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台南市中西區民生路2段305號

住宅大樓・12 樓・屋齡 29 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

21.5萬/坪

n=3

歷史區間

8.1–24.7萬/坪

共 26 筆

成交紀錄 20 筆

2025/07/17
19.3萬/坪
155 萬
8.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房0廳1衛
2025/06/28
21.5萬/坪
360 萬
16.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2024/06/12
24.7萬/坪
888 萬
35.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/27
23.3萬/坪
836 萬
35.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/03/27
12.6萬/坪
210 萬
16.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2021/01/28
11.0萬/坪
150 萬
13.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2020/02/16
11.3萬/坪
100 萬
8.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房0廳1衛
2020/02/16
13.0萬/坪
218 萬
16.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2019/01/22
10.8萬/坪
99 萬
9.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房0廳1衛
2018/06/08
8.1萬/坪
135 萬
16.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2018/01/26
10.5萬/坪
188 萬
17.9 坪・8/12F・套房・屋齡 21 年・2房0廳2衛
2017/05/11
11.1萬/坪
100 萬
9.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房0廳1衛
2017/03/28
11.0萬/坪
100 萬
9.0 坪・7/12F・套房・屋齡 20 年・0房0廳1衛
2015/10/08
9.7萬/坪
89 萬
9.1 坪・8/12F・套房・屋齡 19 年・1房0廳1衛
2015/08/06
10.2萬/坪
82 萬
8.0 坪・8/12F・套房・屋齡 19 年・1房0廳1衛
2014/12/22
10.3萬/坪
185 萬
17.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2014/08/02
11.1萬/坪
100 萬
9.0 坪・5/12F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2014/05/26
10.4萬/坪
190 萬
18.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
2014/02/09
10.0萬/坪
88 萬
8.8 坪・7/12F・套房・屋齡 17 年・1房0廳1衛
2013/12/12
9.1萬/坪
83 萬
9.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房0廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/17	19.3	155	8.0	3/12F	住宅大樓	29年	1房0廳1衛	—
2025/06/28	21.5	360	16.7	11/12F	住宅大樓	28年	2房1廳1衛	—
2024/06/12	24.7	888	35.9	7/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/27	23.3	836	35.9	7/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2021/03/27	12.6	210	16.7	10/12F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—
2021/01/28	11.0	150	13.7	5/12F	住宅大樓	24年	1房1廳1衛	—
2020/02/16	11.3	100	8.8	3/12F	住宅大樓	23年	1房0廳1衛	—
2020/02/16	13.0	218	16.7	11/12F	住宅大樓	23年	2房1廳1衛	—
2019/01/22	10.8	99	9.1	11/12F	住宅大樓	22年	1房0廳1衛	—
2018/06/08	8.1	135	16.7	9/12F	住宅大樓	21年	1房1廳1衛	—
2018/01/26	10.5	188	17.9	8/12F	套房	21年	2房0廳2衛	—
2017/05/11	11.1	100	9.0	6/12F	住宅大樓	20年	1房0廳1衛	—
2017/03/28	11.0	100	9.0	7/12F	套房	20年	0房0廳1衛	—
2015/10/08	9.7	89	9.1	8/12F	套房	19年	1房0廳1衛	—
2015/08/06	10.2	82	8.0	8/12F	套房	19年	1房0廳1衛	—
2014/12/22	10.3	185	17.9	8/12F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	—
2014/08/02	11.1	100	9.0	5/12F	套房	18年	1房1廳1衛	—
2014/05/26	10.4	190	18.4	11/12F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	—
2014/02/09	10.0	88	8.8	7/12F	套房	17年	1房0廳1衛	—
2013/12/12	9.1	83	9.1	7/12F	住宅大樓	17年	1房0廳1衛	—

各戶／樓層 30 戶

3F之56 筆・8.8 坪・1房

3F之81 筆・8.0 坪・1房

4F之31 筆・9.0 坪・1房

5F之11 筆・13.7 坪・1房

5F之22 筆・16.9 坪・1房

5F之35 筆・9.0 坪・1房

5F之55 筆・8.8 坪・1房

5F之61 筆・17.8 坪・0房

6F之33 筆・9.0 坪・1房

7F之14 筆・35.9 坪・3房

7F之22 筆・9.0 坪・0房

7F之34 筆・8.8 坪・1房

7F之54 筆・9.1 坪・1房

7F之64 筆・8.7 坪・1房

7F1 筆・8.0 坪・1房

8F之26 筆・9.0 坪・1房

8F之53 筆・9.1 坪・1房

8F之71 筆・8.0 坪・1房

9F之62 筆・14.7 坪・1房

9F之72 筆・18.3 坪・2房

10F之25 筆・9.0 坪・1房

10F之31 筆・8.8 坪・1房

10F之61 筆・16.7 坪・2房

10F之72 筆・18.3 坪・1房

11F之36 筆・8.8 坪・1房

11F之54 筆・9.1 坪・1房

11F之62 筆・16.7 坪・2房

11F之71 筆・18.3 坪・2房

12F之22 筆・9.0 坪・1房

12F之75 筆・18.3 坪・2房