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台南市新市區綠園二街10號

住宅大樓・15 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

31.2萬/坪

n=2

近三年中位單價

34.2萬/坪

n=7

歷史區間

12.2–35.7萬/坪

共 80 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/22
31.5萬/坪
1,130 萬
31.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2026/01/11
30.9萬/坪
962 萬
31.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
2025/04/25
33.5萬/坪
1,560 萬
42.2 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2024/05/20
34.2萬/坪
1,590 萬
42.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2024/02/12
35.6萬/坪
1,020 萬
28.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房0廳1衛
2024/01/11
35.6萬/坪
1,670 萬
42.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2023/10/25
35.7萬/坪
1,650 萬
42.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2023/08/15
35.7萬/坪
1,650 萬
42.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2023/02/01
35.3萬/坪
1,230 萬
31.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面 130萬
2022/08/28
30.4萬/坪
1,430 萬
42.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2021/12/06
25.8萬/坪
1,250 萬
42.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）含裝潢
2021/04/26
23.1萬/坪
865 萬
31.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2021/02/04
21.0萬/坪
800 萬
31.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2020/06/21
17.6萬/坪
650 萬
28.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2020/03/09
18.5萬/坪
882 萬
42.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2019/12/31
18.9萬/坪
735 萬
31.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2019/07/11
17.4萬/坪
840 萬
42.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2019/02/25
13.6萬/坪
570 萬
31.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2017/12/26
12.4萬/坪
530 萬
31.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2017/08/12
13.8萬/坪
580 萬
42.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/22	31.5	1,130	31.1	11/15F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2026/01/11	30.9	962	31.1	10/15F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	—
2025/04/25	33.5	1,560	42.2	7/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2024/05/20	34.2	1,590	42.2	5/15F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2024/02/12	35.6	1,020	28.7	7/15F	住宅大樓	8年	2房0廳1衛	—
2024/01/11	35.6	1,670	42.8	10/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2023/10/25	35.7	1,650	42.2	10/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2023/08/15	35.7	1,650	42.2	14/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2023/02/01	35.3	1,230	31.1	3/15F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/08/28	30.4	1,430	42.2	8/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2021/12/06	25.8	1,250	42.8	13/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）	含裝潢
2021/04/26	23.1	865	31.1	13/15F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2021/02/04	21.0	800	31.1	8/15F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2020/06/21	17.6	650	28.7	8/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2020/03/09	18.5	882	42.2	4/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2019/12/31	18.9	735	31.1	11/15F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2019/07/11	17.4	840	42.6	2/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2019/02/25	13.6	570	31.1	15/15F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2017/12/26	12.4	530	31.1	8/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2017/08/12	13.8	580	42.0	2/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—

各戶／樓層 56 戶

2F之11 筆・28.4 坪・2房

2F之22 筆・42.0 坪・2房

2F之32 筆・53.7 坪・3房

2F之51 筆・53.1 坪・3房

3F之11 筆・28.7 坪・2房

3F之22 筆・42.2 坪・2房

3F之31 筆・53.9 坪・3房

3F之52 筆・53.3 坪・3房

4F之14 筆・39.8 坪・2房

4F之21 筆・42.2 坪・2房

4F之31 筆・53.9 坪・3房

4F之52 筆・53.3 坪・3房

5F之11 筆・39.8 坪・2房

5F之21 筆・42.2 坪・2房

5F之31 筆・53.9 坪・3房

5F之52 筆・53.3 坪・2房

6F之11 筆・39.8 坪・2房

6F之21 筆・42.2 坪・2房

6F之31 筆・53.9 坪・3房

6F之52 筆・53.3 坪・2房

7F之12 筆・28.7 坪・2房

7F之21 筆・42.2 坪・2房

7F之31 筆・53.9 坪・3房

7F之52 筆・53.3 坪・3房

8F之12 筆・39.8 坪・2房

8F之23 筆・42.2 坪・2房

8F之31 筆・53.9 坪・3房

8F之52 筆・53.3 坪・3房

9F之11 筆・28.7 坪・2房

9F之21 筆・42.2 坪・2房

9F之31 筆・53.9 坪・3房

9F之51 筆・53.3 坪・3房

10F之11 筆・39.8 坪・2房

10F之23 筆・31.1 坪・2房

10F之32 筆・53.9 坪・3房

10F之52 筆・53.3 坪・2房

11F之12 筆・39.8 坪・2房

11F之23 筆・42.2 坪・2房

11F之31 筆・53.9 坪・3房

11F之51 筆・53.3 坪・3房

12F之11 筆・39.8 坪・2房

12F之21 筆・42.2 坪・2房

12F之31 筆・53.9 坪・3房

12F之51 筆・53.3 坪・3房

13F之11 筆・39.8 坪・2房

13F之22 筆・42.2 坪・2房

13F之32 筆・53.9 坪・3房

13F之51 筆・53.3 坪・3房

14F之12 筆・34.2 坪・2房

14F之21 筆・42.2 坪・2房

14F之31 筆・53.9 坪・3房

14F之52 筆・53.3 坪・3房

15F之11 筆・39.8 坪・2房

15F之22 筆・42.2 坪・2房

15F之31 筆・53.9 坪・3房

15F之51 筆・53.3 坪・3房