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台南市中西區金華路3段171號

住宅大樓・20 樓・屋齡 5 年・鋼筋混凝土構造

近一年中位單價

35.4萬/坪

n=4

近三年中位單價

35.2萬/坪

n=6

歷史區間

24.2–63.8萬/坪

共 79 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/14
34.5*萬/坪
2,550 萬
64.2 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2026/06/13
36.2*萬/坪
2,658 萬
64.2 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2026/04/28
32.6*萬/坪
3,600 萬
91.0 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2026/04/09
40.1萬/坪
2,850 萬
63.6 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2025/03/09
36.0萬/坪
2,300 萬
55.6 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2024/03/06
32.7萬/坪
2,380 萬
63.6 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/07/12
35.1萬/坪
2,100 萬
55.6 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/05/13
32.9萬/坪
2,000 萬
55.6 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2022/05/06
30.8萬/坪
2,180 萬
65.3 坪・2/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2022/04/10
33.4萬/坪
2,200 萬
55.6 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 340萬
2022/03/20
32.8萬/坪
1,958 萬
55.4 坪・2/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2022/02/20
30.3萬/坪
2,100 萬
63.6 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2022/02/08
35.2萬/坪
2,130 萬
55.6 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2022/02/06
34.1萬/坪
2,056 萬
55.6 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2022/01/14
31.7萬/坪
1,870 萬
54.3 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/01/07
33.2萬/坪
1,985 萬
55.6 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2021/12/28
41.6萬/坪
2,420 萬
54.3 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬含裝潢
2021/12/26
31.4萬/坪
2,198 萬
64.9 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2021/12/26
32.1萬/坪
1,945 萬
55.6 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2021/12/18
38.5萬/坪
2,280 萬
55.6 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/14	34.5*	2,550	64.2	13/20F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2026/06/13	36.2*	2,658	64.2	6/20F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2026/04/28	32.6*	3,600	91.0	18/20F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2026/04/09	40.1	2,850	63.6	14/20F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2025/03/09	36.0	2,300	55.6	16/20F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2024/03/06	32.7	2,380	63.6	6/20F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/07/12	35.1	2,100	55.6	3/20F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/05/13	32.9	2,000	55.6	3/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/05/06	30.8	2,180	65.3	2/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/04/10	33.4	2,200	55.6	8/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2022/03/20	32.8	1,958	55.4	2/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/02/20	30.3	2,100	63.6	4/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/02/08	35.2	2,130	55.6	11/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/02/06	34.1	2,056	55.6	10/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/01/14	31.7	1,870	54.3	4/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/01/07	33.2	1,985	55.6	7/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/12/28	41.6	2,420	54.3	8/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	含裝潢
2021/12/26	31.4	2,198	64.9	3/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/12/26	32.1	1,945	55.6	5/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/12/18	38.5	2,280	55.6	17/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬

各戶／樓層 68 戶

2F之11 筆・75.0 坪・3房

2F之21 筆・65.1 坪・3房

3F之11 筆・74.6 坪・3房

3F之21 筆・74.4 坪・3房

3F之31 筆・83.0 坪・3房

3F之52 筆・65.3 坪・3房

4F之11 筆・73.4 坪・3房

4F之23 筆・63.5 坪・3房

4F之31 筆・73.3 坪・3房

4F之51 筆・65.3 坪・3房

5F之11 筆・73.9 坪・3房

5F之21 筆・64.0 坪・3房

5F之31 筆・73.3 坪・3房

5F之51 筆・65.3 坪・3房

6F之12 筆・73.4 坪・3房

6F之21 筆・64.0 坪・3房

6F之32 筆・83.0 坪・3房

6F之51 筆・65.3 坪・3房

7F之11 筆・83.6 坪・3房

7F之21 筆・63.5 坪・3房

7F之31 筆・73.3 坪・3房

7F之51 筆・65.3 坪・3房

8F之11 筆・83.6 坪・3房

8F之21 筆・64.0 坪・3房

8F之31 筆・83.0 坪・3房

8F之51 筆・75.0 坪・3房

9F之11 筆・83.1 坪・3房

9F之21 筆・64.0 坪・3房

9F之31 筆・82.5 坪・3房

9F之51 筆・64.8 坪・3房

10F之11 筆・83.6 坪・3房

10F之21 筆・64.0 坪・3房

10F之31 筆・82.5 坪・3房

10F之51 筆・65.3 坪・3房

11F之11 筆・86.4 坪・3房

11F之21 筆・63.5 坪・3房

11F之31 筆・83.0 坪・3房

11F之51 筆・65.3 坪・3房

12F之11 筆・73.9 坪・3房

12F之21 筆・64.0 坪・3房

12F之31 筆・82.5 坪・3房

12F之51 筆・65.3 坪・3房

13F之12 筆・73.9 坪・3房

13F之21 筆・64.0 坪・3房

13F之31 筆・83.0 坪・3房

13F之51 筆・65.3 坪・3房

14F之11 筆・83.1 坪・3房

14F之21 筆・64.0 坪・3房

14F之32 筆・82.5 坪・3房

14F之53 筆・3.4 坪・1房

15F之11 筆・73.9 坪・3房

15F之21 筆・64.0 坪・3房

15F之31 筆・83.0 坪・3房

15F之51 筆・65.3 坪・3房

16F之11 筆・73.9 坪・3房

16F之21 筆・73.2 坪・3房

16F之31 筆・73.3 坪・3房

16F之53 筆・74.5 坪・3房

17F之11 筆・83.6 坪・3房

17F之21 筆・73.7 坪・3房

17F之31 筆・83.0 坪・3房

17F之51 筆・65.3 坪・3房

18F之11 筆・118.5 坪・4房

18F之21 筆・112.0 坪・4房

18F之32 筆・115.2 坪・2房

18F之51 筆・111.5 坪・4房

20F之11 筆・115.0 坪・3房

20F之21 筆・124.6 坪・3房