台南市 › 仁德區 › 森美好

台南市仁德區中正路2段187巷23號

華廈・5 樓・屋齡 3 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

27.7萬/坪

n=5

歷史區間

18.8–30.9萬/坪

共 41 筆

成交紀錄 20 筆

2025/05/08
30.9萬/坪
860 萬
24.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
其他（未分開計價，估 105萬）
2025/03/27
28.0萬/坪
790 萬
24.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
其他（未分開計價，估 105萬）
2025/03/22
27.7萬/坪
720 萬
22.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
其他（未分開計價，估 105萬）
2024/08/29
26.4萬/坪
750 萬
24.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
其他（未分開計價，估 105萬）
2024/03/14
26.1萬/坪
545 萬
20.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2021/08/16
20.0萬/坪
548 萬
23.4 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
其他 80萬預售分件
2021/08/11
19.1萬/坪
423 萬
22.2 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2021/08/09
20.3萬/坪
520 萬
22.2 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
其他 70萬預售分件
2021/08/08
18.8萬/坪
413 萬
22.0 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2021/08/08
20.3萬/坪
520 萬
22.2 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
其他 70萬預售分件
2021/08/08
20.2萬/坪
518 萬
22.2 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
其他 70萬預售分件
2021/08/06
20.2萬/坪
515 萬
22.0 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
其他 70萬預售分件
2021/08/06
20.5萬/坪
800 萬
32.7 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 130萬預售分件
2021/07/28
20.0萬/坪
439 萬
22.0 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2021/07/26
20.2萬/坪
515 萬
22.0 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
其他 70萬預售分件
2021/07/23
21.2萬/坪
610 萬
23.3 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 115萬預售分件
2021/07/23
20.5萬/坪
785 萬
32.7 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 115萬預售分件
2021/07/19
21.6萬/坪
646 萬
26.2 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
其他 80萬預售分件
2021/07/18
20.2萬/坪
507 萬
21.7 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
其他 70萬預售分件
2021/07/18
20.3萬/坪
505 萬
21.5 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
其他 70萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/08	30.9	860	24.4	2/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	其他（未分開計價，估 105萬）
2025/03/27	28.0	790	24.4	2/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	其他（未分開計價，估 105萬）
2025/03/22	27.7	720	22.2	4/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	其他（未分開計價，估 105萬）
2024/08/29	26.4	750	24.5	2/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	其他（未分開計價，估 105萬）
2024/03/14	26.1	545	20.9	5/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2021/08/16	20.0	548	23.4	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 80萬	預售分件
2021/08/11	19.1	423	22.2	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/08/09	20.3	520	22.2	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 70萬	預售分件
2021/08/08	18.8	413	22.0	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/08/08	20.3	520	22.2	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 70萬	預售分件
2021/08/08	20.2	518	22.2	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 70萬	預售分件
2021/08/06	20.2	515	22.0	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 70萬	預售分件
2021/08/06	20.5	800	32.7	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬	預售分件
2021/07/28	20.0	439	22.0	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/07/26	20.2	515	22.0	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 70萬	預售分件
2021/07/23	21.2	610	23.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 115萬	預售分件
2021/07/23	20.5	785	32.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 115萬	預售分件
2021/07/19	21.6	646	26.2	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 80萬	預售分件
2021/07/18	20.2	507	21.7	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 70萬	預售分件
2021/07/18	20.3	505	21.5	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 70萬	預售分件

各戶／樓層 36 戶

2F之11 筆・34.9 坪・3房

2F之104 筆・24.6 坪・2房

2F之23 筆・22.0 坪・2房

2F之34 筆・28.1 坪・2房

2F之51 筆・21.5 坪・2房

2F之61 筆・22.2 坪・2房

2F之73 筆・27.1 坪・2房

2F之81 筆・29.9 坪・2房

2F之91 筆・25.3 坪・2房

3F之14 筆・37.8 坪・3房

3F之101 筆・20.9 坪・2房

3F之21 筆・25.7 坪・2房

3F之31 筆・27.9 坪・2房

3F之51 筆・25.2 坪・2房

3F之61 筆・25.9 坪・2房

3F之71 筆・27.1 坪・2房

3F之81 筆・29.9 坪・2房

3F之92 筆・25.3 坪・2房

4F之11 筆・39.0 坪・3房

4F之102 筆・20.9 坪・2房

4F之21 筆・22.0 坪・2房

4F之31 筆・27.0 坪・2房

4F之51 筆・25.2 坪・2房

4F之62 筆・25.9 坪・2房

4F之71 筆・27.1 坪・2房

4F之81 筆・29.9 坪・2房

4F之91 筆・25.3 坪・2房

5F之11 筆・37.8 坪・3房

5F之102 筆・20.9 坪・2房

5F之21 筆・25.7 坪・2房

5F之31 筆・27.0 坪・2房

5F之51 筆・21.5 坪・2房

5F之61 筆・25.9 坪・2房

5F之71 筆・27.1 坪・2房

5F之81 筆・31.3 坪・2房

5F之91 筆・25.3 坪・2房