苗栗縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 勤家2 自治路332巷旁 | 苗栗市 仲和建築經理股份有限公司 | 17 | 11 | 32.7 | +91.8% | — | 2026/05/05 |
| 日和豐穗II 源林街 | 苗栗市 三民建設有限公司 | 48 | 45 | 31.5 | +84.9% | — | 2026/05/04 |
| 尊爵7 苗栗縣苗栗市文發路222號 | 苗栗市 勇誠建設開發有限公司 | 20 | 12 | 26.5 | +55.3% | — | 2026/04/02 |
| 凱旋6 苗栗縣苗栗市自治路353號 | 苗栗市 苗宏建設有限公司 藍國富 | 8 | 1 | 38.0 | +122.8% | +12.1% | 2026/02/13 |
| ?? 苗栗縣苗栗市嘉新街88號 | 苗栗市 大苗栗建設有限公司 | 23 | 13 | 28.5 | +67.4% | — | 2026/02/06 |
| 寓。見山 玉清街160巷 | 苗栗市 興新寶建設有限公司 | 16 | 10 | 30.2 | +77.1% | — | 2026/02/03 |
| 瀧淳玥華 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號 | 苗栗市 豪瀧建設有限公司 | 69 | 23 | 32.9 | +93.0% | — | 2026/01/29 |
| 明慧居6 苗栗縣苗栗市中華路583號 | 苗栗市 興得建設有限公司林莞雁 | 79 | 69 | 23.0 | +34.9% | — | 2026/01/29 |
| 瀧淳天玥 苗栗縣苗栗市橫車路352巷126號 | 苗栗市 豪瀧建設有限公司 | 34 | 23 | 26.5 | +55.3% | — | 2026/01/17 |
| 麗天澄品 文峰街旁 | 苗栗市 麗天建設開發有限公司 代表人:陳明治 | 8 | 4 | 33.6 | +97.3% | — | 2026/01/05 |
| 麗天雲朵 玉維路33巷 | 苗栗市 麗天建設開發有限公司 代表人:陳明治 | 16 | 6 | 25.8 | +51.6% | — | 2025/12/04 |
| 知禮新村 福安里新村169號 | 苗栗市 知禮建設股份有限公司 法定代表人:康自豪 | 8 | 7 | 30.2 | +77.2% | — | 2025/11/22 |
| 栗都心悅2 至公路旁 | 苗栗市 霆鴻建設有限公司 | 9 | 9 | 30.1 | +76.9% | — | 2025/11/18 |
| 昇雲探花 苗栗縣苗栗市文發路157-6號 | 苗栗市 昇雲建設有限公司 | 63 | 3 | 37.4 | +119.7% | — | 2025/08/02 |
| 文山1號苑II 文發路121巷 | 苗栗市 大苗栗建設有限公司 | 60 | 57 | 24.0 | +41.1% | — | 2025/07/10 |
| 喜苑 玉清路 | 苗栗市 臺億建築經理股份有限公司 代表人:陳長琪 | 26 | 11 | 31.3 | +83.7% | — | 2025/06/05 |
| 馥靚 龍岡道 | 苗栗市 瑋盛建設開發股份有限公司 | 24 | 13 | 25.6 | +50.0% | — | 2025/03/18 |
| 鑫晴天 龍岡道旁 | 苗栗市 馥鈺鑫建設 | 10 | 4 | 31.1 | +82.3% | — | 2025/03/06 |
| 輕井澤NO.12星居 為公路 | 苗栗市 康宏建設有限公司代表人:劉幸惠等40戶 | 40 | 39 | 24.7 | +44.8% | -1.1% | 2025/03/01 |
| 映像日出 嘉新里為民街 | 苗栗市 煦城建設有限公司 | 6 | 4 | 22.7 | +33.3% | +1.7% | 2024/12/13 |
| 文山青 苗栗縣苗栗市770巷21號 | 苗栗市 非凡建設有限公司 | 11 | 8 | 25.0 | +46.6% | -3.0% | 2024/11/12 |
| 陞鎂園 苗栗縣苗栗市中華路607巷25號 | 苗栗市 陞禧建設開發有限公司 | 20 | 16 | 23.0 | +34.7% | +0.3% | 2024/09/22 |
| 尊爵6 文發路212巷 | 苗栗市 勇鋮建設開發有限公司 | 21 | 20 | 27.4 | +60.7% | -2.0% | 2024/09/10 |
| 賦品居7 福安里安泰118號旁 | 苗栗市 御辰建設開發有限公司 | 12 | 12 | 19.2 | +12.7% | — | 2024/09/01 |
| 日和豐穗 育英街 | 苗栗市 三民建設有限公司 | 16 | 16 | 29.6 | +73.5% | — | 2024/08/14 |
| 映象日出2 苗栗縣苗栗市富域街73號 | 苗栗市 煦城建設有限公司 代表人:鄭國良 | 4 | 2 | 22.3 | +31.1% | — | 2024/08/09 |
| 惟興富居 苗栗縣苗栗市四維街189巷1-1號 | 苗栗市 志聯建設有限公司 | 20 | 19 | 25.0 | +46.5% | -2.4% | 2024/07/27 |
| 大倫翰林 苗栗縣苗栗市大倫路101號 | 苗栗市 天創建設有限公司 | 16 | 16 | 24.8 | +45.6% | — | 2024/07/08 |
| 南苗之星電梯華廈 中山路783巷 | 苗栗市 欣凱建設有限公司 | 8 | 5 | 20.6 | +21.1% | -1.9% | 2024/06/19 |
