | 1 | 76.1 | +63.8% | — | 2026/08/08 |
| 禾璟苑 中愛路151巷旁 | 湖口鄉 昱珅建設有限公司 | 69 | 11 | 37.3 | +44.8% | — | 2026/08/08 |
| 豐采 勝利一路、自強北路、勝利二路 | 竹北市 豐邑建設股份有限公司 | 890 | 2 | 87.2 | +87.7% | — | 2026/08/07 |
| 時華 光明六路東一段 | 竹北市 大陸建設股份有限公司 | 415 | 2 | 89.1 | +91.9% | — | 2026/08/06 |
| 佳群心天際 育賢街 | 關西鎮 佳群建設股份有限公司 | 146 | 11 | 29.3 | +52.8% | — | 2026/08/05 |
| 宏道新竹帝寶7區2號 環城西路 | 寶山鄉 愛山林建設開發股份有限公司; | 148 | 125 | 54.9 | +72.4% | — | 2026/08/05 |
| 信展冉冉 康樂路一段 | 新豐鄉 信展建設有限公司 | 69 | 1 | 43.3 | +57.3% | — | 2026/08/03 |
| 益欣悠陽 中正三街達生七街 | 湖口鄉 益欣建設股份有限公司 | 146 | 85 | 37.0 | +43.7% | — | 2026/08/03 |
| 日出宏道 新竹縣竹北市高鐵二路136號 | 竹北市 睦宜開發建設股份有限公司 | 40 | 4 | 86.1 | +85.5% | — | 2026/08/02 |
| 旭昇 新竹縣湖口鄉中山二街168號 | 湖口鄉 京耀建設股份有限公司 | 124 | 63 | 41.6 | +61.6% | — | 2026/05/10 |
| 湖心繪 新竹縣湖口鄉德興路242巷68弄15號 | 湖口鄉 秉和建設股份有限公司 | 172 | 58 | 32.2 | +25.0% | — | 2026/05/10 |
| 畫新妝 振興街 | 新豐鄉 錦田開發股份有限公司 | 45 | 19 | 34.7 | +26.1% | — | 2026/05/09 |
| 學好 光明六路東二段 | 竹北市 緣璞建設股份有限公司 | 52 | 27 | 86.1 | +85.3% | — | 2026/05/09 |
| 太睿春天 東興路一段 | 竹北市 臺億建築經理股份有限公司 | 57 | 39 | 71.8 | +54.6% | — | 2026/05/08 |
| 峻勝文化首勝 國盛街 | 竹北市 峻勝建設開發股份有限公司 | 65 | 33 | 55.4 | +19.3% | — | 2026/05/07 |
| 北埔家園二期 中山路 | 北埔鄉 弘啟建設有限公司 | 18 | 11 | 30.5 | +28.8% | — | 2026/05/06 |
| 山境Shan萃 復興六路 | 竹北市 山境建設股份有限公司 | 18 | 6 | 81.8 | +76.2% | — | 2026/05/06 |
| 宏道新竹帝寶7區1號 環城西路 | 寶山鄉 愛山林建設開發股份有限公司;翊全開發股份有限公司 | 178 | 136 | 54.7 | +71.7% | — | 2026/05/05 |
| 鑫豐時代經貿廠辦大樓 新竹縣湖口鄉大同路3號 | 湖口鄉 鑫豐興業股份有限公司 | 92 | 51 | 24.5 | -4.9% | — | 2026/05/04 |
| 富旺鈺時代 嘉興路一段 | 湖口鄉 富旺國際開發股份有限公司 | 62 | 63 | 34.9 | +35.3% | — | 2026/05/04 |
| 夏目漱石-日初 新竹縣新埔鎮大享路86號 | 新埔鎮 鴻緯建設有限公司 | 25 | 10 | 46.6 | +40.8% | — | 2026/05/02 |
| 聯懋萃豐苑 振興段172-2地號 | 新豐鄉 聯懋建設股份有限公司 | 76 | 23 | 30.8 | +11.8% | — | 2026/04/29 |
| 富宇東方大境 光武段1、2、3、4、12、13、15、16、17地號 | 竹東鎮 富宇建設股份有限公司 | 398 | 192 | 51.2 | +90.2% | — | 2026/04/29 |
| 鋐之丘 中泰路 | 竹北市 金展建設有限公司 | 101 | 33 | 60.1 | +29.5% | — | 2026/04/28 |
| 元善 溪洲段750-1地號 | 竹北市 元亨開發股份有限公司 | 107 | 93 | 50.6 | +8.9% | — | 2026/04/27 |
| 竹科主人9 學府路 | 竹東鎮 圓湖開發股份有限公司 | 18 | 10 | 52.1 | +93.6% | — | 2026/04/26 |
| 承心大悅 文山路亞東段 | 新埔鎮 辰鴻建設股份有限公司 | 8 | 1 | 42.1 | +27.2% | — | 2026/04/25 |
