台南市 › 中西區 › 所屬社區

台南市中西區中華西路2段412號

住宅大樓・25 樓・屋齡 9 年・鋼筋混凝土構造

近一年中位單價

32.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

35.8萬/坪

n=6

歷史區間

19.1–38.4萬/坪

共 112 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/30
32.3萬/坪
3,410 萬
96.3 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2025/04/11
38.4萬/坪
2,980 萬
73.6 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2025/02/27
37.9萬/坪
3,080 萬
73.4 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2025/02/17
23.9萬/坪
2,600 萬
96.3 坪・2/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2025/01/20
35.3萬/坪
2,838 萬
76.2 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/02/01
36.2萬/坪
3,076 萬
76.6 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/09/08
36.4萬/坪
3,088 萬
76.6 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/04/24
22.9萬/坪
1,167 萬
37.9 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2022/01/11
30.6萬/坪
3,250 萬
96.4 坪・18/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2022/01/10
26.1萬/坪
2,813 萬
96.4 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/09/29
21.6萬/坪
2,320 萬
96.3 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳4衛
坡道平面 240萬
2021/09/28
25.4萬/坪
2,700 萬
96.3 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳4衛
坡道平面 250萬
2021/09/27
28.3萬/坪
2,380 萬
73.4 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/09/14
33.3萬/坪
2,788 萬
75.4 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面 280萬
2021/09/09
29.5萬/坪
2,368 萬
75.4 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面 140萬
2021/09/08
33.3萬/坪
2,828 萬
76.6 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面 280萬
2021/09/08
29.4萬/坪
3,120 萬
96.4 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳4衛
坡道平面 280萬
2021/08/10
30.5萬/坪
2,556 萬
76.6 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面 220萬
2021/07/20
29.4萬/坪
2,303 萬
73.6 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面 140萬
2021/05/10
30.3萬/坪
2,543 萬
75.4 坪・19/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面 260萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/11/30	32.3	3,410	96.3	10/25F	住宅大樓	8年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2025/04/11	38.4	2,980	73.6	13/25F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2025/02/27	37.9	3,080	73.4	22/25F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2025/02/17	23.9	2,600	96.3	2/25F	住宅大樓	8年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2025/01/20	35.3	2,838	76.2	7/25F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/02/01	36.2	3,076	76.6	13/25F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/09/08	36.4	3,088	76.6	23/25F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/04/24	22.9	1,167	37.9	7/25F	住宅大樓	6年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2022/01/11	30.6	3,250	96.4	18/25F	住宅大樓	4年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2022/01/10	26.1	2,813	96.4	23/25F	住宅大樓	4年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/09/29	21.6	2,320	96.3	3/25F	住宅大樓	4年	4房2廳4衛	坡道平面 240萬
2021/09/28	25.4	2,700	96.3	4/25F	住宅大樓	4年	4房2廳4衛	坡道平面 250萬
2021/09/27	28.3	2,380	73.4	9/25F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/09/14	33.3	2,788	75.4	24/25F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面 280萬
2021/09/09	29.5	2,368	75.4	25/25F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面 140萬
2021/09/08	33.3	2,828	76.6	24/25F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面 280萬
2021/09/08	29.4	3,120	96.4	25/25F	住宅大樓	4年	4房2廳4衛	坡道平面 280萬
2021/08/10	30.5	2,556	76.6	23/25F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面 220萬
2021/07/20	29.4	2,303	73.6	25/25F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面 140萬
2021/05/10	30.3	2,543	75.4	19/25F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面 260萬

