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台南市北區忠義路3段76號

華廈・7 樓・屋齡 7 年・見其他登記事項

近一年中位單價

32.7萬/坪

n=2

近三年中位單價

36.5萬/坪

n=4

歷史區間

20.0–41.5萬/坪

共 31 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/01
30.6萬/坪
755 萬
24.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2025/11/08
34.8萬/坪
900 萬
23.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
其他（未分開計價，估 95萬）
2024/05/24
41.5萬/坪
1,050 萬
23.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 90萬）
2024/05/07
38.2萬/坪
968 萬
23.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
其他 85萬
2023/06/19
39.7萬/坪
912 萬
23.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
含裝潢
2021/10/15
34.1萬/坪
880 萬
23.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 90萬）
2020/06/24
23.4萬/坪
760 萬
32.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
含增建
2020/03/11
21.0萬/坪
566 萬
23.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年
升降機械 80萬
2019/12/27
22.6萬/坪
518 萬
23.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2019/12/27
22.4萬/坪
818 萬
32.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 90萬）
2019/12/27
21.3萬/坪
773 萬
32.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
升降機械 80萬
2019/06/04
22.6萬/坪
700 萬
31.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2019/05/17
20.9萬/坪
648 萬
31.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2019/04/21
21.9萬/坪
677 萬
31.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2018/10/27
20.6萬/坪
723 萬
31.0 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛
升降機械 85萬
2018/07/28
20.3萬/坪
659 萬
32.5 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2018/05/05
21.5萬/坪
784 萬
32.5 坪・5/7F・華廈・2房2廳2衛
升降機械 85萬預售分件
2018/01/31
21.1萬/坪
485 萬
23.0 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2018/01/29
21.1萬/坪
485 萬
23.0 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2018/01/21
21.3萬/坪
573 萬
23.1 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛
升降機械 80萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/01	30.6	755	24.6	3/7F	華廈	7年	2房2廳1衛	—
2025/11/08	34.8	900	23.1	4/7F	華廈	7年	2房2廳1衛	其他（未分開計價，估 95萬）
2024/05/24	41.5	1,050	23.1	6/7F	華廈	5年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 90萬）
2024/05/07	38.2	968	23.1	7/7F	華廈	5年	2房2廳1衛	其他 85萬
2023/06/19	39.7	912	23.0	7/7F	華廈	4年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2021/10/15	34.1	880	23.1	5/7F	華廈	3年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 90萬）
2020/06/24	23.4	760	32.5	4/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/03/11	21.0	566	23.1	2/7F	華廈	1年	—	升降機械 80萬
2019/12/27	22.6	518	23.0	7/7F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2019/12/27	22.4	818	32.5	7/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 90萬）
2019/12/27	21.3	773	32.5	6/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	升降機械 80萬
2019/06/04	22.6	700	31.0	7/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2019/05/17	20.9	648	31.0	4/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2019/04/21	21.9	677	31.0	6/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2018/10/27	20.6	723	31.0	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 85萬
2018/07/28	20.3	659	32.5	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2018/05/05	21.5	784	32.5	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	升降機械 85萬	預售分件
2018/01/31	21.1	485	23.0	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2018/01/29	21.1	485	23.0	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2018/01/21	21.3	573	23.1	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 80萬	預售分件

各戶／樓層 23 戶

2F之11 筆・34.2 坪・2房

2F之22 筆・23.0 坪・2房

2F之32 筆・24.8 坪・0房

3F之11 筆・32.5 坪・2房

3F之22 筆・23.8 坪・2房

3F之31 筆・24.8 坪・2房

3F之52 筆・32.7 坪・2房

4F之11 筆・32.5 坪・2房

4F之21 筆・23.0 坪・2房

4F之32 筆・24.8 坪・2房

4F之51 筆・31.0 坪・2房

5F之11 筆・34.2 坪・2房

5F之21 筆・23.0 坪・2房

5F之33 筆・24.8 坪・2房

5F之51 筆・32.7 坪・2房

6F之11 筆・34.2 坪・2房

6F之21 筆・23.0 坪・2房

6F之32 筆・24.8 坪・2房

6F之51 筆・31.0 坪・2房

7F之12 筆・34.2 坪・2房

7F之23 筆・23.0 坪・2房

7F之32 筆・24.8 坪・2房

7F之51 筆・31.0 坪・2房