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台中市西屯區福星路9號

住宅大樓・14 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

39.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

46.0萬/坪

n=2

歷史區間

29.2–52.2萬/坪

共 52 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/29
39.9萬/坪
2,480 萬
48.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2024/05/23
52.2萬/坪
2,738 萬
48.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含裝潢
2022/12/26
51.9萬/坪
2,880 萬
49.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2022/06/05
46.5萬/坪
2,668 萬
49.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 360萬
2022/04/19
42.3萬/坪
2,300 萬
49.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/02/11
35.1萬/坪
2,220 萬
63.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2022/01/24
43.8萬/坪
2,780 萬
56.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2021/12/04
39.2萬/坪
2,110 萬
48.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/10/28
37.0萬/坪
2,000 萬
48.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/08/14
37.4萬/坪
2,060 萬
49.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/08/06
37.2萬/坪
2,250 萬
49.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/06/30
34.8萬/坪
1,895 萬
48.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/04/18
29.4萬/坪
1,660 萬
49.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/03/26
36.8萬/坪
2,030 萬
49.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/12/31
32.5萬/坪
1,780 萬
48.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/12/08
29.6萬/坪
1,842 萬
62.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2020/07/19
33.3萬/坪
1,820 萬
48.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/07/04
32.0萬/坪
1,790 萬
49.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/02/29
30.7萬/坪
1,725 萬
49.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/10/07
32.9萬/坪
1,800 萬
48.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/29	39.9	2,480	48.7	13/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2024/05/23	52.2	2,738	48.7	11/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含裝潢
2022/12/26	51.9	2,880	49.7	13/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2022/06/05	46.5	2,668	49.7	13/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2022/04/19	42.3	2,300	49.7	9/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/02/11	35.1	2,220	63.2	4/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2022/01/24	43.8	2,780	56.7	3/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2021/12/04	39.2	2,110	48.7	4/14F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/10/28	37.0	2,000	48.7	6/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/08/14	37.4	2,060	49.7	12/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/08/06	37.2	2,250	49.7	11/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/06/30	34.8	1,895	48.7	7/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/04/18	29.4	1,660	49.7	3/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/03/26	36.8	2,030	49.7	10/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/12/31	32.5	1,780	48.7	5/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/12/08	29.6	1,842	62.2	12/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2020/07/19	33.3	1,820	48.7	10/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/07/04	32.0	1,790	49.7	6/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/02/29	30.7	1,725	49.7	7/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/10/07	32.9	1,800	48.7	9/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

各戶／樓層 33 戶

3F之11 筆・83.7 坪・3房

3F之21 筆・62.0 坪・3房

3F之32 筆・62.7 坪・3房

4F之11 筆・70.3 坪・3房

4F之22 筆・62.2 坪・2房

4F之32 筆・63.2 坪・3房

5F之11 筆・70.3 坪・4房

5F之22 筆・62.2 坪・3房

5F之31 筆・63.2 坪・3房

6F之11 筆・70.3 坪・4房

6F之22 筆・62.2 坪・3房

6F之32 筆・63.2 坪・3房

7F之11 筆・70.3 坪・4房

7F之22 筆・62.2 坪・3房

7F之32 筆・63.2 坪・3房

8F之11 筆・97.3 坪・4房

8F之21 筆・62.2 坪・3房

8F之31 筆・63.2 坪・3房

9F之11 筆・70.3 坪・4房

9F之22 筆・62.2 坪・3房

9F之32 筆・63.2 坪・3房

10F之11 筆・70.3 坪・4房

10F之22 筆・62.2 坪・3房

10F之32 筆・63.2 坪・3房

11F之11 筆・70.3 坪・4房

11F之22 筆・62.2 坪・3房

11F之32 筆・76.7 坪・3房

12F之11 筆・83.8 坪・4房

12F之23 筆・62.2 坪・3房

12F之32 筆・63.2 坪・3房

13F之11 筆・83.8 坪・4房

13F之22 筆・62.2 坪・3房

13F之33 筆・76.7 坪・3房