花蓮縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NOVA諾瓦 莊敬路 | 花蓮市 鑫大東建設有限公司 | 46 | 6 | 35.1 | +60.0% | — | 2026/08/09 |
| 藏峰 化道路與中美十一街口 | 花蓮市 大翰開發建設有限公司 | 30 | 15 | 36.5 | +66.6% | — | 2026/05/08 |
| 晁邦灃禾 花蓮縣花蓮市國盛二街201號 | 花蓮市 晁邦建設有限公司 | 66 | 8 | 31.9 | +45.5% | — | 2026/03/27 |
| 超綻 國聯五路與國民九街交叉路口 | 花蓮市 臺億建築經理股份有限公司 | 254 | 203 | 30.5 | +39.2% | -5.1% | 2026/03/12 |
| 鑫晶鑽 新港街 | 花蓮市 臺億建築經理股份有限公司 | 90 | 24 | 34.5 | +57.4% | — | 2026/02/26 |
| 三軒茶屋 南京街 | 花蓮市 果拾建設有限公司 | 16 | 13 | 34.5 | +57.3% | — | 2026/01/25 |
| 逸品 球崙二路 | 花蓮市 鑄上逸股份有限公司 | 34 | 12 | 31.6 | +44.3% | — | 2026/01/24 |
| 三上御景 中正路315巷2弄 | 花蓮市 三上建設開發股份有限公司 | 99 | 42 | 31.8 | +45.3% | — | 2026/01/23 |
| 天麗 花蓮縣花蓮市國富十街39號 | 花蓮市 兆鼎建設有限公司 | 27 | 22 | 32.3 | +47.6% | — | 2026/01/17 |
| 花驛綻 花蓮縣花蓮市復興街5號 | 花蓮市 酷旅老房旅店股份有限公司 | 40 | 13 | 32.8 | +49.8% | — | 2026/01/05 |
| 樺園香榭 明義街53巷旁 | 花蓮市 樺園傳家建設股份有限公司 | 23 | 4 | 33.3 | +52.0% | — | 2025/12/31 |
| 小倆口 國富五街與國富八街口 | 花蓮市 星耀建設有限公司 | 16 | 1 | 33.0 | +50.7% | — | 2025/12/25 |
| 羅馬傳家寶 富裕三街 | 花蓮市 羅馬建設股份有限公司 | 22 | 22 | 32.4 | +47.9% | — | 2025/12/22 |
| 森川 明心街 | 花蓮市 金明昇建設興業有限公司 | 4 | 3 | 36.7 | +67.4% | -0.2% | 2025/12/06 |
| 鳳羽春堤 花蓮縣花蓮市菁華街4巷2弄1號 | 花蓮市 鉅昌建設股份有限公司 | 19 | 14 | 34.1 | +55.6% | +8.5% | 2025/11/22 |
| 采岳首席 和平路305巷 | 花蓮市 采岳建設有限公司 | 3 | 2 | 32.1 | +46.5% | — | 2025/10/13 |
| 沐谷上流 豐村 | 花蓮市 仲和建築經理股份有限公司 | 24 | 17 | 30.6 | +39.5% | — | 2025/09/09 |
| ?富 花蓮縣花蓮市國富十街129號 | 花蓮市 隆順金建設有限公司 | 34 | 35 | 34.8 | +59.0% | — | 2025/07/07 |
| 三銳久和 明禮路 | 花蓮市 合眾建築經理股份有限公司 | 71 | 15 | 34.0 | +55.3% | — | 2025/05/30 |
| 吳狄LV 中美路 | 花蓮市 仲和建築經理股份有限公司 | 33 | 21 | 30.3 | +38.1% | — | 2025/04/02 |
| 雲璽 民權二街 | 花蓮市 荔宏建設有限公司 | 13 | 11 | 31.9 | +45.8% | -3.1% | 2025/03/28 |
| 典藏拉菲爾 富裕十街 | 花蓮市 先登建設有限公司 | 37 | 34 | 29.1 | +33.0% | — | 2025/03/03 |
| 花小路 進豐街 | 花蓮市 果拾建設有限公司 | 8 | 8 | 34.6 | +58.1% | — | 2024/10/12 |
| 九富 富陽路 | 花蓮市 東榮建設有限公司 | 9 | 2 | 29.5 | +34.5% | +0.8% | 2024/09/13 |
| 後站富都心 富裕二街 | 花蓮市 長?建設股份有限公司 | 36 | 24 | 30.6 | +39.5% | +0.9% | 2024/07/05 |
| 碧雲莊儷園 花蓮縣花蓮市介林六街 | 花蓮市 駿良建設有限公司代表人:黃呂良 | 6 | 3 | 31.7 | +44.8% | — | 2024/07/01 |
| 文雲硯 介林五街 | 花蓮市 皇朗建設開發有限公司 | 16 | 9 | 28.9 | +32.1% | -2.0% | 2024/05/23 |
| 美之硯三期 豐村 | 花蓮市 駩耀建設有限公司負責人陳振萍 | 7 | 7 | 27.7 | +26.5% | — | 2024/05/02 |
| 樺園川景 德安六街 | 花蓮市 大富傳家建設股份有限公司 | 18 | 7 | 32.0 | +46.1% | — | 2024/04/30 |
