台南市 › 中西區 › 所屬社區

台南市中西區民生路2段420號

住宅大樓・27 樓・屋齡 6 年・鋼筋混凝土構造

近一年中位單價

37.7萬/坪

n=2

近三年中位單價

35.2萬/坪

n=11

歷史區間

21.8–39.0萬/坪

共 108 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/25
37.4*萬/坪
3,399 萬
75.3 坪・20/27F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價）
2026/02/12
38.1萬/坪
3,200 萬
75.2 坪・27/27F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面 340萬
2025/03/26
39.0萬/坪
3,278 萬
77.6 坪・27/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面 250萬
2024/11/11
29.5萬/坪
2,520 萬
75.2 坪・20/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2024/07/06
35.2萬/坪
2,888 萬
72.0 坪・26/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面 355萬
2024/06/30
37.8萬/坪
3,150 萬
75.3 坪・27/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面 300萬
2024/06/18
38.9萬/坪
2,950 萬
72.0 坪・14/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/05/08
34.4萬/坪
2,866 萬
72.0 坪・25/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面 390萬
2024/02/29
35.0萬/坪
2,649 萬
72.0 坪・24/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面 130萬
2023/12/01
34.5萬/坪
2,788 萬
72.0 坪・23/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面 300萬
2023/11/19
26.7萬/坪
2,160 萬
74.9 坪・2/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面 160萬
2023/09/17
35.4萬/坪
2,960 萬
75.2 坪・15/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/09/17
31.2萬/坪
2,550 萬
72.0 坪・3/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/08/27
28.7萬/坪
2,310 萬
75.3 坪・3/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面 145萬含裝潢
2023/07/22
27.3萬/坪
2,200 萬
75.2 坪・3/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面 145萬
2023/07/06
27.6萬/坪
2,125 萬
71.8 坪・2/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 145萬
2023/06/18
30.2萬/坪
2,490 萬
77.6 坪・3/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面 150萬含裝潢
2023/03/13
27.4萬/坪
2,210 萬
75.3 坪・4/27F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面 145萬
2023/03/11
33.1萬/坪
2,675 萬
72.0 坪・22/27F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房3廳2衛
坡道平面 290萬
2022/10/29
28.0萬/坪
2,250 萬
75.2 坪・4/27F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面 145萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/25	37.4*	3,399	75.3	20/27F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價）
2026/02/12	38.1	3,200	75.2	27/27F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道平面 340萬
2025/03/26	39.0	3,278	77.6	27/27F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面 250萬
2024/11/11	29.5	2,520	75.2	20/27F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2024/07/06	35.2	2,888	72.0	26/27F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面 355萬
2024/06/30	37.8	3,150	75.3	27/27F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面 300萬
2024/06/18	38.9	2,950	72.0	14/27F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/05/08	34.4	2,866	72.0	25/27F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面 390萬
2024/02/29	35.0	2,649	72.0	24/27F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面 130萬
2023/12/01	34.5	2,788	72.0	23/27F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面 300萬
2023/11/19	26.7	2,160	74.9	2/27F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面 160萬
2023/09/17	35.4	2,960	75.2	15/27F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/09/17	31.2	2,550	72.0	3/27F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/08/27	28.7	2,310	75.3	3/27F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面 145萬	含裝潢
2023/07/22	27.3	2,200	75.2	3/27F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面 145萬
2023/07/06	27.6	2,125	71.8	2/27F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/06/18	30.2	2,490	77.6	3/27F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面 150萬	含裝潢
2023/03/13	27.4	2,210	75.3	4/27F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面 145萬
2023/03/11	33.1	2,675	72.0	22/27F	住宅大樓	2年	3房3廳2衛	坡道平面 290萬
2022/10/29	28.0	2,250	75.2	4/27F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面 145萬

