台南市 › 新市區 › 森友薈

台南市新市區富安路65號

住宅大樓・14 樓・屋齡 2 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

29.8萬/坪

n=2

近三年中位單價

34.6萬/坪

n=6

歷史區間

17.7–38.5萬/坪

共 109 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/01
28.9*萬/坪
1,050 萬
28.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2025/10/23
30.8萬/坪
1,010 萬
28.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2025/06/08
38.4萬/坪
1,683 萬
40.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2025/04/19
19.1萬/坪
825 萬
35.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2024/02/03
38.4萬/坪
1,747 萬
37.3 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 315萬預售分件
2023/09/28
38.5萬/坪
1,720 萬
40.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2023/08/12
37.4萬/坪
1,590 萬
38.5 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2023/08/09
37.9萬/坪
1,220 萬
28.1 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 155萬預售分件
2023/05/16
36.5萬/坪
1,528 萬
37.3 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件
2023/03/11
37.0萬/坪
1,599 萬
38.5 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 175萬預售分件
2020/10/31
19.4萬/坪
860 萬
38.5 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 115萬預售分件
2020/10/28
18.5萬/坪
960 萬
40.0 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬預售分件
2020/10/28
20.1萬/坪
785 萬
33.5 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 110萬預售分件
2020/10/24
19.0萬/坪
820 萬
37.3 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 110萬預售分件
2020/10/23
19.4萬/坪
890 萬
40.0 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 115萬預售分件
2020/10/20
18.7萬/坪
637 萬
28.1 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 110萬預售分件
2020/10/18
18.7萬/坪
640 萬
28.1 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 115萬預售分件
2020/10/18
18.5萬/坪
735 萬
33.5 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 115萬預售分件
2020/10/18
18.4萬/坪
626 萬
28.1 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 108萬預售分件
2020/10/18
19.4萬/坪
661 萬
28.1 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 115萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/01	28.9*	1,050	28.1	13/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2025/10/23	30.8	1,010	28.1	5/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2025/06/08	38.4	1,683	40.0	6/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2025/04/19	19.1	825	35.6	7/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2024/02/03	38.4	1,747	37.3	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 315萬	預售分件
2023/09/28	38.5	1,720	40.0	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2023/08/12	37.4	1,590	38.5	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/08/09	37.9	1,220	28.1	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/05/16	36.5	1,528	37.3	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/03/11	37.0	1,599	38.5	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2020/10/31	19.4	860	38.5	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2020/10/28	18.5	960	40.0	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/10/28	20.1	785	33.5	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/10/24	19.0	820	37.3	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/10/23	19.4	890	40.0	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2020/10/20	18.7	637	28.1	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/10/18	18.7	640	28.1	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2020/10/18	18.5	735	33.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2020/10/18	18.4	626	28.1	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 108萬	預售分件
2020/10/18	19.4	661	28.1	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件

各戶／樓層 105 戶

1F之11 筆・42.6 坪・3房

1F之21 筆・48.9 坪・0房

2F之11 筆・56.5 坪・3房

2F之21 筆・41.7 坪・3房

2F之31 筆・41.5 坪・3房

2F之51 筆・45.6 坪・3房

2F之61 筆・43.9 坪・3房

2F之71 筆・36.3 坪・3房

2F之81 筆・36.3 坪・2房

2F之91 筆・46.7 坪・3房

3F之11 筆・48.2 坪・3房

3F之21 筆・41.7 坪・3房

3F之31 筆・41.5 坪・3房

3F之51 筆・45.6 坪・3房

3F之61 筆・43.9 坪・3房

3F之71 筆・36.3 坪・2房

3F之81 筆・36.3 坪・2房

3F之91 筆・46.0 坪・3房

4F之11 筆・48.2 坪・3房

4F之21 筆・41.7 坪・3房

4F之31 筆・41.5 坪・3房

4F之51 筆・45.6 坪・3房

4F之61 筆・43.9 坪・3房

4F之71 筆・36.3 坪・2房

4F之82 筆・36.3 坪・2房

4F之91 筆・46.7 坪・3房

5F之11 筆・47.6 坪・3房

5F之21 筆・41.7 坪・3房

5F之31 筆・41.5 坪・3房

5F之51 筆・45.6 坪・3房

5F之61 筆・43.9 坪・3房

5F之72 筆・36.3 坪・2房

5F之81 筆・36.3 坪・2房

5F之91 筆・46.7 坪・3房

6F之12 筆・47.6 坪・3房

6F之21 筆・41.7 坪・3房

6F之31 筆・40.8 坪・3房

6F之51 筆・44.9 坪・3房

6F之61 筆・43.9 坪・3房

6F之71 筆・35.7 坪・2房

6F之81 筆・36.3 坪・2房

6F之91 筆・46.7 坪・3房

7F之11 筆・56.5 坪・3房

7F之21 筆・41.7 坪・3房

7F之31 筆・41.5 坪・3房

7F之51 筆・44.9 坪・3房

7F之62 筆・43.9 坪・3房

7F之71 筆・36.3 坪・2房

7F之81 筆・36.3 坪・2房

7F之91 筆・46.7 坪・3房

8F之11 筆・56.5 坪・3房

8F之21 筆・41.1 坪・3房

8F之32 筆・41.5 坪・3房

8F之51 筆・44.9 坪・3房

8F之62 筆・43.9 坪・3房

8F之71 筆・36.3 坪・2房

8F之81 筆・36.3 坪・2房

8F之92 筆・46.0 坪・3房

9F之11 筆・48.2 坪・3房

9F之21 筆・41.7 坪・3房

9F之33 筆・41.5 坪・3房

9F之51 筆・45.6 坪・3房

9F之61 筆・43.2 坪・3房

9F之71 筆・36.3 坪・2房

9F之81 筆・36.3 坪・2房

9F之91 筆・46.7 坪・3房

10F之11 筆・48.2 坪・3房

10F之21 筆・41.7 坪・3房

10F之31 筆・41.5 坪・3房

10F之51 筆・45.6 坪・3房

10F之61 筆・43.9 坪・3房

10F之71 筆・35.7 坪・2房

10F之81 筆・35.7 坪・2房

10F之92 筆・46.7 坪・3房

11F之11 筆・48.2 坪・3房

11F之21 筆・41.7 坪・3房

11F之31 筆・41.5 坪・3房

11F之51 筆・45.6 坪・3房

11F之61 筆・43.9 坪・3房

11F之72 筆・36.3 坪・2房

11F之81 筆・35.7 坪・2房

11F之91 筆・46.7 坪・3房

12F之11 筆・48.2 坪・3房

12F之21 筆・41.1 坪・3房

12F之31 筆・41.5 坪・3房

12F之51 筆・45.6 坪・3房

12F之61 筆・43.9 坪・3房

12F之71 筆・44.6 坪・2房

12F之81 筆・36.3 坪・2房

12F之91 筆・46.7 坪・3房

13F之11 筆・48.2 坪・3房

13F之21 筆・41.7 坪・3房

13F之31 筆・41.5 坪・3房

13F之51 筆・44.9 坪・3房

13F之61 筆・43.9 坪・3房

13F之72 筆・36.3 坪・2房

13F之81 筆・36.3 坪・2房

13F之91 筆・46.7 坪・3房

14F之11 筆・48.2 坪・3房

14F之22 筆・41.1 坪・3房

14F之31 筆・41.5 坪・3房

14F之51 筆・53.1 坪・3房

14F之61 筆・51.4 坪・3房

14F之71 筆・36.3 坪・2房

14F之81 筆・43.9 坪・2房