台中市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北屯區 | 167 | 10,698 | 17,324 | 54.4 | +65.0% |
| 西屯區 | 82 | 8,407 | 12,174 | 62.7 | +86.2% |
| 梧棲區 | 53 | 5,448 | 9,146 | 27.0 | +17.3% |
| 太平區 | 54 | 5,180 | 7,431 | 37.5 | +23.4% |
| 南屯區 | 77 | 4,183 | 7,781 | 62.7 | +82.0% |
| 沙鹿區 | 81 | 3,922 | 5,927 | 35.5 | +27.2% |
| 烏日區 | 32 | 3,702 | 5,163 | 38.2 | +17.5% |
| 清水區 | 42 | 3,017 | 4,306 | 27.8 | +30.9% |
| 南區 | 36 | 2,743 | 4,589 | 47.1 | +66.9% |
| 龍井區 | 67 | 2,205 | 3,072 | 28.7 | +15.7% |
| 大里區 | 33 | 1,669 | 2,129 | 41.5 | +45.9% |
| 豐原區 | 39 | 1,400 | 2,912 | 39.3 | +37.8% |
| 北區 | 25 | 1,374 | 1,885 | 52.8 | +94.0% |
| 潭子區 | 26 | 940 | 1,333 | 41.1 | +35.4% |
| 后里區 | 34 | 924 | 1,415 | 31.7 | +12.4% |
| 西區 | 17 | 886 | 1,208 | 55.2 | +85.9% |
| 神岡區 | 25 | 580 | 725 | 33.4 | +12.1% |
| 大甲區 | 24 | 572 | 932 | 28.4 | +25.3% |
| 外埔區 | 17 | 505 | 816 | 26.2 | +39.7% |
| 東區 | 13 | 496 | 857 | 48.6 | +57.9% |
| 大肚區 | 17 | 441 | 880 | 31.8 | +39.3% |
| 大雅區 | 20 | 307 | 544 | 38.2 | +33.9% |
| 中區 | 7 | 215 | 423 | 51.9 | +130.0% |
| 霧峰區 | 6 | 114 | 244 | 32.1 | +43.6% |
| 東勢區 | 7 | 97 | 160 | 27.2 | +35.3% |
| 大安區 | 7 | 77 | 88 | 23.4 | +0.8% |
| 新社區 | 5 | 43 | 102 | 22.0 | -8.2% |
| 石岡區 | 4 | 36 | 77 | 35.5 | +115.0% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 昂峰馥築 爽文路 | 大里區 昂峰開發股份有限公司 | 77 | 36 | 49.7 | +74.9% | — | 2026/04/21 |
| 享享益民 光榮街 | 大里區 里祥建設有限公司 | 15 | 9 | 55.3 | +94.5% | — | 2026/04/17 |
| 登陽康橋景美 大明路 | 大里區 登陽建設股份有限公司 | 182 | 1 | 54.0 | +89.9% | — | 2026/04/14 |
| 立彩FANCY 爽文路永隆五街 | 大里區 立彩地產有限公司 | 113 | 75 | 52.5 | +84.6% | — | 2026/04/13 |
| 科研?星 東湖段675地號 | 大里區 富宇建設股份有限公司 | 151 | 111 | 39.2 | +38.1% | — | 2026/04/03 |
| 睦唐大隱德芳 中興路二段與中興路二段182巷交叉路口 | 大里區 貳唐建設有限公司 | 45 | 2 | 51.1 | +79.6% | — | 2026/03/25 |
| 澔宇里禾 振興路 | 大里區 澔宇開發股份有限公司 | 32 | 15 | 37.6 | +32.3% | — | 2026/03/09 |
| 19Dali 公園街421巷 | 大里區 宸堡建設股份有限公司 | 69 | 69 | 34.9 | +22.9% | — | 2026/02/25 |
| 大漁樂芙 仁美路15巷 | 大里區 理元建設股份有限公司 | 168 | 15 | 39.8 | +39.9% | — | 2025/10/29 |
| 大漁仁美 成功二路120巷 | 大里區 大漁建設股份有限公司 | 53 | 48 | 38.6 | +35.8% | +3.0% | 2025/09/21 |
| 一邸 台中市大里區永隆路97號 | 大里區 同興協記建設股份有限公司 | 86 | 76 | 45.5 | +60.0% | — | 2025/08/21 |
| 知趣泊安 立興街 | 大里區 橋馥建築經理股份有限公司 | 26 | 11 | 51.7 | +81.8% | — | 2025/08/14 |
| 登陽?涵 東榮路 | 大里區 拓賢開發投資股份有限公司 | 51 | 22 | 54.1 | +90.2% | — | 2025/07/26 |
| 曙光之森 東湖段759地號 | 大里區 富宇地產股份有限公司 負責人 :張世欣 | 74 | 59 | 40.6 | +42.7% | — | 2025/06/19 |
| 清森好漾2 永隆七街 | 大里區 鑫富御建設有限公司 | 25 | 22 | 62.5 | +120.0% | — | 2025/05/23 |
| 峰境 台中市大里區大峰路362號 | 大里區 理澄建設事業有限公司 | 4 | 4 | 44.8 | +57.8% | — | 2025/05/02 |
| 成功好好 中興路一段26巷 | 大里區 豐墅建設有限公司 | 223 | 221 | 36.9 | +29.7% | — | 2025/05/02 |
| 興大家大 益民路二段433巷 | 大里區 豐墅建設有限公司 | 19 | 17 | 53.6 | +88.7% | — | 2025/04/22 |