各戶／樓層 96 戶

2F之11 筆・116.8 坪・4房

2F之21 筆・83.4 坪・3房

2F之31 筆・86.5 坪・3房

2F之51 筆・95.7 坪・3房

3F之11 筆・116.8 坪・4房

3F之21 筆・93.6 坪・3房

3F之31 筆・86.5 坪・3房

3F之51 筆・85.5 坪・3房

4F之11 筆・116.8 坪・4房

4F之21 筆・83.4 坪・3房

4F之31 筆・96.7 坪・3房

4F之51 筆・95.7 坪・3房

5F之11 筆・116.8 坪・4房

5F之21 筆・83.4 坪・3房

5F之31 筆・96.7 坪・3房

5F之51 筆・85.5 坪・3房

6F之11 筆・116.8 坪・4房

6F之22 筆・83.4 坪・3房

6F之31 筆・86.5 坪・3房

6F之51 筆・85.5 坪・3房

7F之12 筆・87.6 坪・3房

7F之21 筆・93.6 坪・3房

7F之32 筆・86.5 坪・3房

7F之51 筆・95.7 坪・3房

8F之11 筆・106.5 坪・4房

8F之21 筆・83.6 坪・3房

8F之31 筆・96.9 坪・3房

8F之51 筆・95.7 坪・4房

9F之11 筆・116.8 坪・4房

9F之22 筆・93.8 坪・3房

9F之31 筆・96.9 坪・3房

9F之51 筆・95.7 坪・3房

10F之13 筆・116.8 坪・3房

10F之22 筆・93.8 坪・3房

10F之31 筆・96.9 坪・3房

10F之51 筆・95.7 坪・3房

11F之11 筆・116.9 坪・4房

11F之21 筆・94.1 坪・3房

11F之31 筆・97.1 坪・3房

11F之51 筆・95.9 坪・3房

12F之11 筆・116.9 坪・3房

12F之22 筆・83.8 坪・3房

12F之31 筆・86.8 坪・3房

12F之51 筆・95.9 坪・3房

13F之11 筆・116.9 坪・3房

13F之22 筆・83.8 坪・3房

13F之32 筆・97.1 坪・3房

13F之51 筆・95.9 坪・3房

14F之11 筆・116.8 坪・4房

14F之21 筆・77.4 坪・3房

14F之31 筆・97.1 坪・3房

14F之51 筆・96.1 坪・3房

15F之11 筆・116.9 坪・4房

15F之22 筆・99.2 坪・3房

15F之31 筆・86.8 坪・3房

15F之51 筆・95.9 坪・3房

16F之11 筆・116.9 坪・4房

16F之21 筆・83.8 坪・3房

16F之32 筆・97.1 坪・4房

16F之51 筆・95.9 坪・3房

17F之11 筆・116.9 坪・4房

17F之21 筆・94.1 坪・3房

17F之31 筆・97.1 坪・4房

17F之51 筆・95.9 坪・3房

18F之12 筆・116.9 坪・4房

18F之21 筆・83.8 坪・3房

18F之32 筆・97.1 坪・3房

18F之51 筆・95.9 坪・3房

19F之11 筆・116.9 坪・4房

19F之21 筆・83.8 坪・3房

19F之31 筆・97.1 坪・3房

19F之51 筆・95.9 坪・3房

20F之11 筆・116.9 坪・4房

20F之21 筆・94.1 坪・3房

20F之31 筆・97.1 坪・3房

20F之51 筆・95.9 坪・3房

21F之11 筆・116.9 坪・4房

21F之21 筆・94.1 坪・4房

21F之31 筆・97.1 坪・3房

21F之51 筆・95.9 坪・3房

22F之11 筆・116.9 坪・4房

22F之22 筆・88.8 坪・2房

22F之31 筆・97.1 坪・3房

22F之51 筆・95.9 坪・3房

23F之12 筆・116.9 坪・3房

23F之21 筆・94.1 坪・3房

23F之32 筆・97.1 坪・3房

23F之51 筆・85.6 坪・3房

24F之11 筆・116.9 坪・4房

24F之21 筆・94.1 坪・3房

24F之31 筆・97.1 坪・3房

24F之51 筆・95.9 坪・3房

25F之11 筆・116.9 坪・4房

25F之21 筆・83.8 坪・3房

25F之31 筆・97.1 坪・3房

25F之51 筆・85.6 坪・3房