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屏東縣新園鄉

評分58・屏東縣第 6 / 22土地行情 →

近一年中位單價

18.9萬/坪

-6.8%一年近三年 18.9

近一年成交

27筆

-29.1%一年近 3 月 -27%

租金報酬率

2.93%

月租 461 元/坪・4 筆

vs 新案

-26%

供給比 1.3・3 新案

Trend

價格走勢

實線＝新園鄉中位單價、虛線＝屏東縣、柱＝成交量。

Score

這區的成績單

六科各拿幾分（同縣市相對排名）。

一年量增 20近 3 月量能 20價格平穩 20殖利率 15比新案便宜 15供給少 10

屏東縣新園鄉58 屏東縣恆春鎮88 屏東縣枋寮鄉73 屏東縣潮州鎮63 屏東縣屏東市61 屏東縣東港鎮59

Deals

這區的低估成交

比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。

社區	成交萬/坪	折價	日期
近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交

Ranking

社區排行

成交量單價高→低單價低→高漲最多跌最多租金報酬

社區	區域	萬/坪(1年)	一年漲跌	近一年筆數	屋齡
沒有符合的社區

Latest

最新成交

日期	地址	社區	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2028/10/08	新洋段279-1地號	—	0.9	1,727	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/30	新南段785地號	—	3.0	101	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/11	中洲段468-2地號	—	9.5	13	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/08	鹽洲段988-12地號	—	11.3	6	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/08	鹽洲段988-10地號	—	0.0	2	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/05	上烏龍段493-3地號	—	2.0	75	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/20	五族段174-2地號	—	2.1	242	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/10	新利段568-1地號	—	0.9	860	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/01	五族段574地號	—	2.4	20	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/01	五族段200-23地號	—	6.5	816	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/31	中洲段641地號	—	3.5	55	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/29	興龍段232地號	—	2.9	65	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/28	新生段29地號	—	1.0	292	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/28	屏東縣新園鄉仙鯉路69巷19號	#574276	7.1	330	46.6	—	透天厝	32年	4房2廳3衛	—
2026/03/25	五族段328地號	—	2.0	2,174	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/23	新房段235-1地號	—	1.5	586	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/19	仙吉段126-7地號	—	3.1	390	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/19	新南段448地號	—	2.5	50	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/15	仙吉段29-2地號	—	1.7	1,447	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/13	五族段172-13地號	—	11.6	210	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/12	興龍段255地號	—	2.2	800	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/09	新吉段902-4地號	—	0.9	338	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/04	中興段1025地號	—	2.6	715	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/04	五龍段197地號	—	1.5	918	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/02	鹽新段455地號	—	11.0	127	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/02	新吉段2442地號	—	0.8	503	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/02/26	屏東縣新園鄉店口路14巷1弄1號	—	12.0	455	37.8	—	透天厝	43年	2房1廳2衛	—
2026/02/24	新堤段773地號	—	0.7	1,363	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/02/23	屏東縣新園鄉港崗路50-1號	淇發晶湛	18.1	598	33.0	2/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2026/02/13	屏東縣新園鄉仙吉路186號	怡華文學苑	19.9	458	23.1	2/6F	華廈	0年	2房1廳2衛	—