台南市 › 中西區 › 所屬社區

台南市中西區中華西路2段416號

住宅大樓・25 樓・屋齡 9 年・鋼筋混凝土構造

近一年中位單價

37.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

35.5萬/坪

n=7

歷史區間

19.3–43.4萬/坪

共 108 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/07
37.0萬/坪
3,070 萬
75.4 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道平面 280萬含增建
2025/01/23
35.5萬/坪
3,020 萬
76.6 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2024/09/04
43.4萬/坪
3,628 萬
76.6 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2024/03/30
36.3萬/坪
3,800 萬
96.4 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2024/03/08
30.7萬/坪
2,800 萬
76.6 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 450萬）
2024/02/05
29.4萬/坪
2,300 萬
73.2 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面 150萬
2023/10/29
35.2萬/坪
3,000 萬
76.6 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/09/02
31.1萬/坪
3,300 萬
96.4 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/08/12
35.2萬/坪
2,990 萬
76.4 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/04/11
34.7萬/坪
2,920 萬
75.4 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/09/29
21.6萬/坪
2,300 萬
96.3 坪・2/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳4衛
坡道平面 220萬
2021/09/11
33.4萬/坪
2,772 萬
75.4 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面 250萬
2021/09/10
30.9萬/坪
3,264 萬
96.4 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳4衛
坡道平面 280萬
2021/09/10
30.0萬/坪
3,176 萬
96.4 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳4衛
坡道平面 280萬
2021/09/09
31.9萬/坪
2,660 萬
76.6 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面 220萬
2021/09/06
29.6萬/坪
3,200 萬
96.4 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳4衛
坡道平面 350萬
2021/09/05
25.5萬/坪
2,680 萬
96.3 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳4衛
坡道平面 220萬
2021/08/31
29.6萬/坪
2,509 萬
75.4 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面 280萬
2021/08/27
32.5萬/坪
2,728 萬
75.4 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面 280萬
2021/08/24
28.1萬/坪
2,948 萬
96.4 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳4衛
坡道平面 240萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/07	37.0	3,070	75.4	15/25F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道平面 280萬	含增建
2025/01/23	35.5	3,020	76.6	11/25F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2024/09/04	43.4	3,628	76.6	23/25F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2024/03/30	36.3	3,800	96.4	24/25F	住宅大樓	7年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2024/03/08	30.7	2,800	76.6	25/25F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 450萬）
2024/02/05	29.4	2,300	73.2	3/25F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面 150萬
2023/10/29	35.2	3,000	76.6	24/25F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/09/02	31.1	3,300	96.4	23/25F	住宅大樓	6年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/08/12	35.2	2,990	76.4	9/25F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/04/11	34.7	2,920	75.4	23/25F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/09/29	21.6	2,300	96.3	2/25F	住宅大樓	4年	4房2廳4衛	坡道平面 220萬
2021/09/11	33.4	2,772	75.4	24/25F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面 250萬
2021/09/10	30.9	3,264	96.4	24/25F	住宅大樓	4年	4房2廳4衛	坡道平面 280萬
2021/09/10	30.0	3,176	96.4	23/25F	住宅大樓	4年	4房2廳4衛	坡道平面 280萬
2021/09/09	31.9	2,660	76.6	23/25F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面 220萬
2021/09/06	29.6	3,200	96.4	25/25F	住宅大樓	4年	4房2廳4衛	坡道平面 350萬
2021/09/05	25.5	2,680	96.3	4/25F	住宅大樓	4年	4房2廳4衛	坡道平面 220萬
2021/08/31	29.6	2,509	75.4	25/25F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面 280萬
2021/08/27	32.5	2,728	75.4	23/25F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面 280萬
2021/08/24	28.1	2,948	96.4	14/25F	住宅大樓	4年	4房2廳4衛	坡道平面 240萬

