台南市 › 中西區 › 湖美藝朗

台南市中西區中華西路2段646巷75號

華廈・5 樓・屋齡 4 年・鋼筋混凝土構造

近一年中位單價

39.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

40.7萬/坪

n=4

歷史區間

23.4–43.1萬/坪

共 21 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/29
39.0*萬/坪
1,105 萬
24.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・1房2廳2衛
其他（未分開計價）
2024/09/11
43.1萬/坪
1,138 萬
24.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
其他（未分開計價，估 95萬）
2024/04/13
41.3萬/坪
1,170 萬
24.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 150萬）
2024/04/12
40.2萬/坪
1,100 萬
25.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
其他（未分開計價，估 95萬）含裝潢
2023/07/20
39.6萬/坪
1,130 萬
25.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2023/05/05
38.6萬/坪
936 萬
24.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2022/11/08
32.7萬/坪
932 萬
24.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2022/10/09
35.0萬/坪
848 萬
24.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2022/06/17
34.0萬/坪
990 萬
25.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2020/07/31
25.0萬/坪
765 萬
25.0 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 140萬預售分件
2020/07/30
25.2萬/坪
700 萬
25.0 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
其他 70萬預售分件
2020/07/29
23.7萬/坪
719 萬
24.2 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 145萬預售分件
2020/07/25
26.4萬/坪
810 萬
25.0 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 150萬預售分件
2020/07/23
24.8萬/坪
690 萬
24.2 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
其他 90萬預售分件
2020/07/16
26.2萬/坪
805 萬
25.0 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 150萬預售分件
2020/07/15
26.4萬/坪
722 萬
24.7 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
其他 70萬預售分件
2020/07/15
24.7萬/坪
679 萬
24.7 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
其他 70萬預售分件
2020/07/13
23.4萬/坪
636 萬
24.2 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
其他 70萬預售分件
2020/07/10
23.4萬/坪
669 萬
24.7 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
其他 90萬預售分件
2020/07/08
24.7萬/坪
754 萬
24.7 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 145萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/29	39.0*	1,105	24.7	3/5F	華廈	4年	1房2廳2衛	其他（未分開計價）
2024/09/11	43.1	1,138	24.2	2/5F	華廈	3年	2房2廳2衛	其他（未分開計價，估 95萬）
2024/04/13	41.3	1,170	24.7	2/5F	華廈	2年	2房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）
2024/04/12	40.2	1,100	25.0	2/5F	華廈	2年	2房2廳2衛	其他（未分開計價，估 95萬）	含裝潢
2023/07/20	39.6	1,130	25.0	3/5F	華廈	2年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2023/05/05	38.6	936	24.2	4/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2022/11/08	32.7	932	24.2	5/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2022/10/09	35.0	848	24.2	4/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2022/06/17	34.0	990	25.0	4/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2020/07/31	25.0	765	25.0	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2020/07/30	25.2	700	25.0	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 70萬	預售分件
2020/07/29	23.7	719	24.2	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 145萬	預售分件
2020/07/25	26.4	810	25.0	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2020/07/23	24.8	690	24.2	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 90萬	預售分件
2020/07/16	26.2	805	25.0	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2020/07/15	26.4	722	24.7	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 70萬	預售分件
2020/07/15	24.7	679	24.7	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 70萬	預售分件
2020/07/13	23.4	636	24.2	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 70萬	預售分件
2020/07/10	23.4	669	24.7	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 90萬	預售分件
2020/07/08	24.7	754	24.7	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 145萬	預售分件

各戶／樓層 12 戶

2F之12 筆・27.9 坪・2房

2F之22 筆・28.3 坪・2房

2F之32 筆・28.6 坪・2房

3F之11 筆・27.9 坪・2房

3F之22 筆・28.3 坪・1房

3F之32 筆・30.2 坪・2房

4F之13 筆・24.2 坪・2房

4F之21 筆・28.3 坪・2房

4F之32 筆・31.3 坪・2房

5F之12 筆・29.4 坪・2房

5F之21 筆・29.9 坪・2房

5F之31 筆・30.2 坪・2房