台中市 › 西屯區 › 台灣隱賦（2026 完工）

台中市西屯區台灣大道3段126號

住宅大樓・19 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造

一眼看懂

這棟近三年有 12 筆成交，每坪中位 66.7 萬，跟整個社區差不多，比西屯區整體高 88%。最近一筆在 2024/05/08，7/19F、44.1 坪、總價 3,778 萬（每坪 72.3 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆成交 →

2024/05/083,778萬7/19F・44.1 坪・3 房・含車位完工前簽約72.3 萬/坪
2024/04/173,120萬4/19F・38.2 坪・3 房・含車位完工前簽約68.1 萬/坪
2024/04/142,080萬4/19F・25.4 坪・2 房・含車位完工前簽約72.0 萬/坪
2024/01/203,649萬9/19F・44.1 坪・3 房・含車位完工前簽約70.1 萬/坪
2024/01/163,045萬4/19F・44.1 坪・3 房・含車位完工前簽約63.4 萬/坪

估我家這戶

這棟沒有可以換算的買賣成交。填樓層、坪數，改用附近 1 公里的相似成交估。

樓層坪數（不含車位）

用附近成交估這一戶 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比

這棟（近三年）66.7萬/坪
台灣隱賦（2026 完工）67.5萬/坪整個社區（2 棟，近三年）
西屯區整體35.4萬/坪近一年

這棟的房子多半: 33 坪; 總價多在 1,943～3,387 萬（最近 20 筆，含車位）
成交熱度: 歷年 43 筆買賣; 最近一筆 2024/05
所屬社區: 台灣隱賦（2026 完工） →; 整個社區的成交、附近社區比較與生活機能

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 20 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較: 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；西屯區整體：近一年中位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依西屯區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶: 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

66.7萬/坪

n=12

歷史區間

60.0–72.3萬/坪

共 43 筆

成交備註重點

43 筆買賣成交，43 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：含裝潢家具 2

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・台中市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

成交紀錄 20 筆

只看有備註的成交（2 筆）

2024/05/08
72.3萬/坪
3,778 萬・44.1 坪・7/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 590 萬預售分件
2024/04/17
68.1萬/坪
3,120 萬・38.2 坪・4/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 520 萬預售分件
2024/04/14
72.0萬/坪
2,080 萬・25.4 坪・4/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
備註：含裝潢費
2024/01/20
70.1萬/坪
3,649 萬・44.1 坪・9/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 560 萬預售分件
2024/01/16
63.4萬/坪
3,045 萬・44.1 坪・4/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
2024/01/14
65.7萬/坪
1,900 萬・25.4 坪・3/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
2023/11/24
67.0萬/坪
1,968 萬・25.4 坪・10/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件
2023/11/24
70.3萬/坪
3,688 萬・44.1 坪・11/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 590 萬預售分件
2023/11/14
66.3萬/坪
1,920 萬・25.4 坪・8/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
2023/10/17
64.8萬/坪
3,418 萬・44.1 坪・8/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 560 萬預售分件
2023/10/14
65.5萬/坪
3,387 萬・44.1 坪・10/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬預售分件
2023/10/14
63.9萬/坪
2,688 萬・38.2 坪・6/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
2023/09/24
66.6萬/坪
3,185 萬・44.1 坪・14/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
2023/08/19
64.8萬/坪
3,388 萬・44.1 坪・3/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 530 萬預售分件
2023/06/28
65.7萬/坪
1,920 萬・25.4 坪・19/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
2023/06/25
63.7萬/坪
1,868 萬・25.4 坪・6/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
2023/06/22
71.0萬/坪
2,175 萬・27.3 坪・9/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
2023/06/18
70.5萬/坪
2,162 萬・27.3 坪・7/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
2023/05/29
65.0萬/坪
1,917 萬・25.4 坪・14/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件
2023/05/13
67.7萬/坪
1,950 萬・25.4 坪・12/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件含裝潢
備註：含裝潢費

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/08	72.3	3,778	44.1	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 590 萬	預售分件
2024/04/17	68.1	3,120	38.2	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520 萬	預售分件
2024/04/14	72.0	2,080	25.4	4/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250 萬	預售分件含裝潢含裝潢費
2024/01/20	70.1	3,649	44.1	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 560 萬	預售分件
2024/01/16	63.4	3,045	44.1	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬	預售分件
2024/01/14	65.7	1,900	25.4	3/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230 萬	預售分件
2023/11/24	67.0	1,968	25.4	10/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 265 萬	預售分件
2023/11/24	70.3	3,688	44.1	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 590 萬	預售分件
2023/11/14	66.3	1,920	25.4	8/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235 萬	預售分件
2023/10/17	64.8	3,418	44.1	8/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 560 萬	預售分件
2023/10/14	65.5	3,387	44.1	10/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500 萬	預售分件
2023/10/14	63.9	2,688	38.2	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬	預售分件
2023/09/24	66.6	3,185	44.1	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬	預售分件
2023/08/19	64.8	3,388	44.1	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 530 萬	預售分件
2023/06/28	65.7	1,920	25.4	19/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250 萬	預售分件
2023/06/25	63.7	1,868	25.4	6/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250 萬	預售分件
2023/06/22	71.0	2,175	27.3	9/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240 萬	預售分件
2023/06/18	70.5	2,162	27.3	7/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240 萬	預售分件
2023/05/29	65.0	1,917	25.4	14/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 265 萬	預售分件
2023/05/13	67.7	1,950	25.4	12/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230 萬	預售分件含裝潢含裝潢費

各戶／樓層 43 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	之1	之2	之3	之5
19F	1 筆35.5 坪
18F			1 筆64.2 坪
17F				1 筆48.2 坪
16F	1 筆35.5 坪	1 筆37.3 坪	1 筆64.2 坪
15F	1 筆35.5 坪		1 筆64.2 坪	1 筆48.2 坪
14F	1 筆35.5 坪	1 筆37.3 坪	1 筆54.1 坪	1 筆48.2 坪
13F	1 筆35.5 坪
12F	1 筆35.5 坪	1 筆37.3 坪		1 筆48.2 坪
11F	1 筆35.5 坪	1 筆37.3 坪	1 筆64.2 坪
10F	1 筆35.5 坪	1 筆37.3 坪	1 筆64.2 坪
9F	1 筆35.5 坪	1 筆37.3 坪	1 筆64.2 坪	1 筆48.2 坪
8F	1 筆35.5 坪	1 筆37.3 坪	1 筆64.2 坪
7F		1 筆37.3 坪	1 筆64.2 坪
6F	1 筆35.5 坪	1 筆37.3 坪		1 筆48.2 坪
5F	1 筆35.5 坪
4F	1 筆35.8 坪	1 筆37.3 坪	1 筆54.1 坪	1 筆58.7 坪
3F	1 筆35.5 坪	1 筆37.3 坪	1 筆64.2 坪