各戶／樓層 96 戶

2F之11 筆・116.8 坪・4房

2F之21 筆・83.4 坪・3房

2F之31 筆・86.5 坪・3房

2F之51 筆・95.7 坪・3房

3F之11 筆・106.5 坪・4房

3F之22 筆・83.4 坪・3房

3F之31 筆・86.5 坪・3房

3F之51 筆・95.7 坪・3房

4F之11 筆・116.8 坪・4房

4F之21 筆・83.4 坪・3房

4F之31 筆・86.5 坪・3房

4F之51 筆・95.7 坪・3房

5F之11 筆・116.8 坪・4房

5F之21 筆・83.4 坪・3房

5F之31 筆・86.5 坪・3房

5F之51 筆・75.3 坪・3房

6F之11 筆・116.8 坪・4房

6F之21 筆・83.4 坪・4房

6F之31 筆・96.7 坪・3房

6F之51 筆・85.5 坪・3房

7F之11 筆・106.5 坪・4房

7F之21 筆・93.6 坪・4房

7F之31 筆・86.5 坪・3房

7F之51 筆・95.7 坪・3房

8F之11 筆・116.8 坪・4房

8F之21 筆・83.6 坪・3房

8F之31 筆・96.9 坪・2房

8F之51 筆・95.7 坪・4房

9F之11 筆・127.0 坪・4房

9F之21 筆・83.6 坪・3房

9F之32 筆・96.9 坪・3房

9F之51 筆・95.7 坪・3房

10F之11 筆・116.8 坪・4房

10F之21 筆・93.8 坪・3房

10F之32 筆・86.7 坪・3房

10F之51 筆・95.7 坪・3房

11F之11 筆・116.9 坪・4房

11F之21 筆・94.1 坪・3房

11F之32 筆・97.1 坪・3房

11F之51 筆・85.6 坪・4房

12F之11 筆・116.9 坪・3房

12F之21 筆・94.1 坪・3房

12F之32 筆・97.1 坪・3房

12F之51 筆・95.9 坪・4房

13F之11 筆・106.7 坪・4房

13F之21 筆・94.1 坪・4房

13F之31 筆・86.8 坪・3房

13F之51 筆・95.9 坪・4房

14F之11 筆・116.8 坪・4房

14F之21 筆・77.4 坪・3房

14F之31 筆・86.8 坪・3房

14F之51 筆・96.1 坪・3房

15F之11 筆・116.9 坪・4房

15F之21 筆・94.1 坪・3房

15F之31 筆・97.1 坪・3房

15F之52 筆・95.9 坪・3房

16F之11 筆・116.9 坪・4房

16F之21 筆・94.1 坪・2房

16F之31 筆・97.1 坪・3房

16F之51 筆・95.9 坪・4房

17F之11 筆・116.9 坪・4房

17F之21 筆・94.1 坪・3房

17F之31 筆・97.1 坪・4房

17F之51 筆・85.6 坪・3房

18F之11 筆・116.9 坪・4房

18F之21 筆・94.1 坪・3房

18F之31 筆・97.1 坪・3房

18F之51 筆・95.9 坪・3房

19F之11 筆・116.9 坪・4房

19F之21 筆・94.1 坪・3房

19F之31 筆・97.1 坪・3房

19F之51 筆・75.4 坪・3房

20F之11 筆・116.9 坪・4房

20F之21 筆・94.1 坪・3房

20F之31 筆・97.1 坪・3房

20F之51 筆・85.6 坪・3房

21F之11 筆・116.9 坪・4房

21F之21 筆・94.1 坪・3房

21F之31 筆・86.8 坪・3房

21F之51 筆・95.9 坪・3房

22F之11 筆・116.9 坪・4房

22F之21 筆・94.1 坪・3房

22F之31 筆・97.1 坪・3房

22F之51 筆・95.9 坪・3房

23F之12 筆・116.9 坪・3房

23F之21 筆・83.8 坪・4房

23F之32 筆・97.1 坪・3房

23F之52 筆・95.9 坪・3房

24F之12 筆・116.9 坪・3房

24F之21 筆・94.1 坪・3房

24F之32 筆・97.1 坪・3房

24F之51 筆・95.9 坪・3房

25F之11 筆・127.1 坪・4房

25F之21 筆・94.1 坪・3房

25F之32 筆・107.3 坪・3房

25F之53 筆・10.2 坪・0房