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屏東縣九如鄉

評分58・屏東縣第 6 / 22土地行情 →

近一年中位單價

20.4萬/坪

+9.2%一年近三年 21.4

近一年成交

46筆

-30.8%一年近 3 月 +64%

租金報酬率

2.09%

月租 355 元/坪・4 筆

vs 新案

—

供給比 0.6・1 新案

Trend

價格走勢

實線＝九如鄉中位單價、虛線＝屏東縣、柱＝成交量。

Score

這區的成績單

六科各拿幾分（同縣市相對排名）。

一年量增 20近 3 月量能 20價格平穩 20殖利率 15比新案便宜 15供給少 10

屏東縣九如鄉58 屏東縣恆春鎮88 屏東縣枋寮鄉73 屏東縣潮州鎮63 屏東縣屏東市61 屏東縣東港鎮59

Deals

這區的低估成交

比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。

社區	成交萬/坪	折價	日期
近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交

Ranking

社區排行

成交量單價高→低單價低→高漲最多跌最多租金報酬

社區	區域	萬/坪(1年)	一年漲跌	近一年筆數	屋齡
屏東縣九如鄉和平街12號	屏東縣九如鄉	24.2	—	4	2年
屏東縣九如鄉忠孝街77巷47-13號	屏東縣九如鄉	26.6	—	3	1年
逸居屏東縣九如鄉文化街16-30號	屏東縣九如鄉	26.6	-4.0%	3	1年

Latest

最新成交

日期	地址	社區	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/06	屏東縣九如鄉九如路2段322巷1弄1號	—	10.0	390	39.2	—	透天厝	33年	4房1廳2衛	—
2026/07/06	屏東縣九如鄉九龍路27巷35號	—	27.6	1,535	55.7	—	透天厝	0年	4房2廳2衛	—
2026/06/26	屏東縣九如鄉合作街47號	—	10.9	650	59.6	—	透天厝	33年	5房1廳3衛	—
2026/06/24	大坵段371地號	—	0.9	750	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/25	屏東縣九如鄉三和街8巷1弄5號	—	6.8	450	66.0	—	透天厝	33年	5房1廳3衛	—	含增建
2026/05/23	東庄段658-2地號	—	2.1	30	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/23	東庄段652地號	—	0.7	106	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/23	東庄段658-6地號	—	2.0	107	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/23	東庄段658-5地號	—	2.0	30	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/16	九昌段1131地號	—	2.0	11	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/13	九清段1327地號	—	1.1	800	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—	含增建
2026/04/18	惠農段149地號	—	0.7	45	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/16	玉水段1070地號	—	1.1	572	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/14	惠農段186地號	—	1.1	108	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/14	屏東縣九如鄉光復街68-5號	—	27.3	1,668	61.2	—	透天厝	1年	5房2廳5衛	—
2026/04/09	屏東縣九如鄉東寧路193巷3號	—	21.3	550	25.8	—	透天厝	47年	4房2廳2衛	—	含增建
2026/04/06	屏東縣九如鄉忠孝街97號	首賦	22.0	1,065	48.4	4/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2026/04/03	屏東縣九如鄉忠孝街77巷47-6號	#573676	26.6	1,310	49.3	—	透天厝	1年	5房2廳3衛	—
2026/04/03	九和段299地號	—	4.4	30	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/02	九勇段250-4地號	—	0.0	1	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/02	九勇段250-4地號	—	0.0	1	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/02	九勇段250-4地號	—	0.0	1	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/01	屏東縣九如鄉九如路1段53巷37號	—	15.5	10,100	653.3	—	透天厝	—	0房0廳0衛	—
2026/03/31	屏東縣九如鄉忠孝街77巷47-5號	#573676	25.5	1,260	49.3	—	透天厝	1年	5房2廳3衛	—
2026/03/27	屏東縣九如鄉三環路92巷31號	#573652	26.2	1,669	63.6	—	透天厝	3年	4房2廳4衛	—
2026/03/25	屏東縣九如鄉九清街5-1號	—	23.5	1,235	52.6	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2026/03/23	九和段843地號	—	1.3	15	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/23	屏東縣九如鄉林森路258巷1號	—	9.3	480	51.6	—	透天厝	34年	4房2廳3衛	—
2026/03/21	九昌段900地號	—	5.5	960	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—	含增建
2026/03/19	九如段1479地號	—	0.9	442	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—