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台南市北區海安路3段798號

住宅大樓・24 樓・屋齡 9 年・見其他登記事項

近一年中位單價

42.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

48.1萬/坪

n=6

歷史區間

19.7–56.9萬/坪

共 95 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/26
42.1*萬/坪
3,180 萬
63.8 坪・13/24F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2025/09/13
44.2萬/坪
3,520 萬
72.2 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2025/08/06
48.2萬/坪
3,240 萬
63.8 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2025/04/10
48.2萬/坪
3,238 萬
63.8 坪・13/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2024/04/07
48.1萬/坪
3,800 萬
72.2 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2024/03/29
49.9萬/坪
3,510 萬
63.8 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2023/07/29
37.1萬/坪
2,690 萬
63.6 坪・2/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2021/09/30
37.3萬/坪
2,710 萬
63.8 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2020/11/27
29.9萬/坪
2,550 萬
76.6 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面 260萬
2020/09/04
26.9萬/坪
1,877 萬
63.8 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2020/02/06
28.3萬/坪
2,375 萬
72.2 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2020/01/17
25.2萬/坪
2,150 萬
72.2 坪・21/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2019/08/14
25.3萬/坪
2,180 萬
76.6 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面 240萬
2019/06/10
26.6萬/坪
1,860 萬
63.8 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/06/09
20.9萬/坪
2,050 萬
98.3 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
2019/04/29
24.9萬/坪
1,750 萬
63.8 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/03/16
20.8萬/坪
1,800 萬
76.5 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面 210萬
2019/01/14
19.7萬/坪
1,740 萬
77.8 坪・2/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面 210萬
2018/12/23
23.4萬/坪
2,120 萬
76.5 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2018/11/25
24.5萬/坪
2,100 萬
72.2 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/07/26	42.1*	3,180	63.8	13/24F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2025/09/13	44.2	3,520	72.2	6/24F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2025/08/06	48.2	3,240	63.8	16/24F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2025/04/10	48.2	3,238	63.8	13/24F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2024/04/07	48.1	3,800	72.2	4/24F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2024/03/29	49.9	3,510	63.8	23/24F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2023/07/29	37.1	2,690	63.6	2/24F	住宅大樓	6年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2021/09/30	37.3	2,710	63.8	23/24F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2020/11/27	29.9	2,550	76.6	15/24F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面 260萬
2020/09/04	26.9	1,877	63.8	11/24F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2020/02/06	28.3	2,375	72.2	16/24F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2020/01/17	25.2	2,150	72.2	21/24F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2019/08/14	25.3	2,180	76.6	15/24F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面 240萬
2019/06/10	26.6	1,860	63.8	15/24F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/06/09	20.9	2,050	98.3	7/24F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	—
2019/04/29	24.9	1,750	63.8	19/24F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/03/16	20.8	1,800	76.5	4/24F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面 210萬
2019/01/14	19.7	1,740	77.8	2/24F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2018/12/23	23.4	2,120	76.5	14/24F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2018/11/25	24.5	2,100	72.2	19/24F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）

各戶／樓層 68 戶

2F之12 筆・85.3 坪・3房

2F之21 筆・99.5 坪・4房

3F之11 筆・87.2 坪・3房

3F之21 筆・99.9 坪・4房

3F之31 筆・93.8 坪・4房

4F之11 筆・75.5 坪・3房

4F之22 筆・98.2 坪・3房

4F之32 筆・95.6 坪・3房

5F之11 筆・75.5 坪・3房

5F之21 筆・100.0 坪・4房

5F之31 筆・83.9 坪・4房

6F之11 筆・75.5 坪・3房

6F之21 筆・98.2 坪・4房

6F之32 筆・95.6 坪・3房

7F之11 筆・75.5 坪・3房

7F之22 筆・98.3 坪・3房

7F之31 筆・82.1 坪・4房

8F之11 筆・85.5 坪・3房

8F之21 筆・99.9 坪・4房

8F之31 筆・107.3 坪・4房

9F之12 筆・83.7 坪・3房

9F之21 筆・100.0 坪・4房

9F之31 筆・93.8 坪・4房

10F之11 筆・87.2 坪・3房

10F之21 筆・98.2 坪・4房

10F之31 筆・83.9 坪・4房

11F之12 筆・75.5 坪・3房

11F之22 筆・98.3 坪・3房

11F之31 筆・83.9 坪・4房

12F之11 筆・75.5 坪・3房

12F之21 筆・98.2 坪・4房

12F之31 筆・93.8 坪・4房

13F之13 筆・75.5 坪・3房

13F之21 筆・100.0 坪・4房

13F之31 筆・95.6 坪・4房

14F之11 筆・73.7 坪・3房

14F之22 筆・99.9 坪・4房

14F之31 筆・92.1 坪・4房

15F之12 筆・75.5 坪・3房

15F之23 筆・98.3 坪・3房

15F之31 筆・93.8 坪・4房

16F之13 筆・75.5 坪・3房

16F之22 筆・99.9 坪・3房

16F之32 筆・95.6 坪・4房

17F之11 筆・75.5 坪・3房

17F之21 筆・88.3 坪・4房

17F之31 筆・93.8 坪・4房

18F之12 筆・75.5 坪・3房

18F之21 筆・98.3 坪・4房

18F之32 筆・93.9 坪・4房

19F之12 筆・75.5 坪・3房

19F之21 筆・100.1 坪・4房

19F之32 筆・95.6 坪・3房

20F之11 筆・75.5 坪・3房

20F之21 筆・100.0 坪・4房

20F之32 筆・93.9 坪・3房

21F之11 筆・75.5 坪・3房

21F之21 筆・98.4 坪・4房

21F之32 筆・93.9 坪・3房

22F之11 筆・75.5 坪・3房

22F之21 筆・100.0 坪・4房

22F之31 筆・93.9 坪・4房

23F之13 筆・87.2 坪・3房

23F之21 筆・100.1 坪・4房

23F之31 筆・95.6 坪・4房

24F之11 筆・75.5 坪・3房

24F之21 筆・111.7 坪・4房

24F之31 筆・95.6 坪・4房