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屏東縣南州鄉

評分40・屏東縣第 16 / 22土地行情 →

近一年中位單價

18.4萬/坪

-29.2%一年近三年 18.2

近一年成交

16筆

-30.3%一年近 3 月 +125%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

vs 新案

—

兩年內無備查新案

Trend

價格走勢

實線＝南州鄉中位單價、虛線＝屏東縣、柱＝成交量。

Score

這區的成績單

六科各拿幾分（同縣市相對排名）。

一年量增 20近 3 月量能 20價格平穩 20殖利率 15比新案便宜 15供給少 10

屏東縣南州鄉40 屏東縣恆春鎮88 屏東縣枋寮鄉73 屏東縣潮州鎮63 屏東縣屏東市61 屏東縣東港鎮59

Deals

這區的低估成交

比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。

社區	成交萬/坪	折價	日期
近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交

Ranking

社區排行

成交量單價高→低單價低→高漲最多跌最多租金報酬

社區	區域	萬/坪(1年)	一年漲跌	近一年筆數	屋齡
屏東縣南州鄉人和路1巷71-7號	屏東縣南州鄉	19.2	—	5	1年
屏東縣南州鄉仁里路13巷75號	屏東縣南州鄉	19.5	—	3	0年

Latest

最新成交

日期	地址	社區	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/19	七塊段72地號	—	0.8	860	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/08/18	屏東縣南州鄉仁里路13巷75號	#573831	21.1	620	29.4	3/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2026/05/29	屏東縣南州鄉仁里路11巷106號	#573829	17.4	550	31.6	3/5F	華廈	3年	3房2廳4衛	—
2026/05/20	三千段334地號	—	2.7	350	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/15	南州段92地號	—	10.0	523	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/21	屏東縣南州鄉仁里路13巷75號	#573831	19.5	818	42.0	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2026/03/14	屏東縣南州鄉仁里路13巷75號	#573831	19.5	820	42.0	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2026/03/13	屏東縣南州鄉萬華路2巷5號	—	10.4	210	20.3	—	透天厝	46年	2房1廳1衛	—
2026/03/10	七塊段861-2地號	—	3.1	107	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/07	屏東縣南州鄉人和路1巷71-10號	#573828	19.2	933	48.5	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2026/03/05	屏東縣南州鄉人和路1巷71-11號	#573828	21.4	1,052	49.2	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2026/03/02	七塊段1094地號	—	3.8	248	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/02	七塊段1187地號	—	0.6	160	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/01	屏東縣南州鄉牛埔路9號	—	12.8	280	21.9	—	透天厝	48年	3房2廳1衛	—
2026/02/25	七塊段671地號	—	0.6	538	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/02/15	屏東縣南州鄉人和路1巷73-3號	#573828	18.8	1,007	53.6	—	透天厝	0年	4房2廳5衛	—
2026/02/14	屏東縣南州鄉人和路1巷71-7號	#573828	19.2	933	48.6	—	透天厝	0年	4房2廳4衛	—
2026/02/10	七塊段860地號	—	3.2	112	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/02/05	同安段1135-1地號	—	0.6	83	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/02/05	同安段588-1地號	—	0.6	40	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/02/05	同安段591-1地號	—	0.6	214	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/02/05	同安段899-1地號	—	0.6	25	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/02/05	同安段1135-1地號	—	0.6	83	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/02/05	同安段601-1地號	—	0.6	157	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/02/05	同安段589-1地號	—	0.6	156	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/02/05	同安段1135-1地號	—	0.6	83	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/02/05	同安段908-1地號	—	0.6	613	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/02/05	屏東縣南州鄉人和路1巷105號	—	9.2	250	27.3	—	透天厝	44年	2房2廳2衛	—	含增建
2026/02/05	萬華段285-1地號	—	0.6	271	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/02/05	萬華段283-1地號	—	0.6	327	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—