| 美墅館 豐村96號旁 | 花蓮市 創惟建設有限公司 | 6 | 8 | 29.7 | +35.4% | — | 2024/04/29 |
| 原登II期 國富十九街 | 花蓮市 原登建設有限公司 | 8 | 6 | 28.6 | +30.3% | -1.6% | 2024/04/23 |
| 冠軍悅山 豐村 | 花蓮市 冠軍開發企業有限公司 | 24 | 23 | 24.2 | +10.6% | — | 2024/04/16 |
| 美之硯三期B區 豐村 | 花蓮市 駩耀建設有限公司負責人陳振萍 | 4 | 4 | 28.1 | +28.3% | — | 2024/04/02 |
| 木沐川 花蓮縣花蓮市林森路439巷41號 | 花蓮市 仲和建築經理股份有限公司 | 26 | 27 | 28.8 | +31.5% | +14.6% | 2024/03/25 |
| 中原學賦 中原路533巷 | 花蓮市 佳恩建設有限公司 | 52 | 42 | 28.7 | +30.8% | — | 2024/03/08 |
| 美崙儷園二期 華安街 | 花蓮市 駿良建設有限公司 | 8 | 3 | 28.8 | +31.5% | — | 2024/03/01 |
| 風華居二期 富陽路 | 花蓮市 滿達建設有限公司 | 18 | 19 | 26.5 | +21.0% | -0.8% | 2023/11/22 |
| 風華居三期 富裕二街 | 花蓮市 滿達建設有限公司 | 29 | 28 | 26.2 | +19.5% | +20.2% | 2023/11/08 |
| 幸福山居 沙基拉雅街39巷 | 花蓮市 匯豐盛投資開發有限公司 | 12 | 13 | 25.5 | +16.5% | +2.5% | 2023/09/23 |
| 家福春天 花蓮縣花蓮市中華路506號 | 花蓮市 禾美建設有限公司 | 53 | 48 | 27.2 | +24.3% | — | 2023/09/14 |
| 中琉園景 裕祥路 | 花蓮市 漢元景建設有限公司 | 12 | 11 | 24.0 | +9.6% | — | 2023/08/10 |
| 宜和四季 建德街 | 花蓮市 宜和事業有限公司 | 4 | 4 | 27.3 | +24.4% | — | 2023/04/30 |
| 華廈之星 華廈街 | 花蓮市 百事達建設股份有限公司負責人鄭正忠 | 12 | 7 | 25.1 | +14.7% | -5.9% | 2023/04/17 |
| 典藏香榭 明義街53巷 | 花蓮市 匯豐盛建設股份有限公司 | 5 | 5 | 27.1 | +23.8% | +4.3% | 2022/11/01 |
| 夢想A+ 中和街 | 花蓮市 景澤建設股份有限公司 | 27 | 27 | 28.1 | +28.3% | -4.7% | 2022/08/29 |
| 山嵐居 沙基拉雅街 | 花蓮市 滿達建設有限公司 | 3 | 3 | 24.9 | +13.9% | — | 2022/05/04 |
| 麗晶 花蓮縣花蓮市光復街25號 | 花蓮市 廣朋實業股份有限公司 | 61 | 61 | 25.6 | +16.9% | — | 2022/03/31 |
| 中正首璽 中正路184巷 | 花蓮市 榮豐國際實業有限公司 | 1 | 1 | 30.0 | +36.9% | — | 2021/10/27 |
| 青山 府前路7巷 | 花蓮市 唐邑建設股份有限公司 | 8 | 8 | 27.3 | +24.5% | — | 2021/10/06 |
| 文石 花蓮縣花蓮市府前路152號 | 花蓮市 唐邑建設股份有限公司 | 31 | 24 | 27.5 | +25.5% | +4.1% | 2021/09/14 |
| 美崙瀚海 海岸路 | 花蓮市 瀚海建設開發股份有限公司 | 26 | 0 | — | — | — | — |
| 沐谷小資學 豐村49-1號對面 | 花蓮市 立業金建設有限公司 | 20 | 0 | — | — | — | — |
| 品硯 富陽路 | 花蓮市 駩耀建設有限公司 | 37 | 0 | — | — | — | — |
| 東方帝寶 和平路 | 花蓮市 鼎耀興建設有限公司 | 85 | 0 | — | — | — | — |
| 風華再現 富裕15街 | 花蓮市 滿達建設有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 欣悅懿品 民孝段21-2地號 | 花蓮市 立欣建設有限公司 | 14 | 0 | — | — | — | — |
| 海德公園二期 中興路 | 花蓮市 鑽全建設股份有限公司 | 9 | 0 | — | — | — | — |
| 平安居 豐村 | 花蓮市 寶鳳建設有限公司 | 9 | 0 | — | — | — | — |
| 新都匯 新港街 | 花蓮市 匯豐盛地產有限公司、匯豐盛開發有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 匯豐盛世 中正路 | 花蓮市 匯豐盛地產有限公司、匯豐盛開發有限公司 | 36 | 0 | — | — | — | — |