台南市 › 北區 › 所屬社區

台南市北區文成三路305號

住宅大樓・14 樓・屋齡 5 年・鋼筋混凝土構造

近一年中位單價

42.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

39.0萬/坪

n=3

歷史區間

22.2–42.6萬/坪

共 58 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/01
42.6*萬/坪
2,060 萬
43.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2024/09/07
39.0萬/坪
1,768 萬
41.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2023/10/17
37.3萬/坪
1,900 萬
46.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2023/03/14
35.5萬/坪
1,800 萬
46.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房1廳2衛
坡道平面 150萬
2022/08/04
35.9萬/坪
1,720 萬
43.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2022/01/25
33.6萬/坪
1,500 萬
41.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 120萬
2020/10/13
23.0萬/坪
1,142 萬
43.3 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 148萬預售分件
2020/09/30
23.8萬/坪
1,130 萬
41.1 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 153萬預售分件
2020/09/29
23.9萬/坪
1,050 萬
37.8 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 146萬預售分件
2020/09/22
23.8萬/坪
1,125 萬
41.1 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 146萬預售分件
2020/09/09
23.3萬/坪
1,102 萬
41.1 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 146萬預售分件
2020/08/30
22.2萬/坪
997 萬
37.8 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 158萬預售分件
2020/08/20
24.4萬/坪
1,290 萬
46.5 坪・9/14F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 153萬預售分件
2020/08/19
23.8萬/坪
1,130 萬
41.1 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 153萬預售分件
2020/08/11
22.8萬/坪
1,088 萬
41.1 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 152萬預售分件
2020/07/18
23.0萬/坪
1,100 萬
41.1 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 155萬預售分件
2020/06/26
22.4萬/坪
1,000 萬
37.8 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 152萬預售分件
2020/06/14
23.1萬/坪
1,030 萬
37.8 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 158萬預售分件
2020/06/13
23.0萬/坪
1,025 萬
37.8 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 155萬預售分件
2020/06/13
24.6萬/坪
1,211 萬
43.3 坪・12/14F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 148萬預售分件找補

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/01	42.6*	2,060	43.3	12/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2024/09/07	39.0	1,768	41.1	2/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2023/10/17	37.3	1,900	46.5	4/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2023/03/14	35.5	1,800	46.5	14/14F	住宅大樓	2年	0房1廳2衛	坡道平面 150萬
2022/08/04	35.9	1,720	43.3	7/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2022/01/25	33.6	1,500	41.1	3/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2020/10/13	23.0	1,142	43.3	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 148萬	預售分件
2020/09/30	23.8	1,130	41.1	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬	預售分件
2020/09/29	23.9	1,050	37.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬	預售分件
2020/09/22	23.8	1,125	41.1	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬	預售分件
2020/09/09	23.3	1,102	41.1	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 146萬	預售分件
2020/08/30	22.2	997	37.8	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬	預售分件
2020/08/20	24.4	1,290	46.5	9/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 153萬	預售分件
2020/08/19	23.8	1,130	41.1	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 153萬	預售分件
2020/08/11	22.8	1,088	41.1	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 152萬	預售分件
2020/07/18	23.0	1,100	41.1	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2020/06/26	22.4	1,000	37.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 152萬	預售分件
2020/06/14	23.1	1,030	37.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 158萬	預售分件
2020/06/13	23.0	1,025	37.8	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2020/06/13	24.6	1,211	43.3	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 148萬	預售分件找補

各戶／樓層 52 戶

2F之11 筆・48.3 坪・4房

2F之22 筆・51.6 坪・4房

2F之32 筆・46.1 坪・3房

2F之51 筆・42.9 坪・3房

3F之11 筆・48.3 坪・4房

3F之21 筆・51.6 坪・4房

3F之32 筆・46.1 坪・2房

3F之51 筆・42.9 坪・3房

4F之11 筆・43.3 坪・4房

4F之22 筆・51.6 坪・3房

4F之31 筆・46.1 坪・3房

4F之51 筆・42.9 坪・3房

5F之11 筆・48.3 坪・4房

5F之21 筆・51.6 坪・4房

5F之31 筆・46.1 坪・3房

5F之51 筆・42.9 坪・3房

6F之11 筆・48.3 坪・4房

6F之21 筆・51.6 坪・4房

6F之31 筆・46.1 坪・3房

6F之51 筆・42.9 坪・3房

7F之12 筆・48.3 坪・3房

7F之23 筆・51.6 坪・3房

7F之31 筆・46.1 坪・3房

7F之51 筆・42.9 坪・3房

8F之12 筆・48.3 坪・3房

8F之21 筆・51.6 坪・4房

8F之31 筆・46.1 坪・3房

8F之51 筆・42.9 坪・3房

9F之11 筆・53.3 坪・4房

9F之21 筆・51.6 坪・4房

9F之31 筆・46.1 坪・3房

9F之52 筆・42.9 坪・2房

10F之11 筆・48.3 坪・4房

10F之21 筆・51.6 坪・4房

10F之31 筆・46.1 坪・3房

10F之51 筆・42.9 坪・3房

11F之11 筆・48.3 坪・4房

11F之21 筆・51.6 坪・4房

11F之31 筆・46.1 坪・3房

11F之51 筆・42.9 坪・3房

12F之12 筆・48.3 坪・3房

12F之21 筆・51.6 坪・4房

12F之31 筆・46.1 坪・3房

12F之51 筆・42.9 坪・3房

13F之11 筆・48.3 坪・4房

13F之21 筆・51.6 坪・4房

13F之31 筆・46.1 坪・3房

13F之51 筆・42.9 坪・3房

14F之12 筆・48.3 坪・3房

14F之23 筆・51.6 坪・0房

14F之31 筆・46.1 坪・3房

14F之51 筆・42.9 坪・3房