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台南市中西區民族路2段153號

住宅大樓・13 樓・屋齡 37 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

18.6萬/坪

n=2

近三年中位單價

18.8萬/坪

n=4

歷史區間

7.0–21.4萬/坪

共 24 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/11
21.4萬/坪
1,380 萬
64.4 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 37 年・0房1廳1衛
含增建
2025/12/31
15.7萬/坪
1,000 萬
63.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 36 年・4房1廳2衛
2025/08/31
19.0萬/坪
300 萬
15.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 36 年・1房1廳1衛
2025/05/24
18.6萬/坪
220 萬
11.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 36 年・1房0廳1衛
2022/03/22
16.6萬/坪
660 萬
39.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房1廳1衛
2021/01/06
11.2萬/坪
225 萬
20.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2020/07/13
7.0萬/坪
690 萬
99.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房1廳3衛
含增建
2020/07/13
12.1萬/坪
1,200 萬
99.2 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 31 年
2020/04/27
11.9萬/坪
190 萬
16.0 坪・11/13F・套房・屋齡 31 年・1房0廳1衛
2019/09/11
9.3萬/坪
110 萬
11.9 坪・10/13F・套房・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2019/08/20
9.9萬/坪
590 萬
59.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
2019/07/23
9.5萬/坪
552 萬
58.3 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房0廳1衛
2019/05/28
16.5萬/坪
195 萬
11.8 坪・11/13F・套房・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2019/02/24
8.1萬/坪
871 萬
88.8 坪・11/13F・辦公商業大樓・屋齡 30 年
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/02/22
8.4萬/坪
1,860 萬
222.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・9房1廳3衛
2019/01/24
10.6萬/坪
125 萬
11.8 坪・11/13F・套房・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2018/12/05
11.0萬/坪
175 萬
16.0 坪・11/13F・套房・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2018/11/12
10.6萬/坪
171 萬
16.1 坪・10/13F・套房・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2018/03/16
9.1萬/坪
2,600 萬
286.6 坪・4/13F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
2016/11/25
7.0萬/坪
558 萬
80.0 坪・7/13F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
坡道平面 60萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/11	21.4	1,380	64.4	13/13F	住宅大樓	37年	0房1廳1衛	—	含增建
2025/12/31	15.7	1,000	63.8	9/13F	住宅大樓	36年	4房1廳2衛	—
2025/08/31	19.0	300	15.8	9/13F	住宅大樓	36年	1房1廳1衛	—
2025/05/24	18.6	220	11.8	9/13F	住宅大樓	36年	1房0廳1衛	—
2022/03/22	16.6	660	39.7	13/13F	住宅大樓	33年	1房1廳1衛	—
2021/01/06	11.2	225	20.0	10/13F	住宅大樓	31年	1房1廳1衛	—
2020/07/13	7.0	690	99.2	13/13F	住宅大樓	31年	4房1廳3衛	—	含增建
2020/07/13	12.1	1,200	99.2	12/13F	住宅大樓	31年	—	—
2020/04/27	11.9	190	16.0	11/13F	套房	31年	1房0廳1衛	—
2019/09/11	9.3	110	11.9	10/13F	套房	30年	1房1廳1衛	—
2019/08/20	9.9	590	59.6	11/13F	住宅大樓	30年	2房1廳1衛	—
2019/07/23	9.5	552	58.3	7/13F	住宅大樓	30年	3房0廳1衛	—
2019/05/28	16.5	195	11.8	11/13F	套房	30年	1房1廳1衛	—
2019/02/24	8.1	871	88.8	11/13F	辦公商業大樓	30年	—	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/02/22	8.4	1,860	222.6	8/13F	住宅大樓	30年	9房1廳3衛	—
2019/01/24	10.6	125	11.8	11/13F	套房	30年	1房1廳1衛	—
2018/12/05	11.0	175	16.0	11/13F	套房	29年	1房1廳1衛	—
2018/11/12	10.6	171	16.1	10/13F	套房	29年	1房1廳1衛	—
2018/03/16	9.1	2,600	286.6	4/13F	辦公商業大樓	29年	—	—
2016/11/25	7.0	558	80.0	7/13F	辦公商業大樓	27年	—	坡道平面 60萬

各戶／樓層 22 戶

2F4 筆・8.4 坪・0房

3F2 筆・573.3 坪・0房

7F之12 筆・27.9 坪・0房

7F之21 筆・80.0 坪・0房

7F之41 筆・58.2 坪・3房

8F1 筆・222.6 坪・9房

9F之41 筆・63.8 坪・4房

9F之51 筆・11.8 坪・1房

9F之71 筆・15.8 坪・1房

10F之11 筆・87.4 坪・0房

10F之101 筆・12.1 坪・1房

10F之111 筆・16.1 坪・1房

10F之31 筆・20.0 坪・1房

10F之91 筆・11.9 坪・1房

11F之11 筆・94.4 坪・0房

11F之31 筆・59.6 坪・2房

11F之42 筆・11.8 坪・1房

11F之62 筆・16.0 坪・1房

12F之11 筆・99.2 坪・10房

13F之11 筆・99.2 坪・4房

13F之31 筆・64.4 坪・0房

13F之43 筆・39.7 坪・0房