台南市 › 中西區 › 所屬社區

台南市中西區中正路356號

住宅大樓・14 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

30.2萬/坪

n=1

近三年中位單價

30.0萬/坪

n=7

歷史區間

9.7–33.5萬/坪

共 28 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/10
30.2萬/坪
2,250 萬
64.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2025/03/21
33.5萬/坪
2,450 萬
64.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2025/03/19
31.3萬/坪
2,350 萬
65.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2024/11/19
29.1萬/坪
2,030 萬
64.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房0廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/11/19
26.9萬/坪
1,900 萬
65.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/06/06
30.0萬/坪
2,250 萬
65.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2024/03/11
30.0萬/坪
2,100 萬
65.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2023/08/10
29.7萬/坪
2,100 萬
65.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2021/11/17
23.9萬/坪
1,680 萬
63.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛
坡道平面 150萬含增建
2020/05/05
21.0萬/坪
1,650 萬
64.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2019/12/23
20.1萬/坪
1,600 萬
64.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2019/07/31
20.9萬/坪
1,650 萬
64.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2019/01/12
18.0萬/坪
1,450 萬
63.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/10/16
20.2萬/坪
1,610 萬
65.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/10/04
16.1萬/坪
1,350 萬
65.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/09/11
18.0萬/坪
1,470 萬
65.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/04/09
16.6萬/坪
1,320 萬
65.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面 240萬含增建
2017/12/22
19.8萬/坪
1,700 萬
86.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
2017/12/09
18.9萬/坪
1,625 萬
86.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
2017/11/24
18.7萬/坪
1,520 萬
65.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/10	30.2	2,250	64.7	6/14F	住宅大樓	18年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2025/03/21	33.5	2,450	64.2	10/14F	住宅大樓	17年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2025/03/19	31.3	2,350	65.6	11/14F	住宅大樓	17年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2024/11/19	29.1	2,030	64.7	14/14F	住宅大樓	16年	3房0廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/11/19	26.9	1,900	65.0	14/14F	住宅大樓	16年	2房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/06/06	30.0	2,250	65.1	2/14F	住宅大樓	16年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2024/03/11	30.0	2,100	65.1	5/14F	住宅大樓	16年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2023/08/10	29.7	2,100	65.6	14/14F	住宅大樓	15年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2021/11/17	23.9	1,680	63.9	5/14F	住宅大樓	13年	4房2廳3衛	坡道平面 150萬	含增建
2020/05/05	21.0	1,650	64.2	2/14F	住宅大樓	12年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2019/12/23	20.1	1,600	64.7	2/14F	住宅大樓	11年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2019/07/31	20.9	1,650	64.7	8/14F	住宅大樓	11年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2019/01/12	18.0	1,450	63.9	6/14F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/10/16	20.2	1,610	65.0	6/14F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/10/04	16.1	1,350	65.1	3/14F	住宅大樓	10年	2房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/09/11	18.0	1,470	65.1	8/14F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/04/09	16.6	1,320	65.0	4/14F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面 240萬	含增建
2017/12/22	19.8	1,700	86.0	10/14F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	—
2017/12/09	18.9	1,625	86.0	8/14F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	—
2017/11/24	18.7	1,520	65.1	8/14F	住宅大樓	9年	2房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）

各戶／樓層 27 戶

2F之22 筆・86.7 坪・3房

2F之31 筆・87.1 坪・4房

2F之66 筆・83.9 坪・3房

2F之71 筆・86.2 坪・3房

3F之31 筆・85.1 坪・2房

4F之11 筆・85.0 坪・3房

5F之32 筆・75.1 坪・3房

5F之61 筆・74.9 坪・4房

6F之11 筆・86.0 坪・3房

6F之21 筆・86.7 坪・3房

6F之62 筆・74.9 坪・4房

8F之11 筆・86.0 坪・3房

8F之21 筆・85.7 坪・3房

8F之31 筆・87.1 坪・2房

8F之51 筆・86.1 坪・3房

9F之51 筆・87.1 坪・4房

9F之71 筆・86.2 坪・2房

10F之11 筆・86.0 坪・3房

10F之21 筆・86.7 坪・3房

10F之71 筆・86.2 坪・4房

11F之51 筆・87.6 坪・3房

11F之72 筆・84.2 坪・3房

12F之71 筆・85.2 坪・3房

14F之11 筆・75.0 坪・2房

14F之21 筆・74.7 坪・3房

14F之32 筆・76.6 坪・2房

14F之52 筆・76.6 坪・2房