| 方德山河苑集合住宅新建工程 新竹縣竹東鎮康寧街225號 | 竹東鎮 方德建設有限公司 | 55 | 30 | 37.6 | +39.7% | — | 2026/04/25 |
| 宏道新竹帝寶6區1號 雙林路 | 寶山鄉 愛山林建設開發股份有限公司、翊全開發股份有限公司 | 159 | 148 | 47.5 | +49.1% | — | 2026/04/24 |
| 宏道新竹帝寶6區2號 雙林路 | 寶山鄉 愛山林建設開發股份有限公司、翊全開發股份有限公司 | 199 | 171 | 47.2 | +48.2% | — | 2026/04/23 |
| 寶金NO.3京品藝墅 育賢街128巷 | 關西鎮 仲和建築經理股份有限公司 | 97 | 94 | 22.9 | +19.5% | — | 2026/04/22 |
| 新祐京? 明德街 | 湖口鄉 大謙建設股份有限公司 | 60 | 50 | 37.7 | +46.2% | — | 2026/04/21 |
| 箴境 上德段198號 | 芎林鄉 遠鈞建設股份有限公司 | 2 | 2 | 53.0 | +109.0% | — | 2026/04/19 |
| 石川硯-耘集 長威三街 | 湖口鄉 順奕建設有限公司 | 44 | 5 | 32.6 | +26.4% | — | 2026/04/18 |
| 和彩吉翔 光明路一巷 | 關西鎮 和彩開發股份有限公司 | 58 | 1 | 31.0 | +61.7% | — | 2026/04/17 |
| 富源豐岫 嘉豐六路一段 | 竹北市 富源建設股份有限公司 | 29 | 5 | 85.0 | +83.1% | — | 2026/04/15 |
| 青溪賦 長園一街 | 竹北市 僑馥建築經理股份有限公司 | 70 | 54 | 46.9 | +1.0% | — | 2026/04/14 |
| 徜青樹 中平路一段89巷1弄 | 湖口鄉 聯勤開發建設股份有限公司 | 8 | 6 | 29.4 | +14.3% | — | 2026/04/12 |
| 晴空墅語2 埔和村110號旁 | 新豐鄉 凱築建設股份有限公司 | 19 | 15 | 30.9 | +12.4% | — | 2026/04/10 |
| 糖院 後湖段埔和小段505地號 | 新豐鄉 昱灃開發建設有限公司代表人:蕭靜慈 | 13 | 4 | 30.4 | +10.5% | — | 2026/03/30 |
| 山美 文富街 | 芎林鄉 美德信建設股份有限公司 | 36 | 14 | 55.9 | +120.4% | — | 2026/03/29 |
| 宏道新竹帝寶5區1號 環城東路 | 寶山鄉 愛山林建設開發股份有限公司; | 49 | 24 | 54.3 | +70.3% | — | 2026/03/29 |
| 瑞晟敘森林 新竹縣關西鎮青山街303號 | 關西鎮 瑞晟開發建設股份有限公司 | 18 | 13 | 32.0 | +66.5% | — | 2026/03/26 |
| 半畝野村1期-別墅4區 水仙路 | 寶山鄉 若淼生態開發股份有限公司 | 7 | 6 | 53.3 | +67.2% | — | 2026/03/25 |
| 文嶼琚 新竹縣芎林鄉文山路723號 | 芎林鄉 夆丞開發建設有限公司 | 8 | 1 | 56.6 | +123.1% | — | 2026/03/25 |
| 鴻湛 復興二路 | 竹北市 鴻柏建設股份有限公司 | 78 | 60 | 85.7 | +84.6% | — | 2026/03/23 |
| 敘緣 綠獅三街 | 芎林鄉 緣璞建設股份有限公司 | 16 | 2 | 45.3 | +78.8% | — | 2026/03/21 |
| 耀時代 嘉興路一段 | 湖口鄉 富旺國際開發股份有限公司 | 193 | 65 | 33.0 | +28.1% | — | 2026/03/21 |
| 大華一號 新竹縣芎林鄉大華路 | 芎林鄉 永松建設股份有限公司 | 18 | 5 | 45.2 | +78.3% | — | 2026/03/20 |
| 又一春 富林段183地號 | 芎林鄉 里峰建築開發股份有限公司 | 53 | 14 | 46.7 | +84.0% | — | 2026/03/10 |
| 庫勒修 六家五路一段 | 竹北市 厚理建設股份有限公司 | 19 | 8 | 82.0 | +76.5% | — | 2026/03/10 |
| 植光 聯興三街236巷 | 竹北市 玖瑭建設開發股份有限公司代表人:高裕淵 | 54 | 45 | 36.4 | -21.7% | — | 2026/03/10 |
| 鼎極築賦 民權街 | 湖口鄉 鼎極建設股份有限公司 | 42 | 1 | 38.8 | +50.5% | — | 2026/03/05 |