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台南市東區後甲三街1號

住宅大樓・15 樓・屋齡 2 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

44.0萬/坪

n=2

近三年中位單價

48.0萬/坪

n=7

歷史區間

31.5–57.7萬/坪

共 57 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/19
42.7萬/坪
2,000 萬
38.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2025/11/30
45.3萬/坪
1,850 萬
37.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2024/10/21
48.0萬/坪
2,682 萬
49.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 322萬
2024/08/19
53.9萬/坪
2,220 萬
38.6 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 141萬
2024/06/16
35.8萬/坪
1,500 萬
37.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2024/05/05
57.7萬/坪
3,168 萬
51.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2024/01/29
50.5萬/坪
2,958 萬
51.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 354萬）
2023/06/21
49.4萬/坪
2,066 萬
38.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 161萬預售分件
2023/03/03
50.0萬/坪
2,068 萬
38.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 141萬預售分件
2023/01/19
51.9萬/坪
3,040 萬
52.9 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 292萬預售分件
2023/01/09
51.9萬/坪
2,888 萬
52.9 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 141萬預售分件
2022/12/14
50.7萬/坪
2,118 萬
38.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 161萬預售分件
2022/11/15
51.5萬/坪
2,930 萬
51.5 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 276萬預售分件
2022/09/05
53.7萬/坪
3,041 萬
51.5 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 276萬預售分件
2022/04/25
53.0萬/坪
2,100 萬
37.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 141萬預售分件
2022/03/28
51.0萬/坪
2,036 萬
37.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 151萬預售分件
2022/03/22
52.3萬/坪
2,990 萬
51.5 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 296萬預售分件
2022/03/01
50.8萬/坪
2,030 萬
37.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 151萬預售分件
2022/01/12
50.0萬/坪
2,808 萬
52.9 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 161萬預售分件
2022/01/06
49.8萬/坪
2,720 萬
51.8 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 141萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/19	42.7	2,000	38.6	6/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2025/11/30	45.3	1,850	37.0	4/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2024/10/21	48.0	2,682	49.2	2/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 322萬
2024/08/19	53.9	2,220	38.6	9/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 141萬
2024/06/16	35.8	1,500	37.0	4/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2024/05/05	57.7	3,168	51.8	13/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2024/01/29	50.5	2,958	51.5	12/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 354萬）
2023/06/21	49.4	2,066	38.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 161萬	預售分件
2023/03/03	50.0	2,068	38.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 141萬	預售分件
2023/01/19	51.9	3,040	52.9	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 292萬	預售分件
2023/01/09	51.9	2,888	52.9	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 141萬	預售分件
2022/12/14	50.7	2,118	38.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 161萬	預售分件
2022/11/15	51.5	2,930	51.5	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 276萬	預售分件
2022/09/05	53.7	3,041	51.5	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 276萬	預售分件
2022/04/25	53.0	2,100	37.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 141萬	預售分件
2022/03/28	51.0	2,036	37.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 151萬	預售分件
2022/03/22	52.3	2,990	51.5	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 296萬	預售分件
2022/03/01	50.8	2,030	37.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 151萬	預售分件
2022/01/12	50.0	2,808	52.9	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 161萬	預售分件
2022/01/06	49.8	2,720	51.8	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 141萬	預售分件

各戶／樓層 56 戶

2F之11 筆・59.5 坪・4房

2F之21 筆・65.7 坪・3房

2F之31 筆・47.6 坪・3房

2F之51 筆・59.6 坪・4房

3F之11 筆・59.8 坪・4房

3F之21 筆・46.5 坪・3房

3F之31 筆・47.3 坪・3房

3F之51 筆・59.4 坪・4房

4F之11 筆・67.7 坪・4房

4F之21 筆・46.8 坪・3房

4F之33 筆・45.2 坪・3房

4F之52 筆・69.1 坪・4房

5F之11 筆・59.8 坪・4房

5F之21 筆・46.8 坪・3房

5F之31 筆・53.5 坪・3房

5F之53 筆・67.7 坪・3房

6F之11 筆・59.8 坪・4房

6F之22 筆・46.8 坪・3房

6F之31 筆・53.5 坪・3房

6F之51 筆・69.1 坪・4房

7F之11 筆・67.7 坪・4房

7F之21 筆・46.8 坪・3房

7F之31 筆・45.2 坪・3房

7F之51 筆・59.8 坪・4房

8F之11 筆・67.7 坪・4房

8F之24 筆・46.8 坪・3房

8F之31 筆・45.2 坪・3房

8F之51 筆・69.4 坪・4房

9F之11 筆・67.7 坪・4房

9F之21 筆・46.8 坪・3房

9F之32 筆・45.2 坪・3房

9F之51 筆・67.7 坪・4房

10F之11 筆・68.0 坪・4房

10F之21 筆・46.8 坪・3房

10F之31 筆・45.2 坪・3房

10F之51 筆・61.2 坪・4房

11F之11 筆・68.0 坪・4房

11F之21 筆・46.8 坪・3房

11F之31 筆・45.2 坪・3房

11F之51 筆・68.0 坪・4房

12F之12 筆・68.0 坪・4房

12F之21 筆・46.8 坪・3房

12F之31 筆・45.2 坪・3房

12F之51 筆・61.2 坪・4房

13F之12 筆・68.3 坪・3房

13F之21 筆・46.8 坪・3房

13F之31 筆・45.2 坪・3房

13F之52 筆・60.1 坪・4房

14F之11 筆・68.0 坪・4房

14F之24 筆・46.5 坪・3房

14F之31 筆・45.2 坪・3房

14F之51 筆・61.2 坪・4房

15F之11 筆・60.0 坪・4房

15F之21 筆・55.1 坪・3房

15F之31 筆・53.5 坪・3房

15F之51 筆・68.3 坪・4房