台南市 › 中西區 › 湖美藝朗

台南市中西區中華西路2段646巷77號

華廈・5 樓・屋齡 4 年・鋼筋混凝土構造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

34.7萬/坪

n=1

歷史區間

22.6–40.1萬/坪

共 33 筆

成交紀錄 20 筆

2023/12/18
34.7萬/坪
818 萬
23.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2023/08/09
33.8萬/坪
780 萬
23.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
2023/07/10
39.4萬/坪
1,030 萬
23.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
其他（未分開計價，估 95萬）
2023/06/18
40.1萬/坪
1,020 萬
23.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
其他（未分開計價，估 95萬）
2023/03/23
35.5萬/坪
930 萬
23.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
其他（未分開計價，估 95萬）
2023/02/14
32.8萬/坪
890 萬
24.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
其他（未分開計價，估 95萬）
2022/08/28
34.9萬/坪
900 萬
23.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
其他（未分開計價，估 95萬）
2022/08/14
34.2萬/坪
885 萬
23.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
其他（未分開計價，估 95萬）
2022/05/03
33.2萬/坪
860 萬
23.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
其他（未分開計價，估 95萬）
2020/08/26
25.3萬/坪
666 萬
23.5 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
其他 70萬預售分件
2020/08/18
25.0萬/坪
658 萬
23.5 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
其他 70萬預售分件
2020/08/14
24.1萬/坪
637 萬
23.5 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
其他 70萬預售分件
2020/08/10
25.0萬/坪
738 萬
23.5 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 150萬預售分件
2020/08/07
25.0萬/坪
678 萬
23.5 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
其他 90萬預售分件
2020/08/04
24.0萬/坪
566 萬
23.5 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2020/08/02
24.9萬/坪
587 萬
23.5 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2020/07/26
25.1萬/坪
662 萬
23.5 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
其他 70萬預售分件
2020/07/24
26.2萬/坪
674 萬
23.0 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
其他 70萬預售分件
2020/07/23
25.1萬/坪
649 萬
23.1 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
其他 70萬預售分件
2020/07/23
26.1萬/坪
685 萬
23.5 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
其他 70萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/18	34.7	818	23.5	4/5F	華廈	2年	2房2廳1衛	—
2023/08/09	33.8	780	23.1	2/5F	華廈	2年	2房2廳2衛	—
2023/07/10	39.4	1,030	23.8	4/5F	華廈	2年	2房2廳2衛	其他（未分開計價，估 95萬）
2023/06/18	40.1	1,020	23.0	5/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	其他（未分開計價，估 95萬）
2023/03/23	35.5	930	23.5	3/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	其他（未分開計價，估 95萬）
2023/02/14	32.8	890	24.2	2/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	其他（未分開計價，估 95萬）
2022/08/28	34.9	900	23.0	4/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	其他（未分開計價，估 95萬）
2022/08/14	34.2	885	23.1	4/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	其他（未分開計價，估 95萬）
2022/05/03	33.2	860	23.0	2/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	其他（未分開計價，估 95萬）
2020/08/26	25.3	666	23.5	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 70萬	預售分件
2020/08/18	25.0	658	23.5	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 70萬	預售分件
2020/08/14	24.1	637	23.5	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 70萬	預售分件
2020/08/10	25.0	738	23.5	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2020/08/07	25.0	678	23.5	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 90萬	預售分件
2020/08/04	24.0	566	23.5	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/08/02	24.9	587	23.5	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/07/26	25.1	662	23.5	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 70萬	預售分件
2020/07/24	26.2	674	23.0	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 70萬	預售分件
2020/07/23	25.1	649	23.1	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 70萬	預售分件
2020/07/23	26.1	685	23.5	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 70萬	預售分件

各戶／樓層 24 戶

2F之12 筆・27.9 坪・2房

2F之21 筆・28.7 坪・2房

2F之32 筆・26.7 坪・2房

2F之52 筆・23.1 坪・2房

2F之61 筆・23.5 坪・2房

2F之71 筆・27.2 坪・2房

3F之11 筆・27.4 坪・2房

3F之21 筆・27.2 坪・2房

3F之31 筆・26.7 坪・2房

3F之51 筆・26.7 坪・2房

3F之62 筆・27.2 坪・2房

3F之72 筆・27.2 坪・2房

4F之12 筆・27.4 坪・2房

4F之21 筆・27.2 坪・2房

4F之32 筆・26.7 坪・2房

4F之53 筆・26.7 坪・2房

4F之62 筆・23.5 坪・2房

4F之71 筆・27.2 坪・2房

5F之11 筆・27.4 坪・2房

5F之21 筆・27.2 坪・2房

5F之32 筆・26.7 坪・2房

5F之51 筆・26.7 坪・2房

5F之61 筆・23.5 坪・2房

5F之71 筆・27.2 坪・2房