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台南市中西區五妃街258號

華廈・8 樓・屋齡 22 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

26.2萬/坪

n=2

近三年中位單價

28.8萬/坪

n=12

歷史區間

7.5–32.8萬/坪

共 79 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/19
26.8*萬/坪
640 萬
15.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價）
2026/05/01
25.7*萬/坪
900 萬
26.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價）含增建
2025/06/02
27.8萬/坪
650 萬
18.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2025/02/22
29.6萬/坪
600 萬
20.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 20 年・1房2廳1衛
2024/08/31
32.8萬/坪
655 萬
19.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
含增建
2024/08/14
30.2萬/坪
850 萬
28.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
2024/05/10
11.5萬/坪
300 萬
17.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/04/16
28.3萬/坪
1,225 萬
38.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/04/03
25.3萬/坪
1,180 萬
46.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2024/01/11
29.2萬/坪
300 萬
10.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2023/12/26
30.2萬/坪
520 萬
17.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
含增建
2023/11/04
30.6萬/坪
550 萬
18.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2023/09/24
30.0萬/坪
468 萬
15.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
含增建
2023/09/17
28.0萬/坪
725 萬
20.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/07/08
28.4萬/坪
1,200 萬
38.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2023/06/21
26.8萬/坪
635 萬
18.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/02/25
28.1萬/坪
600 萬
16.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/12/24
28.5萬/坪
455 萬
16.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
含增建
2022/09/04
28.1萬/坪
600 萬
16.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建含租約
2022/01/25
24.5萬/坪
440 萬
18.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛
含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/19	26.8*	640	15.6	7/8F	華廈	22年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價）
2026/05/01	25.7*	900	26.1	7/8F	華廈	21年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價）	含增建
2025/06/02	27.8	650	18.0	2/8F	華廈	21年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2025/02/22	29.6	600	20.3	5/8F	華廈	20年	1房2廳1衛	—
2024/08/31	32.8	655	19.9	6/8F	華廈	20年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/08/14	30.2	850	28.2	2/8F	華廈	20年	2房2廳2衛	—
2024/05/10	11.5	300	17.1	6/8F	華廈	19年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/04/16	28.3	1,225	38.0	3/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/04/03	25.3	1,180	46.7	8/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2024/01/11	29.2	300	10.3	8/8F	華廈	19年	1房1廳1衛	—
2023/12/26	30.2	520	17.2	5/8F	華廈	19年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/11/04	30.6	550	18.0	5/8F	華廈	19年	2房1廳1衛	—
2023/09/24	30.0	468	15.6	8/8F	華廈	19年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/09/17	28.0	725	20.6	7/8F	華廈	19年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/07/08	28.4	1,200	38.0	3/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2023/06/21	26.8	635	18.1	2/8F	華廈	19年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/02/25	28.1	600	16.0	3/8F	華廈	18年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/12/24	28.5	455	16.0	5/8F	華廈	18年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/09/04	28.1	600	16.0	4/8F	華廈	18年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建含租約
2022/01/25	24.5	440	18.0	2/8F	華廈	17年	1房1廳1衛	—	含增建

各戶／樓層 64 戶

2F之102 筆・26.4 坪・2房

2F之171 筆・24.3 坪・2房

2F之187 筆・28.8 坪・2房

2F之21 筆・21.5 坪・2房

2F之201 筆・28.2 坪・2房

2F之32 筆・62.2 坪・1房

2F之72 筆・22.5 坪・1房

3F之101 筆・18.1 坪・1房

3F之131 筆・15.6 坪・1房

3F之151 筆・46.3 坪・3房

3F之162 筆・46.2 坪・2房

3F之174 筆・16.0 坪・2房

3F之181 筆・20.5 坪・1房

3F之31 筆・18.6 坪・1房

3F之51 筆・42.1 坪・3房

3F之61 筆・14.7 坪・2房

3F之71 筆・18.0 坪・2房

3F之83 筆・19.9 坪・2房

4F之12 筆・35.0 坪・2房

4F之102 筆・18.1 坪・1房

4F之111 筆・20.3 坪・1房

4F之161 筆・46.9 坪・3房

4F之177 筆・25.0 坪・2房

4F之201 筆・28.2 坪・2房

4F之61 筆・17.2 坪・2房

4F之74 筆・18.0 坪・1房

4F之92 筆・34.7 坪・2房

5F之14 筆・26.0 坪・2房

5F之112 筆・20.3 坪・1房

5F之121 筆・29.4 坪・3房

5F之132 筆・15.6 坪・1房

5F之171 筆・16.0 坪・2房

5F之201 筆・36.4 坪・2房

5F之212 筆・17.1 坪・1房

5F之31 筆・26.9 坪・1房

5F之62 筆・17.2 坪・1房

5F之71 筆・18.0 坪・2房

6F之11 筆・35.0 坪・3房

6F之101 筆・35.4 坪・1房

6F之122 筆・21.2 坪・2房

6F之134 筆・23.9 坪・2房

6F之195 筆・25.7 坪・2房

6F之211 筆・26.1 坪・1房

6F之81 筆・20.0 坪・2房

7F之14 筆・34.7 坪・2房

7F之125 筆・30.1 坪・1房

7F之133 筆・23.9 坪・2房

7F之161 筆・46.9 坪・3房

7F之171 筆・24.3 坪・2房

7F之184 筆・28.8 坪・1房

7F之25 筆・21.5 坪・2房

7F之61 筆・17.1 坪・2房

7F之91 筆・43.7 坪・3房

8F之112 筆・20.3 坪・1房

8F之131 筆・15.6 坪・1房

8F之173 筆・24.3 坪・2房

8F之188 筆・20.6 坪・1房

8F之191 筆・25.6 坪・2房

8F之26 筆・21.5 坪・2房

8F之201 筆・46.7 坪・3房

8F之31 筆・27.7 坪・1房

8F之51 筆・42.9 坪・3房

8F之71 筆・27.0 坪・2房

8F之92 筆・39.2 坪・3房