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屏東縣林邊鄉

評分51・屏東縣第 10 / 22土地行情 →

近一年中位單價

11.5萬/坪

-33.3%一年近三年 13.0

近一年成交

17筆

-38.8%一年近 3 月 -25%

租金報酬率

7.65%

月租 732 元/坪・2 筆

vs 新案

-51%

供給比 1.6・1 新案

Trend

價格走勢

實線＝林邊鄉中位單價、虛線＝屏東縣、柱＝成交量。

Score

這區的成績單

六科各拿幾分（同縣市相對排名）。

一年量增 20近 3 月量能 20價格平穩 20殖利率 15比新案便宜 15供給少 10

屏東縣林邊鄉51 屏東縣恆春鎮88 屏東縣枋寮鄉73 屏東縣潮州鎮63 屏東縣屏東市61 屏東縣東港鎮59

Deals

這區的低估成交

比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。

社區	成交萬/坪	折價	日期
近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交

Ranking

社區排行

成交量單價高→低單價低→高漲最多跌最多租金報酬

社區	區域	萬/坪(1年)	一年漲跌	近一年筆數	屋齡
沒有符合的社區

Latest

最新成交

日期	地址	社區	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/23	屏東縣林邊鄉新興路54巷16號	—	12.5	420	33.7	—	透天厝	46年	6房2廳3衛	—	含增建
2026/06/05	竹林段481地號	—	6.8	160	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—	含增建
2026/05/14	銀放索段338地號	—	1.1	10	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/01	永樂段103地號	—	4.0	300	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/30	屏東縣林邊鄉美華路3巷4-3號	—	2.4	100	41.8	—	透天厝	39年	4房2廳3衛	—
2026/04/27	東林段800地號	—	3.3	80	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/17	竹林段595地號	—	1.5	75	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/08	屏東縣林邊鄉美華路170-1號	—	8.3	300	36.4	—	透天厝	48年	3房2廳2衛	—
2026/03/22	富田段437地號	—	0.5	340	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/18	成功段692地號	—	2.6	150	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/17	屏東縣林邊鄉中山路361號	#481993	8.0	310	39.0	16/16F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—	含增建
2026/03/17	屏東縣林邊鄉榮農路35號	—	13.0	1,400	108.1	—	透天厝	33年	6房4廳8衛	—
2026/03/15	屏東縣林邊鄉中山路2巷14-6號	—	10.8	326	30.1	—	透天厝	39年	3房3廳2衛	—
2026/03/10	塭岸段745-5地號	—	3.7	275	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—	含增建
2026/02/28	復興段328-7地號	—	4.1	187	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/02/14	屏東縣林邊鄉中山路3-35號	—	11.5	260	22.6	—	透天厝	45年	3房2廳2衛	—	含增建
2026/02/03	仁和段1173地號	—	4.9	4	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/01/28	富田段16地號	—	2.0	511	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/01/17	屏東縣林邊鄉仁和路143號	#574427	18.3	790	43.1	3/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2026/01/14	屏東縣林邊鄉榮農路5巷10-7號	#481998	6.5	265	40.9	7/7F	華廈	30年	2房1廳1衛	—
2026/01/07	光林段328地號	—	4.2	110	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—	含增建
2026/01/02	復興段87-2地號	—	4.6	550	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2025/12/24	屏東縣林邊鄉陸興路56號	—	36.3	2,460	67.7	—	透天厝	6年	5房2廳3衛	—	含增建
2025/12/23	銀放索段930地號	—	6.1	304	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—	含增建
2025/12/21	屏東縣林邊鄉中山路2巷1-4號	—	10.1	275	27.3	—	透天厝	41年	5房2廳2衛	—	含增建
2025/12/15	屏東縣林邊鄉中山路1-16號	—	11.0	300	27.2	—	透天厝	38年	4房2廳2衛	—
2025/12/09	竹林段1239地號	—	0.7	606	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2025/12/07	永樂段183地號	—	6.9	188	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—	含增建
2025/11/10	中林段1278地號	—	6.7	6	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2025/11/10	中林段1283地號	—	5.1	5	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—