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台南市新市區富林路106號

住宅大樓・13 樓・屋齡 8 年・鋼筋混凝土構造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

36.6萬/坪

n=10

歷史區間

13.9–42.4萬/坪

共 60 筆

成交紀錄 20 筆

2025/04/16
41.2萬/坪
1,230 萬
26.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2024/08/22
31.5萬/坪
830 萬
26.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳2衛
2024/07/28
37.7萬/坪
1,395 萬
33.2 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2024/07/06
41.4萬/坪
1,236 萬
26.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2024/06/02
42.4萬/坪
1,263 萬
26.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）含增建含裝潢
2024/05/13
40.5萬/坪
1,490 萬
33.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2024/04/30
35.5萬/坪
1,308 萬
33.2 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2024/02/01
32.9萬/坪
868 萬
26.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳2衛
2023/12/11
28.7萬/坪
755 萬
26.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
2023/10/15
31.5萬/坪
830 萬
26.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
2022/12/15
35.0萬/坪
1,068 萬
26.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2021/07/10
22.2萬/坪
1,090 萬
42.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2020/11/21
21.3萬/坪
850 萬
33.2 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2020/10/28
15.2萬/坪
400 萬
26.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
2018/03/15
14.0萬/坪
368 萬
26.4 坪・2/13F・住宅大樓・2房1廳2衛
2017/09/16
17.2萬/坪
837 萬
42.6 坪・13/13F・住宅大樓・3房1廳2衛
一樓平面 105萬
2017/09/03
14.3萬/坪
570 萬
33.2 坪・2/13F・住宅大樓・3房1廳2衛
坡道平面 95萬
2017/08/13
14.9萬/坪
600 萬
33.2 坪・11/13F・住宅大樓・3房1廳2衛
一樓平面 105萬
2017/04/16
15.7萬/坪
625 萬
33.2 坪・9/13F・住宅大樓・3房1廳2衛
一樓平面 105萬
2017/04/11
16.7萬/坪
439 萬
26.4 坪・2/13F・住宅大樓・2房1廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/16	41.2	1,230	26.4	11/13F	住宅大樓	7年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2024/08/22	31.5	830	26.4	10/13F	住宅大樓	6年	2房1廳2衛	—
2024/07/28	37.7	1,395	33.2	8/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2024/07/06	41.4	1,236	26.4	6/13F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2024/06/02	42.4	1,263	26.4	12/13F	住宅大樓	6年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）	含增建含裝潢
2024/05/13	40.5	1,490	33.2	11/13F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2024/04/30	35.5	1,308	33.2	7/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/02/01	32.9	868	26.4	9/13F	住宅大樓	5年	2房1廳2衛	—
2023/12/11	28.7	755	26.4	3/13F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	—
2023/10/15	31.5	830	26.4	4/13F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	—
2022/12/15	35.0	1,068	26.4	11/13F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2021/07/10	22.2	1,090	42.6	13/13F	住宅大樓	3年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2020/11/21	21.3	850	33.2	9/13F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2020/10/28	15.2	400	26.4	2/13F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	—
2018/03/15	14.0	368	26.4	2/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2017/09/16	17.2	837	42.6	13/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	一樓平面 105萬
2017/09/03	14.3	570	33.2	2/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 95萬
2017/08/13	14.9	600	33.2	11/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	一樓平面 105萬
2017/04/16	15.7	625	33.2	9/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	一樓平面 105萬
2017/04/11	16.7	439	26.4	2/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—

各戶／樓層 46 戶

2F之11 筆・43.0 坪・3房

2F之21 筆・43.8 坪・3房

2F之31 筆・26.4 坪・2房

2F之52 筆・26.4 坪・2房

3F之11 筆・33.2 坪・3房

3F之21 筆・43.8 坪・3房

3F之31 筆・26.3 坪・2房

3F之52 筆・26.3 坪・2房

4F之11 筆・43.8 坪・3房

4F之21 筆・33.2 坪・3房

4F之31 筆・26.3 坪・2房

4F之52 筆・26.3 坪・2房

5F之11 筆・43.8 坪・3房

5F之21 筆・43.8 坪・3房

5F之31 筆・26.3 坪・2房

5F之51 筆・26.3 坪・2房

6F之11 筆・43.8 坪・3房

6F之21 筆・43.8 坪・3房

6F之31 筆・37.0 坪・2房

6F之52 筆・37.0 坪・2房

7F之12 筆・43.8 坪・3房

7F之21 筆・43.0 坪・3房

7F之31 筆・37.0 坪・2房

7F之51 筆・26.3 坪・2房

8F之12 筆・43.8 坪・3房

8F之21 筆・43.8 坪・3房

8F之31 筆・37.0 坪・2房

8F之51 筆・37.0 坪・2房

9F之11 筆・43.8 坪・3房

9F之22 筆・43.8 坪・3房

9F之32 筆・26.3 坪・2房

9F之52 筆・26.3 坪・2房

10F之12 筆・43.8 坪・3房

10F之21 筆・43.8 坪・3房

10F之33 筆・26.3 坪・2房

10F之51 筆・37.0 坪・2房

11F之11 筆・43.8 坪・3房

11F之22 筆・43.8 坪・2房

11F之32 筆・37.0 坪・2房

11F之52 筆・37.0 坪・2房

12F之11 筆・43.8 坪・3房

12F之21 筆・43.8 坪・3房

12F之31 筆・26.3 坪・2房

12F之52 筆・37.0 坪・2房

13F之12 筆・53.2 坪・3房

13F之21 筆・53.2 坪・3房