| 臻璦永獻3 文發路148巷旁 | 苗栗市 奕力程建設有限公司 | 14 | 11 | 29.6 | +73.8% | -15.7% | 2024/06/14 |
| 玥華 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 苗栗市 志聯建設有限公司 | 69 | 66 | 25.0 | +46.8% | -2.0% | 2024/06/13 |
| 尊爵5 文發路197巷 | 苗栗市 勇城建設開發有限公司 | 12 | 12 | 20.7 | +21.3% | -1.7% | 2024/05/13 |
| 文賢苑2 文發路 | 苗栗市 翔舜建設有限公司 | 16 | 15 | 20.5 | +20.4% | -0.2% | 2024/03/10 |
| 勝觀苑 中正路1218巷 | 苗栗市 興得建設有限公司 | 68 | 47 | 20.3 | +19.3% | — | 2024/03/06 |
| 鑫美麗 NO.5 橫車路 | 苗栗市 遠城建設事業有限公司 | 13 | 11 | 25.6 | +50.1% | -1.9% | 2024/01/31 |
| 明慧居5 自治路 | 苗栗市 興得建設有限公司 | 61 | 56 | 20.4 | +20.0% | +28.4% | 2024/01/18 |
| 凱旋5 苗栗縣苗栗市恭敬路98號 | 苗栗市 苗宏建設有限公司 藍國富 | 9 | 7 | 27.3 | +60.2% | -2.5% | 2023/12/23 |
| 栗都心悅 苗栗縣苗栗市和興街72號 | 苗栗市 霆鴻建設有限公司 | 13 | 13 | 25.8 | +51.3% | +2.1% | 2023/11/30 |
| 天湖峰景 嘉福街 | 苗栗市 京達建設有限公司 | 13 | 12 | 20.2 | +18.8% | -2.7% | 2023/11/22 |
| 栗圓136 近新東街136巷 | 苗栗市 霆鴻建設有限公司 | 20 | 20 | 25.0 | +46.9% | — | 2023/11/18 |
| 昊翰 苗栗縣苗栗市國華路1138巷5號 | 苗栗市 豪瀧建設有限公司 | 48 | 48 | 25.6 | +50.4% | +9.3% | 2023/11/17 |
| 中正1號 中正路育德街 | 苗栗市 敦偉建設有限公司 | 9 | 10 | 21.9 | +28.7% | — | 2023/11/15 |
| 昇雲湛青 苗栗縣苗栗市復興路2段347號 | 苗栗市 昇雲建設有限公司 | 17 | 17 | 24.9 | +46.0% | — | 2023/09/15 |
| 臨江賦 苗栗縣苗栗市金華街12號 | 苗栗市 合昕建設有公司 | 17 | 15 | 22.7 | +33.4% | +14.4% | 2023/08/20 |
| 御墅 苗栗縣苗栗市三山151號 | 苗栗市 天創建設有限公司 | 2 | 12 | 28.2 | +65.8% | — | 2023/06/30 |
| 賞美 福全段 | 苗栗市 賞鴻建設有限公司 | 40 | 25 | 17.9 | +5.2% | +13.4% | 2023/05/11 |
| 璽寓 苗栗縣苗栗市自治路143號 | 苗栗市 天創建設有限公司 | 9 | 5 | 24.4 | +43.0% | — | 2023/04/28 |
| 澄果 嘉盛街 | 苗栗市 麗天建設開發有限公司 代表人:陳明治 | 8 | 8 | 20.1 | +18.0% | — | 2023/04/21 |
| 織築六期 文發路121巷 | 苗栗市 永栗建設有限公司 | 9 | 8 | 23.7 | +39.2% | — | 2023/04/17 |
| 樂橋大勝利 金龍街與金朝街交叉口 | 苗栗市 樂橋建設有限公司代表人:莊淑如等26戶 | 26 | 24 | 24.0 | +40.6% | — | 2023/03/25 |
| 富比仕-福星 中華東街 | 苗栗市 威翰建設有限公司 | 8 | 6 | 19.2 | +12.4% | — | 2023/03/03 |
| 璀璨 國華路 | 苗栗市 麗天建設開發有限公司(代表人:陳明治) | 51 | 49 | 18.6 | +9.2% | +104.1% | 2023/03/03 |
| 尊鼎匯 巨蛋段655地號 | 苗栗市 勇鋮建設開發有限公司 | 17 | 16 | 22.0 | +29.4% | +49.0% | 2023/01/16 |
| 黃國成 維新街 | 苗栗市 黃國成 | 2 | 1 | 22.1 | +29.9% | — | 2022/12/31 |
| 文華匯 忠孝路 | 苗栗市 高強建設有限公司 | 37 | 30 | 21.8 | +27.7% | — | 2022/11/30 |
| 百富莊園 莒光街 | 苗栗市 三民建設有限公司 | 32 | 30 | 24.4 | +43.2% | — | 2022/11/23 |
| 三荷 苗栗縣苗栗市中正路1412號 | 苗栗市 御辰建設開發有限公司 | 9 | 9 | 18.6 | +9.1% | +25.9% | 2022/11/11 |
| 華清A+ 苗栗縣苗栗市福華街68號 | 苗栗市 六一建設有限公司代表人羅家騏 | 1 | 1 | 22.6 | +32.8% | — | 2022/10/24 |
| 夏綠蒂二期 苗栗縣苗栗市文發路860巷35號 | 苗栗市 天創建設有限公司代表人:陳志忠等10戶(如附表) | 10 | 7 | 19.0 | +11.7% | — | 2022/10/24 |
| 大倫微風 育英街 | 苗栗市 麗天建設開發有限公司 代表人:陳明治 | 8 | 8 | 18.8 | +10.5% | — | 2022/08/25 |