近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新市區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.2–23.1 萬/坪・2016/08～2021/04・歷年共 118 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 列出最近 100 筆（歷年共 118 筆）
- 2021/04/2623.1萬/坪865 萬31.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 145萬）
- 2021/02/2722.3萬/坪784 萬28.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房0廳1衛坡道平面（未分開計價，估 145萬）
- 2021/02/0421.0萬/坪800 萬31.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 145萬）
- 2021/01/1021.1萬/坪750 萬30.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛坡道平面 100萬含增建
- 2020/08/1718.9萬/坪735 萬31.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 145萬）
- 2020/07/2813.9萬/坪840 萬50.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 145萬）
- 2020/06/2117.6萬/坪650 萬28.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 145萬）
- 2017/07/2413.5萬/坪720 萬42.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 145萬）
- 2016/11/1414.5萬/坪766 萬42.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 145萬）
- 2016/11/0414.5萬/坪766 萬42.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 145萬）
- 2016/11/0314.5萬/坪755 萬42.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 145萬）
- 2016/10/1814.3萬/坪756 萬42.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 145萬）
- 2016/10/1814.8萬/坪887 萬50.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 145萬）
- 2016/10/1813.3萬/坪527 萬28.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 145萬）
- 2016/10/1813.7萬/坪537 萬28.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 145萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04/26 | 台南市新市區綠園二街10號 | 23.1 | 865 | 31.1 | 13/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 145萬） | |
| 2021/02/27 | 台南市新市區綠園二街8號 | 22.3 | 784 | 28.7 | 7/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房0廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 145萬） | |
| 2021/02/04 | 台南市新市區綠園二街10號 | 21.0 | 800 | 31.1 | 8/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 145萬） | |
| 2021/01/10 | 台南市新市區綠園二街8號 | 21.1 | 750 | 30.9 | 2/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2020/08/17 | 台南市新市區綠園二街8號 | 18.9 | 735 | 31.1 | 7/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 145萬） | |
| 2020/07/28 | 台南市新市區綠園二街8號 | 13.9 | 840 | 50.1 | 4/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 145萬） | |
| 2020/06/21 | 台南市新市區綠園二街10號 | 17.6 | 650 | 28.7 | 8/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 145萬） | |
| 2017/07/24 | 台南市新市區綠園二街8號 | 13.5 | 720 | 42.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 145萬） | |
| 2016/11/14 | 台南市新市區綠園二街10號 | 14.5 | 766 | 42.8 | 12/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 145萬） | |
| 2016/11/04 | 台南市新市區綠園二街10號 | 14.5 | 766 | 42.8 | 11/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 145萬） | |
| 2016/11/03 | 台南市新市區綠園二街10號 | 14.5 | 755 | 42.2 | 3/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 145萬） | |
| 2016/10/18 | 台南市新市區綠園二街10號 | 14.3 | 756 | 42.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 145萬） | |
| 2016/10/18 | 台南市新市區綠園二街8號 | 14.8 | 887 | 50.1 | 5/15F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 145萬） | |
| 2016/10/18 | 台南市新市區綠園二街8號 | 13.3 | 527 | 28.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 145萬） | |
| 2016/10/18 | 台南市新市區綠園二街8號 | 13.7 | 537 | 28.7 | 14/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 145萬） |
顯示 15 / 100 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+36.3%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 —
賠售比例
29%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 綠園二街10號 | 2021/04/26 | 20.5 | 4.7 年 | +49.7% | ||
| 綠園二街8號 | 2021/02/27 | 19.7 | 4.5 年 | +46% | ||
| 綠園二街10號 | 2021/02/04 | 18.9 | 4.4 年 | +38.4% | ||
| 綠園二街8號 | 2020/08/17 | 17.4 | 4 年 | +27.2% | ||
| 綠園二街8號 | 2020/07/28 | 13.7 | 3.9 年 | -5.3% | ||
| 綠園二街10號 | 2020/06/21 | 16.3 | 3.8 年 | +23.3% | ||
| 綠園二街8號 | 2017/07/24 | 13.4 | 0.9 年 | -4.1% |