苗栗縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 富麗賀 公園六路 | 頭份市 富利達開發股份有限公司 | 186 | 41 | 39.3 | +51.9% | — | 2026/08/10 |
| 昌隆廣場-勝好 富強二街 | 頭份市 佳昂建設股份有限公司 | 77 | 29 | 40.9 | +57.9% | — | 2026/08/10 |
| 益翔詠樂家 公北二路、公園七街交叉口 | 頭份市 益翔建設股份有限公司 | 190 | 17 | 39.4 | +52.2% | — | 2026/08/06 |
| 誠佳?學 苗栗縣頭份市信三街88號 | 頭份市 誠佳建設股份有限公司 | 121 | 24 | 36.2 | +40.0% | — | 2026/08/02 |
| 惠宇新聚 文林路與建興街口 | 頭份市 惠理建設股份有限公司 | 147 | 29 | 49.8 | +92.3% | — | 2026/08/01 |
| 八德盛景 八德二路 | 頭份市 君禾建設有限公司 | 16 | 8 | 39.5 | +52.8% | — | 2026/05/09 |
| 臻研.硯 信義路 | 頭份市 臻研建設股份有限公司 | 86 | 3 | 46.4 | +79.4% | — | 2026/05/08 |
| 群悅泱漫 苗栗縣頭份市節約街74號 | 頭份市 群山建設有限公司 | 48 | 9 | 55.6 | +114.8% | — | 2026/04/16 |
| 光華盛璟 光華北路 | 頭份市 皇禾建設有限公司 | 32 | 25 | 46.3 | +79.1% | — | 2026/04/11 |
| 築欣3 忠孝一路138巷 | 頭份市 築欣建設有限公司 | 40 | 2 | 41.3 | +59.7% | — | 2026/03/29 |
| 創麒城曦 永忠街 | 頭份市 創麒建設股份有限公司 | 53 | 16 | 42.0 | +62.5% | — | 2026/03/29 |
| 里享2 苗栗縣頭份市華美街51巷41號 | 頭份市 萬里虹建設有限公司 | 8 | 4 | 40.0 | +54.7% | — | 2026/03/19 |
| 榮九翡翠NO.13 大同路 | 頭份市 榮九建設股份有限公司代表人陳永裕 | 28 | 26 | 37.8 | +46.2% | — | 2026/02/13 |
| 亞昕中央大道 苗栗縣頭份市中央路186號 | 頭份市 亞昕國際開發股份有限公司 | 127 | 79 | 49.2 | +90.1% | — | 2026/01/30 |
| 太睿四季 中央路 | 頭份市 臺億建築經理股份有限公司 | 57 | 11 | 46.1 | +78.1% | — | 2026/01/24 |
| 喬家大院NO.13 中正路 | 頭份市 帝品建設有限公司 | 24 | 24 | 30.8 | +18.9% | — | 2025/12/20 |
| 築夢 苗栗縣頭份市新生街38巷7號 | 頭份市 掬元開發建設有限公司 | 4 | 4 | 33.2 | +28.4% | -26.7% | 2025/12/18 |
| 樂易GO 六合街 | 頭份市 旺鴻建設股份有限公司 | 62 | 1 | 50.0 | +93.1% | — | 2025/12/01 |
| 馥郁吉第NO.2 信東路二段與文化街口 | 頭份市 僑馥建築經理股份有限公司 | 12 | 14 | 44.2 | +70.7% | -4.0% | 2025/10/25 |
| 築上惠友 日新街 | 頭份市 惠友建設股份有限公司 法定代表人:林逸民 | 402 | 351 | 44.3 | +71.3% | — | 2025/09/26 |
| 好綻 信義路550巷 | 頭份市 高強建設有限公司 | 3 | 3 | 33.4 | +29.2% | — | 2025/07/19 |
| 語漾峇里島 育英街86巷 | 頭份市 瑞明建設股份有限公司 | 104 | 1 | 41.6 | +60.8% | — | 2025/07/09 |
| 中山遠見 中山路 | 頭份市 翔義建設有限公司 | 27 | 25 | 33.3 | +28.5% | — | 2025/06/16 |
| 麗寶之丘-霞舞 苗栗縣頭份市花園東路300號 | 頭份市 建義建設開發股份有限公司 | 117 | 5 | 36.8 | +42.1% | — | 2025/06/14 |
| 辰翔呈祥7 苗栗縣頭份市復興街19號 | 頭份市 辰翔建設有限公司 | 8 | 3 | 41.9 | +61.8% | — | 2025/06/07 |
| 潮堂 頭份258之1號附近 | 頭份市 聚樸建設股份有限公司 | 162 | 131 | 33.9 | +31.2% | — | 2025/05/19 |
| 真愛 中正一路 | 頭份市 心齊家開發有限公司 | 24 | 11 | 29.3 | +13.2% | -8.3% | 2025/05/08 |
| 新天地6 苗栗縣頭份市中央路490號 | 頭份市 路加建設有限公司 | 31 | 17 | 48.5 | +87.5% | — | 2025/05/05 |
| 盺境 苗栗縣頭份市中興路161旁 | 頭份市 萬里虹建設有限公司 | 28 | 21 | 31.2 | +20.5% | +1.6% | 2025/04/22 |
| 科園苑 苗栗縣頭份市興埔街298號 | 頭份市 文琩建設有限公司 | 16 | 16 | 34.6 | +33.6% | -1.8% | 2025/04/11 |