| 心閱埕 仁化路 | 大里區 奧?富建設股份有限公司 | 16 | 5 | 43.1 | +51.5% | — | 2024/11/29 |
| 富暘花悅 台中市大里區德芳南路471巷55號 | 大里區 富暘建設股份有限公司 | 6 | 5 | 41.5 | +45.9% | -1.4% | 2024/11/20 |
| 工妍院II 仁化路 | 大里區 佳緹建設股份有限公司 | 30 | 9 | 35.9 | +26.5% | -1.1% | 2024/09/03 |
| 躍於 環河路、永隆路口 | 大里區 林偉開發股份有限公司 | 68 | 66 | 52.0 | +82.8% | — | 2024/06/02 |
| 森Dali 自強街 | 大里區 陸森建設股份有限公司 | 27 | 26 | 42.1 | +48.0% | +0.7% | 2024/05/24 |
| 昂峰馥寓 東南路 | 大里區 昂峰開發股份有限公司 | 84 | 83 | 38.6 | +35.8% | — | 2024/05/20 |
| 順宇森鄰 新仁路一段1-1巷 | 大里區 順宇建設股份有限公司 | 4 | 1 | 36.7 | +29.0% | — | 2024/05/16 |
| 舜元出雲 新仁路二段157巷 | 大里區 舜元建設股份有限公司 | 66 | 60 | 42.3 | +48.9% | — | 2024/05/15 |
| 睦上田 上田街 | 大里區 柏宜建設股份有限公司 | 53 | 49 | 34.4 | +21.1% | +1.3% | 2024/04/08 |
| 櫻花興大之櫻 祥興路 | 大里區 櫻花建設股份有限公司 | 302 | 288 | 40.4 | +42.2% | -9.3% | 2024/04/02 |
| 新葉莊 大義段62地號 | 大里區 讚基營造建設股份有限公司 | 12 | 2 | 39.1 | +37.6% | -0.5% | 2024/03/26 |
| 美群臻寶 台中市大里區塗城路121巷66號 | 大里區 黑龍江建設有限公司 | 6 | 4 | 31.7 | +11.5% | — | 2024/02/26 |
| 清森好漾 爽文路 | 大里區 鑫富御建設有限公司 | 28 | 26 | 46.0 | +61.7% | +28.5% | 2024/01/13 |
| 八街寓所 台中市大里區永隆八街122號 | 大里區 黑瓏江建設有限公司 | 38 | 36 | 39.0 | +37.2% | -0.8% | 2023/12/08 |
| 昂峰敘詠隆 永隆八街 | 大里區 昂峰建設股份有限公司 | 54 | 54 | 42.7 | +50.1% | -1.3% | 2023/11/18 |
| 昂峰聚羨岱 現岱路 | 大里區 昂峰開發股份有限公司 | 86 | 84 | 37.3 | +31.2% | — | 2023/10/25 |
| 仁美至善 仁城街 31巷 | 大里區 僑馥建築經理股份有限公司 | 51 | 44 | 34.0 | +19.5% | — | 2023/09/19 |
| 元建築里尚 現岱路 | 大里區 元鉅建設有限公司負責人趙敏希 | 16 | 9 | 38.7 | +36.1% | -5.3% | 2023/07/15 |
| 清森二期 台中市大里區爽文路373號 | 大里區 鑫富御建設有限公司 | 12 | 11 | 44.9 | +58.1% | +18.8% | 2022/12/09 |
| 大里杙貳 大里街57巷 | 大里區 梧桐建設股份有限公司 | 2 | 2 | 37.6 | +32.4% | — | 2022/02/16 |
| 邑臻邸 吉隆路19巷 | 大里區 邑全建設有限公司 | 2 | 2 | 26.9 | -5.4% | — | 2021/08/23 |
| 大里區東城段 台中市大里區向學一路58巷28號 | 大里區 佳緹建設股份有限公司 | 14 | 0 | — | — | — | — |
| 大里御II 愛心三街 | 大里區 懷洛宇建設股份有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 金禧冷凍肉品有限公司廠房新建工程 國中 段 | 大里區 金禧冷凍肉品有限公司 | 5 | 0 | — | — | — | — |
| 玖紘-東城苑四期 合信街 | 大里區 玖紘建設有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 欣康橋 仁興街 | 大里區 家欣資產管理有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| ?文心 萬安路 | 大里區 海國建設有限公司 | 5 | 0 | — | — | — | — |
| 富宇精鑄 台中市大里區塗城路733號 | 大里區 富宇地產股份有限公司 | 94 | 0 | — | — | — | — |
| 大隱之美NO:3 品日子 光正路8巷 | 大里區 勝興資產有限公司 | 39 | 0 | — | — | — | — |
| 新宿 泉水街 | 大里區 建利建設有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 晴田居 涼傘樹段東興路535巷6弄 | 大里區 林?岳建設有限公司負責人 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 坤聯富德芳苑 新芳路上 | 大里區 坤聯富建設股份有限公司 | 38 | 0 | — | — | — | — |
| 昌祐極光四期-幸福大里 台中市大里區校前路27號 | 大里區 昆祐建設股份有限公司 | 237 | 0 | — | — | — | — |
| 北長上田 上田街 | 大里區 北長建設有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| ?園墅 美群路194巷底 | 大里區 詠聖開發建設有限公司 | 16 | 0 | — | — | — | — |