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台南市安定區港口85-2號

華廈・6 樓・屋齡 8 年・鋼筋混凝土構造

近一年中位單價

23.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

23.1萬/坪

n=1

歷史區間

11.0–24.2萬/坪

共 45 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/05
23.1*萬/坪
740 萬
25.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
一樓平面（未分開計價）含增建
2022/05/01
24.2萬/坪
623 萬
25.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
2021/06/11
18.7萬/坪
485 萬
25.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳2衛
2021/04/23
19.4萬/坪
490 萬
25.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2020/06/02
16.0萬/坪
410 萬
25.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
預售分件
2020/02/11
14.9萬/坪
468 萬
31.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2019/12/07
13.9萬/坪
360 萬
25.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2019/11/24
19.4萬/坪
480 萬
24.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2019/10/14
14.3萬/坪
370 萬
25.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2019/10/04
12.2萬/坪
460 萬
25.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 145萬）
2019/09/30
17.6萬/坪
452 萬
25.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2019/09/28
14.0萬/坪
362 萬
25.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2019/09/28
13.9萬/坪
358 萬
25.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2019/09/26
14.5萬/坪
375 萬
25.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2019/09/11
11.6萬/坪
440 萬
25.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 142萬）
2019/08/16
14.2萬/坪
368 萬
25.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2019/08/16
13.8萬/坪
342 萬
24.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2019/08/16
18.1萬/坪
447 萬
24.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2019/07/23
12.1萬/坪
450 萬
25.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 145萬）
2019/07/19
14.1萬/坪
350 萬
24.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/05	23.1*	740	25.9	4/6F	華廈	8年	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價）	含增建
2022/05/01	24.2	623	25.7	6/6F	華廈	4年	2房2廳2衛	—
2021/06/11	18.7	485	25.9	2/6F	華廈	3年	2房1廳2衛	—
2021/04/23	19.4	490	25.2	2/6F	華廈	3年	2房2廳1衛	—
2020/06/02	16.0	410	25.7	2/6F	華廈	2年	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/02/11	14.9	468	31.4	5/6F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2019/12/07	13.9	360	25.9	2/6F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2019/11/24	19.4	480	24.8	5/6F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2019/10/14	14.3	370	25.9	4/6F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2019/10/04	12.2	460	25.9	6/6F	華廈	1年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 145萬）
2019/09/30	17.6	452	25.7	4/6F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2019/09/28	14.0	362	25.9	5/6F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2019/09/28	13.9	358	25.7	5/6F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2019/09/26	14.5	375	25.9	3/6F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2019/09/11	11.6	440	25.7	3/6F	華廈	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 142萬）
2019/08/16	14.2	368	25.9	2/6F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2019/08/16	13.8	342	24.8	3/6F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2019/08/16	18.1	447	24.8	5/6F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2019/07/23	12.1	450	25.2	4/6F	華廈	1年	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 145萬）
2019/07/19	14.1	350	24.8	4/6F	華廈	1年	2房2廳1衛	—

各戶／樓層 40 戶

2F之11 筆・25.9 坪・2房

2F之21 筆・25.2 坪・2房

2F之32 筆・25.9 坪・2房

2F之51 筆・25.7 坪・2房

2F之61 筆・24.7 坪・2房

2F之71 筆・30.9 坪・2房

2F之81 筆・25.2 坪・2房

2F之92 筆・25.2 坪・2房

3F之11 筆・32.1 坪・2房

3F之21 筆・25.2 坪・2房

3F之31 筆・25.9 坪・2房

3F之51 筆・31.9 坪・2房

3F之61 筆・24.7 坪・2房

3F之71 筆・24.7 坪・2房

3F之81 筆・31.4 坪・2房

3F之91 筆・31.4 坪・2房

4F之12 筆・32.1 坪・2房

4F之21 筆・25.2 坪・2房

4F之31 筆・25.9 坪・2房

4F之51 筆・25.7 坪・2房

4F之61 筆・30.9 坪・2房

4F之71 筆・24.7 坪・2房

4F之81 筆・31.4 坪・2房

4F之91 筆・34.2 坪・2房

5F之12 筆・32.1 坪・2房

5F之21 筆・25.2 坪・2房

5F之31 筆・25.9 坪・2房

5F之51 筆・25.7 坪・2房

5F之61 筆・30.9 坪・2房

5F之72 筆・24.7 坪・2房

5F之81 筆・31.4 坪・2房

5F之91 筆・25.2 坪・2房

6F之11 筆・32.1 坪・2房

6F之21 筆・25.2 坪・2房

6F之31 筆・32.1 坪・2房

6F之52 筆・25.7 坪・2房

6F之61 筆・30.9 坪・2房

6F之71 筆・24.7 坪・2房

6F之81 筆・25.2 坪・2房

6F之91 筆・31.4 坪・2房