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台中市北區大德街49號

住宅大樓・12 樓・屋齡 16 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

40.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

42.1萬/坪

n=3

歷史區間

23.4–54.8萬/坪

共 31 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/03
40.1*萬/坪
3,150 萬
59.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2025/08/30
42.1萬/坪
2,420 萬
49.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2024/07/08
54.8萬/坪
3,050 萬
49.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2023/07/19
43.7萬/坪
2,350 萬
49.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/06/17
43.3萬/坪
2,480 萬
49.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2022/05/28
38.7萬/坪
2,650 萬
59.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2022/05/01
39.2萬/坪
2,110 萬
49.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/03/27
32.8萬/坪
1,960 萬
49.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2021/02/28
34.7萬/坪
1,824 萬
47.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/11/23
27.5萬/坪
1,860 萬
67.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2020/06/21
30.6萬/坪
1,730 萬
56.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2019/12/01
33.4萬/坪
1,690 萬
46.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2019/08/10
31.2萬/坪
2,188 萬
60.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房1廳3衛
坡道平面 290萬
2019/07/02
33.0萬/坪
1,680 萬
46.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2019/06/22
29.6萬/坪
1,650 萬
49.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/05/23
32.6萬/坪
1,950 萬
49.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2019/05/05
31.6萬/坪
1,750 萬
49.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/01/27
28.1萬/坪
1,900 萬
67.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
2017/12/17
30.3萬/坪
2,150 萬
59.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2017/11/26
30.1萬/坪
1,770 萬
58.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/03	40.1*	3,150	59.7	4/12F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2025/08/30	42.1	2,420	49.4	2/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2024/07/08	54.8	3,050	49.4	10/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2023/07/19	43.7	2,350	49.9	8/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/06/17	43.3	2,480	49.4	5/12F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2022/05/28	38.7	2,650	59.7	4/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2022/05/01	39.2	2,110	49.4	12/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/03/27	32.8	1,960	49.4	2/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2021/02/28	34.7	1,824	47.6	8/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/11/23	27.5	1,860	67.7	2/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2020/06/21	30.6	1,730	56.5	2/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2019/12/01	33.4	1,690	46.4	7/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2019/08/10	31.2	2,188	60.9	12/12F	住宅大樓	9年	4房1廳3衛	坡道平面 290萬
2019/07/02	33.0	1,680	46.4	5/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2019/06/22	29.6	1,650	49.9	9/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/05/23	32.6	1,950	49.4	10/12F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2019/05/05	31.6	1,750	49.9	10/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/01/27	28.1	1,900	67.7	11/12F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—
2017/12/17	30.3	2,150	59.7	4/12F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2017/11/26	30.1	1,770	58.9	8/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 23 戶

2F之74 筆・67.7 坪・3房

2F之81 筆・56.5 坪・3房

3F之61 筆・78.0 坪・4房

4F之63 筆・78.6 坪・4房

4F之71 筆・68.4 坪・3房

5F之31 筆・55.8 坪・3房

5F之71 筆・67.7 坪・4房

5F之81 筆・56.5 坪・3房

6F之51 筆・77.8 坪・4房

7F之31 筆・55.2 坪・3房

7F之52 筆・72.1 坪・4房

7F之81 筆・56.5 坪・3房

8F之11 筆・58.8 坪・3房

8F之71 筆・58.9 坪・3房

8F之82 筆・57.1 坪・3房

9F之11 筆・58.8 坪・3房

9F之81 筆・57.1 坪・3房

10F之11 筆・59.4 坪・3房

10F之72 筆・68.4 坪・3房

11F之31 筆・55.2 坪・3房

11F之52 筆・67.7 坪・4房

12F之21 筆・79.9 坪・4房

12F之71 筆・58.9 坪・3房