台中市 › 西屯區 › 裕森林

台中市西屯區西苑一街77號

住宅大樓・15 樓・屋齡 7 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

59.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

59.8萬/坪

n=5

歷史區間

24.3–62.3萬/坪

共 128 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/07
59.6萬/坪
1,910 萬
28.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/05/07
62.3萬/坪
1,855 萬
26.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/03/31
59.8萬/坪
1,828 萬
27.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/21
61.0萬/坪
2,340 萬
35.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/05/15
53.9萬/坪
1,668 萬
27.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/06/21
50.9萬/坪
1,550 萬
26.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/06/04
53.2萬/坪
1,530 萬
26.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2023/04/30
48.9萬/坪
1,916 萬
35.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/04/18
50.4萬/坪
1,590 萬
27.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/04/18
56.7萬/坪
1,660 萬
26.6 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬
2023/04/06
49.2萬/坪
1,550 萬
27.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/04/06
53.1萬/坪
1,585 萬
26.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/02/17
45.9萬/坪
1,045 萬
18.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/01/10
48.7萬/坪
1,490 萬
26.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/08/21
50.9萬/坪
1,602 萬
27.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/06/19
54.2萬/坪
1,610 萬
26.6 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面 166萬
2022/05/11
49.6萬/坪
1,550 萬
27.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/04/20
44.5萬/坪
1,380 萬
26.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/03/11
45.8萬/坪
1,515 萬
28.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/02/11
48.9萬/坪
1,530 萬
27.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/02/07	59.6	1,910	28.7	6/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/05/07	62.3	1,855	26.6	4/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/03/31	59.8	1,828	27.2	12/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/21	61.0	2,340	35.1	10/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/05/15	53.9	1,668	27.2	9/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/06/21	50.9	1,550	26.5	4/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/06/04	53.2	1,530	26.5	7/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2023/04/30	48.9	1,916	35.1	15/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/04/18	50.4	1,590	27.6	6/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/04/18	56.7	1,660	26.6	12/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/04/06	49.2	1,550	27.4	9/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/04/06	53.1	1,585	26.1	5/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/02/17	45.9	1,045	18.4	3/15F	住宅大樓	3年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/01/10	48.7	1,490	26.5	3/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/08/21	50.9	1,602	27.6	10/15F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/06/19	54.2	1,610	26.6	12/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 166萬
2022/05/11	49.6	1,550	27.2	5/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/04/20	44.5	1,380	26.5	4/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/03/11	45.8	1,515	28.7	5/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/02/11	48.9	1,530	27.2	13/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

各戶／樓層 90 戶

2F之12 筆・35.0 坪・2房

2F之22 筆・28.5 坪・1房

2F之31 筆・35.1 坪・2房

2F之52 筆・36.1 坪・2房

2F之61 筆・37.6 坪・2房

2F之72 筆・34.6 坪・2房

2F之82 筆・35.4 坪・2房

3F之11 筆・36.6 坪・2房

3F之23 筆・28.5 坪・1房

3F之33 筆・36.6 坪・2房

3F之51 筆・37.3 坪・2房

3F之61 筆・38.8 坪・2房

3F之71 筆・36.6 坪・2房

3F之82 筆・37.5 坪・2房

4F之13 筆・36.7 坪・2房

4F之21 筆・28.5 坪・1房

4F之32 筆・36.7 坪・2房

4F之51 筆・37.3 坪・2房

4F之61 筆・38.8 坪・2房

4F之71 筆・36.8 坪・2房

4F之82 筆・37.7 坪・2房

5F之12 筆・36.2 坪・2房

5F之21 筆・28.5 坪・1房

5F之31 筆・36.2 坪・2房

5F之52 筆・37.3 坪・2房

5F之63 筆・38.8 坪・2房

5F之71 筆・36.6 坪・2房

5F之81 筆・37.5 坪・2房

6F之12 筆・36.7 坪・2房

6F之21 筆・18.4 坪・1房

6F之31 筆・26.6 坪・2房

6F之52 筆・23.7 坪・0房

6F之62 筆・38.8 坪・2房

6F之71 筆・36.8 坪・2房

6F之82 筆・37.7 坪・2房

7F之11 筆・36.6 坪・2房

7F之22 筆・28.5 坪・1房

7F之32 筆・46.7 坪・2房

7F之51 筆・37.3 坪・2房

7F之61 筆・38.8 坪・2房

7F之72 筆・36.6 坪・2房

7F之81 筆・37.5 坪・2房

8F之11 筆・45.2 坪・3房

8F之31 筆・45.2 坪・3房

8F之51 筆・37.3 坪・2房

8F之61 筆・38.8 坪・2房

8F之71 筆・36.8 坪・2房

8F之82 筆・37.7 坪・2房

9F之11 筆・44.9 坪・3房

9F之32 筆・44.9 坪・2房

9F之52 筆・37.3 坪・2房

9F之61 筆・38.8 坪・2房

9F之71 筆・36.6 坪・2房

9F之82 筆・37.5 坪・2房

10F之13 筆・45.2 坪・3房

10F之31 筆・45.2 坪・3房

10F之51 筆・37.3 坪・2房

10F之61 筆・38.8 坪・2房

10F之71 筆・36.8 坪・2房

10F之82 筆・37.7 坪・2房

11F之11 筆・45.2 坪・3房

11F之31 筆・45.2 坪・3房

11F之51 筆・37.3 坪・2房

11F之61 筆・38.8 坪・2房

11F之72 筆・36.6 坪・2房

11F之81 筆・37.5 坪・2房

12F之12 筆・45.2 坪・3房

12F之31 筆・45.2 坪・3房

12F之53 筆・37.3 坪・2房

12F之61 筆・38.8 坪・2房

12F之73 筆・36.8 坪・2房

12F之81 筆・37.7 坪・2房

13F之11 筆・44.9 坪・3房

13F之31 筆・44.9 坪・3房

13F之52 筆・37.3 坪・2房

13F之61 筆・38.8 坪・2房

13F之71 筆・36.6 坪・2房

13F之81 筆・37.5 坪・2房

14F之11 筆・45.2 坪・3房

14F之31 筆・45.2 坪・3房

14F之51 筆・37.3 坪・2房

14F之61 筆・38.8 坪・2房

14F之72 筆・36.8 坪・2房

14F之82 筆・37.7 坪・1房

15F之11 筆・45.2 坪・3房

15F之32 筆・45.2 坪・3房

15F之51 筆・37.3 坪・2房

15F之61 筆・38.8 坪・2房

15F之71 筆・36.6 坪・2房

15F之81 筆・37.5 坪・2房