| 碩山 苗栗縣頭份市八德二路399號 | 頭份市 竑柏建設有限公司 | 19 | 1 | 43.7 | +68.8% | — | 2025/03/29 |
| 帝賦5 下東興81之5旁 | 頭份市 日順建設有限公司 | 9 | 2 | 33.5 | +29.4% | — | 2025/03/27 |
| 中正人文 苗栗縣頭份市濱江街21號 | 頭份市 樸居建設有限公司 羅少君 | 23 | 3 | 37.6 | +45.2% | — | 2025/03/15 |
| 建國之星 忠孝二路 | 頭份市 名峰建設有限公司代表人張書憲 | 8 | 2 | 44.1 | +70.5% | — | 2025/03/13 |
| 昌隆廣場-好韻 昌隆二街 | 頭份市 勝華建設有限公司 | 170 | 150 | 41.8 | +61.5% | -9.5% | 2025/02/11 |
| 亮漾地中海 八德二路 | 頭份市 瑞晨建設有限公司 | 97 | 90 | 34.7 | +33.9% | — | 2025/01/11 |
| 雅御7 水源路229巷 | 頭份市 至家建設有限公司代表人徐永桐 | 20 | 18 | 31.6 | +22.0% | -11.8% | 2024/12/18 |
| 宏傳蒔上 永福街 | 頭份市 宏傳建設發有限公司 | 67 | 65 | 46.1 | +78.1% | — | 2024/11/09 |
| 中央世紀 中央路 | 頭份市 大筑建設有限公司 | 233 | 226 | 37.4 | +44.5% | — | 2024/10/09 |
| 雋漾地中海 八德二路 | 頭份市 瑞明建設股份有限公司 | 70 | 7 | 42.5 | +64.2% | — | 2024/10/01 |
| 好家在3 大同路125巷 | 頭份市 曜華建設有限公司 | 4 | 3 | 38.9 | +50.3% | -5.7% | 2024/09/23 |
| 和美樂靜 八德一路 | 頭份市 和美建設有限公司 | 27 | 18 | 40.0 | +54.6% | — | 2024/09/11 |
| 里享 華美街51巷旁 | 頭份市 采鑫建設有限公司 | 8 | 8 | 36.8 | +42.1% | -1.9% | 2024/08/16 |
| 信義L7 苗栗縣頭份市信義路75號 | 頭份市 品聚開發有限公司 | 108 | 104 | 40.2 | +55.3% | — | 2024/08/02 |
| 築道之心No.3 苗栗縣頭份市銀河路268號 | 頭份市 築道建設有限公司 | 5 | 4 | 33.0 | +27.5% | +2.1% | 2024/06/24 |
| 陽光澄品 文化街 | 頭份市 俊霖建設股份有限公司 | 28 | 1 | 34.3 | +32.7% | — | 2024/06/08 |
| 智宇森活 信義路717巷旁 | 頭份市 智宇建設開發股份有限公司 | 18 | 16 | 36.0 | +38.9% | -1.0% | 2024/06/02 |
| 家田富築2 苗栗縣頭份市中正一路185號 | 頭份市 家田建設有限公司 | 61 | 55 | 32.9 | +27.0% | — | 2024/05/31 |
| 安家 中正路及正興路 | 頭份市 禾峰建設有限公司 | 18 | 17 | 34.2 | +32.0% | +6.6% | 2024/05/26 |
| 辰翔呈祥6 苗栗縣頭份市光明街92號 | 頭份市 辰翔建設有限公司 | 16 | 16 | 38.4 | +48.2% | -0.1% | 2024/05/19 |
| 昌隆廣場-上賀 昌隆一街 | 頭份市 勝麗建設股份有限公司 | 218 | 200 | 35.6 | +37.4% | +9.9% | 2024/04/22 |
| ART商貿中心 中興路 | 頭份市 千陞建設有限公司 | 14 | 7 | 28.0 | +8.2% | +25.0% | 2024/04/22 |
| 星玥 新立東街 | 頭份市 弘海建設 | 36 | 30 | 33.6 | +29.8% | -1.5% | 2024/04/11 |
| 昌隆廣場-上禾旺 昌隆一街 | 頭份市 佳昂建設股份有限公司 | 483 | 463 | 33.7 | +30.4% | -3.0% | 2024/04/08 |
| 氧樂多 水源路328巷 | 頭份市 承陽建設股份有限公司 | 43 | 43 | 27.3 | +5.4% | +10.5% | 2024/03/17 |
| 星苑 中正路463巷 | 頭份市 振雄建設有限公司 負責人 : 劉振安 | 21 | 20 | 25.3 | -2.4% | -0.2% | 2024/02/24 |
| 創麒蒔築 自強路二段 | 頭份市 創麒建設有限公司 | 27 | 22 | 31.9 | +23.3% | -2.8% | 2024/02/06 |
| 竹楓No.3 雙十街 | 頭份市 玉峰建設有限公司 | 12 | 12 | 30.8 | +18.9% | +20.1% | 2024/02/02 |
| 意境山巒 水源路328巷 | 頭份市 竑廣建設有限公司 | 19 | 19 | 26.5 | +2.4% | +1.6% | 2024/01/21 |
| 吉品5 苗栗縣頭份市中正三路7號 | 頭份市 安宬股份有限公司 | 18 | 17 | 23.5 | -9.1% | +27.8% | 2023/12/27 |