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台中市中區柳川西路3段38號

住宅大樓・15 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

38.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

36.5萬/坪

n=2

歷史區間

11.9–38.1萬/坪

共 59 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/12
38.1萬/坪
1,918 萬
45.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
2025/05/09
35.0萬/坪
2,300 萬
60.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2022/08/21
31.9萬/坪
2,280 萬
60.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2021/11/04
23.5萬/坪
1,250 萬
45.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/08/14
23.5萬/坪
1,230 萬
45.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2019/03/17
25.7萬/坪
2,090 萬
68.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2017/03/09
23.5萬/坪
1,940 萬
68.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2016/05/09
20.5萬/坪
1,112 萬
45.9 坪・12/15F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2015/11/30
22.0萬/坪
1,680 萬
60.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2015/10/11
21.5萬/坪
1,818 萬
60.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2015/10/03
22.9萬/坪
1,900 萬
68.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2015/04/24
20.6萬/坪
1,136 萬
55.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2015/03/14
17.7萬/坪
975 萬
55.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2014/12/04
20.8萬/坪
1,930 萬
68.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2014/04/23
21.7萬/坪
1,520 萬
70.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
2014/04/03
23.0萬/坪
1,600 萬
60.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2014/03/26
20.3萬/坪
1,790 萬
88.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
2013/11/29
18.1萬/坪
1,570 萬
86.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
2013/11/03
21.2萬/坪
1,484 萬
70.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
2013/06/18
21.0萬/坪
1,450 萬
60.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/12	38.1	1,918	45.9	11/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含增建
2025/05/09	35.0	2,300	60.8	9/15F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2022/08/21	31.9	2,280	60.8	3/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2021/11/04	23.5	1,250	45.9	4/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/08/14	23.5	1,230	45.9	3/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2019/03/17	25.7	2,090	68.2	14/15F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2017/03/09	23.5	1,940	68.2	13/15F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2016/05/09	20.5	1,112	45.9	12/15F	華廈	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2015/11/30	22.0	1,680	60.8	4/15F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2015/10/11	21.5	1,818	60.8	14/15F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2015/10/03	22.9	1,900	68.2	12/15F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2015/04/24	20.6	1,136	55.1	13/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2015/03/14	17.7	975	55.1	4/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2014/12/04	20.8	1,930	68.2	15/15F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2014/04/23	21.7	1,520	70.0	7/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—
2014/04/03	23.0	1,600	60.8	13/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2014/03/26	20.3	1,790	88.3	14/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—
2013/11/29	18.1	1,570	86.5	8/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—
2013/11/03	21.2	1,484	70.0	12/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—
2013/06/18	21.0	1,450	60.8	9/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）

各戶／樓層 41 戶

2F之11 筆・98.3 坪・4房

2F之21 筆・45.9 坪・3房

3F之12 筆・79.1 坪・3房

3F之21 筆・77.4 坪・4房

3F之32 筆・55.1 坪・3房

4F之12 筆・79.1 坪・4房

4F之22 筆・81.9 坪・4房

4F之33 筆・55.1 坪・3房

5F之11 筆・79.1 坪・4房

5F之21 筆・86.5 坪・4房

5F之31 筆・55.1 坪・3房

6F之11 筆・78.2 坪・4房

6F之21 筆・84.6 坪・4房

6F之31 筆・54.1 坪・3房

7F之11 筆・70.0 坪・4房

7F之21 筆・86.5 坪・4房

7F之31 筆・55.1 坪・3房

8F之12 筆・79.1 坪・3房

8F之22 筆・86.5 坪・4房

8F之31 筆・55.1 坪・3房

9F之13 筆・70.0 坪・4房

9F之21 筆・85.5 坪・4房

9F之31 筆・55.1 坪・3房

10F之12 筆・79.1 坪・4房

10F之21 筆・86.5 坪・4房

10F之31 筆・55.1 坪・3房

11F之11 筆・79.1 坪・4房

11F之21 筆・86.5 坪・4房

11F之32 筆・54.1 坪・3房

12F之12 筆・70.0 坪・4房

12F之22 筆・86.5 坪・4房

12F之32 筆・55.1 坪・3房

13F之11 筆・77.2 坪・4房

13F之21 筆・84.6 坪・4房

13F之32 筆・55.1 坪・3房

14F之13 筆・88.3 坪・4房

14F之22 筆・85.5 坪・3房

14F之31 筆・55.1 坪・3房

15F之11 筆・79.1 坪・4房

15F之21 筆・95.7 坪・4房

15F之31 筆・73.4 坪・3房