各戶／樓層 101 戶

2F之11 筆・79.9 坪・3房

2F之21 筆・83.1 坪・3房

3F之11 筆・85.3 坪・3房

3F之21 筆・82.9 坪・3房

3F之32 筆・87.5 坪・3房

3F之51 筆・83.1 坪・3房

4F之11 筆・85.3 坪・3房

4F之21 筆・82.9 坪・3房

4F之31 筆・79.8 坪・3房

4F之51 筆・83.1 坪・3房

5F之11 筆・93.1 坪・3房

5F之21 筆・82.9 坪・3房

5F之31 筆・79.8 坪・3房

5F之51 筆・83.1 坪・3房

6F之11 筆・100.8 坪・3房

6F之21 筆・82.9 坪・3房

6F之31 筆・87.5 坪・3房

6F之51 筆・83.1 坪・3房

7F之11 筆・93.5 坪・3房

7F之21 筆・82.9 坪・3房

7F之31 筆・72.0 坪・3房

7F之51 筆・83.5 坪・3房

8F之11 筆・85.3 坪・3房

8F之21 筆・82.9 坪・3房

8F之31 筆・79.8 坪・3房

8F之51 筆・83.1 坪・3房

9F之11 筆・85.3 坪・3房

9F之21 筆・83.3 坪・3房

9F之31 筆・87.5 坪・3房

9F之51 筆・90.8 坪・3房

10F之11 筆・93.1 坪・3房

10F之21 筆・90.6 坪・3房

10F之31 筆・87.5 坪・3房

10F之51 筆・83.1 坪・3房

11F之11 筆・93.1 坪・3房

11F之21 筆・82.9 坪・3房

11F之32 筆・79.8 坪・3房

11F之51 筆・83.1 坪・3房

12F之11 筆・100.8 坪・3房

12F之21 筆・82.9 坪・3房

12F之31 筆・79.8 坪・3房

12F之51 筆・90.8 坪・3房

13F之11 筆・93.1 坪・3房

13F之21 筆・82.9 坪・3房

13F之31 筆・87.5 坪・3房

13F之51 筆・90.8 坪・3房

14F之12 筆・85.3 坪・3房

14F之21 筆・90.6 坪・3房

14F之32 筆・79.8 坪・3房

14F之51 筆・90.8 坪・3房

15F之11 筆・93.1 坪・3房

15F之22 筆・90.6 坪・3房

15F之31 筆・80.2 坪・3房

15F之51 筆・90.8 坪・3房

16F之11 筆・93.1 坪・3房

16F之21 筆・90.6 坪・3房

16F之31 筆・87.5 坪・3房

16F之51 筆・83.1 坪・3房

17F之11 筆・93.1 坪・3房

17F之21 筆・90.6 坪・3房

17F之31 筆・80.2 坪・3房

17F之51 筆・90.8 坪・3房

18F之11 筆・93.1 坪・3房

18F之21 筆・90.6 坪・3房

18F之31 筆・87.5 坪・3房

18F之51 筆・90.8 坪・3房

19F之11 筆・93.1 坪・3房

19F之21 筆・90.6 坪・3房

19F之31 筆・79.8 坪・3房

19F之51 筆・90.8 坪・3房

20F之11 筆・85.3 坪・3房

20F之22 筆・90.6 坪・3房

20F之31 筆・87.5 坪・3房

20F之52 筆・90.8 坪・3房

21F之11 筆・93.1 坪・3房

21F之21 筆・90.6 坪・3房

21F之31 筆・79.8 坪・3房

21F之51 筆・90.8 坪・3房

22F之11 筆・93.1 坪・3房

22F之21 筆・90.6 坪・3房

22F之31 筆・87.5 坪・3房

22F之51 筆・90.8 坪・3房

23F之11 筆・85.3 坪・3房

23F之21 筆・90.6 坪・3房

23F之31 筆・87.5 坪・3房

23F之51 筆・90.8 坪・3房

24F之11 筆・93.1 坪・3房

24F之21 筆・90.6 坪・3房

24F之31 筆・79.8 坪・3房

24F之51 筆・90.8 坪・3房

25F之11 筆・100.8 坪・3房

25F之21 筆・90.6 坪・3房

25F之31 筆・87.5 坪・3房

25F之51 筆・90.8 坪・3房

26F之11 筆・93.1 坪・3房

26F之21 筆・90.6 坪・3房

26F之31 筆・87.5 坪・3房

26F之51 筆・90.8 坪・3房

27F之11 筆・93.1 坪・3房

27F之21 筆・92.3 坪・3房

27F之51 筆・90.8 坪・3房