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台中市西屯區櫻花路38巷2號

住宅大樓・12 樓・屋齡 5 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

55.6萬/坪

n=3

歷史區間

29.8–60.6萬/坪

共 71 筆

成交紀錄 20 筆

2025/04/19
60.6萬/坪
1,775 萬
26.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/03/16
55.6萬/坪
1,625 萬
26.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道平面 180萬含增建
2023/10/10
44.3萬/坪
2,080 萬
47.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2023/06/18
52.2萬/坪
1,466 萬
24.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/03/21
34.3萬/坪
1,090 萬
26.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/07/17
33.7萬/坪
1,020 萬
25.8 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/03/31
31.9萬/坪
943 萬
25.2 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 140萬預售分件
2021/03/10
33.1萬/坪
1,310 萬
35.6 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2021/03/06
31.6萬/坪
950 萬
26.0 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 130萬預售分件
2021/03/06
33.0萬/坪
982 萬
25.8 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 130萬預售分件
2020/11/27
35.0萬/坪
1,000 萬
24.3 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 150萬預售分件
2020/10/13
31.8萬/坪
930 萬
25.2 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 130萬預售分件
2020/10/08
33.2萬/坪
975 萬
25.2 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 140萬預售分件
2020/09/30
33.2萬/坪
975 萬
25.2 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 140萬預售分件
2020/09/30
31.6萬/坪
950 萬
26.0 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 130萬
2020/07/21
30.7萬/坪
1,300 萬
38.2 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2020/04/18
32.9萬/坪
1,006 萬
26.0 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 150萬預售分件
2020/03/23
32.7萬/坪
990 萬
26.0 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 140萬預售分件
2019/12/31
31.6萬/坪
1,300 萬
36.7 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2019/12/10
32.9萬/坪
958 萬
25.2 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 130萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/19	60.6	1,775	26.0	11/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/03/16	55.6	1,625	26.0	6/12F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道平面 180萬	含增建
2023/10/10	44.3	2,080	47.0	9/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2023/06/18	52.2	1,466	24.3	2/12F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/03/21	34.3	1,090	26.0	12/12F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/07/17	33.7	1,020	25.8	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/03/31	31.9	943	25.2	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/03/10	33.1	1,310	35.6	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/03/06	31.6	950	26.0	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/03/06	33.0	982	25.8	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/11/27	35.0	1,000	24.3	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/10/13	31.8	930	25.2	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/10/08	33.2	975	25.2	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/09/30	33.2	975	25.2	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/09/30	31.6	950	26.0	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2020/07/21	30.7	1,300	38.2	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/04/18	32.9	1,006	26.0	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/03/23	32.7	990	26.0	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2019/12/31	31.6	1,300	36.7	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2019/12/10	32.9	958	25.2	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件

各戶／樓層 66 戶

2F之11 筆・45.8 坪・3房

2F之21 筆・36.2 坪・2房

2F之31 筆・35.4 坪・2房

2F之51 筆・46.9 坪・3房

2F之62 筆・34.5 坪・2房

2F之71 筆・48.4 坪・3房

3F之11 筆・47.0 坪・3房

3F之21 筆・36.2 坪・2房

3F之31 筆・35.4 坪・2房

3F之51 筆・47.0 坪・3房

3F之61 筆・36.0 坪・2房

3F之71 筆・48.4 坪・3房

4F之11 筆・47.0 坪・3房

4F之21 筆・36.2 坪・2房

4F之31 筆・35.4 坪・2房

4F之51 筆・47.0 坪・3房

4F之61 筆・36.0 坪・2房

4F之71 筆・48.4 坪・3房

5F之11 筆・47.0 坪・3房

5F之21 筆・36.2 坪・2房

5F之31 筆・35.4 坪・2房

5F之51 筆・47.0 坪・3房

5F之61 筆・36.0 坪・2房

5F之71 筆・48.4 坪・3房

6F之11 筆・47.0 坪・3房

6F之22 筆・36.2 坪・2房

6F之31 筆・35.4 坪・2房

6F之51 筆・47.0 坪・3房

6F之62 筆・36.0 坪・2房

6F之71 筆・48.4 坪・3房

7F之11 筆・48.0 坪・3房

7F之21 筆・36.2 坪・2房

7F之31 筆・35.4 坪・2房

7F之51 筆・47.0 坪・3房

7F之61 筆・36.0 坪・2房

7F之71 筆・51.5 坪・3房

8F之11 筆・47.0 坪・3房

8F之21 筆・36.2 坪・2房

8F之31 筆・25.2 坪・2房

8F之51 筆・47.0 坪・3房

8F之61 筆・36.0 坪・2房

8F之71 筆・51.5 坪・3房

9F之12 筆・47.0 坪・3房

9F之21 筆・36.2 坪・2房

9F之31 筆・35.4 坪・2房

9F之51 筆・57.2 坪・3房

9F之61 筆・36.0 坪・2房

9F之71 筆・48.4 坪・3房

10F之11 筆・47.0 坪・3房

10F之21 筆・36.2 坪・2房

10F之31 筆・35.4 坪・2房

10F之51 筆・47.0 坪・3房

10F之61 筆・36.0 坪・2房

10F之71 筆・48.4 坪・3房

11F之11 筆・47.0 坪・3房

11F之22 筆・36.2 坪・2房

11F之31 筆・35.4 坪・2房

11F之51 筆・47.0 坪・3房

11F之61 筆・36.0 坪・2房

11F之71 筆・49.5 坪・3房

12F之13 筆・47.0 坪・3房

12F之22 筆・36.2 坪・2房

12F之31 筆・35.4 坪・2房

12F之51 筆・47.0 坪・3房

12F之61 筆・36.0 坪・2房

12F之71 筆・48.4 坪・3房