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台中市北區太原北路88號

住宅大樓・12 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

48.6萬/坪

n=1

歷史區間

19.1–48.6萬/坪

共 28 筆

成交紀錄 20 筆

2025/05/05
48.6萬/坪
2,880 萬
52.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2023/07/15
40.2萬/坪
2,400 萬
52.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2023/06/24
39.4萬/坪
2,820 萬
63.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2023/03/27
38.6萬/坪
2,780 萬
63.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2022/05/17
35.2萬/坪
2,568 萬
63.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 340萬含增建
2019/05/20
26.5萬/坪
1,728 萬
52.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2019/04/22
24.3萬/坪
2,900 萬
98.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）含增建
2016/08/25
22.1萬/坪
2,688 萬
98.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2016/05/27
23.8萬/坪
1,580 萬
52.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2016/05/19
42.2萬/坪
2,900 萬
56.6 坪・1/12F・店面・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2016/01/06
25.0萬/坪
1,920 萬
63.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2015/01/18
20.3萬/坪
1,620 萬
63.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2014/12/03
25.2萬/坪
2,000 萬
79.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
2014/11/09
23.9萬/坪
1,898 萬
79.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
2014/10/04
23.6萬/坪
1,835 萬
63.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2014/08/11
20.8萬/坪
1,420 萬
68.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2014/08/01
22.5萬/坪
1,516 萬
52.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2014/06/05
29.0萬/坪
2,665 萬
80.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2014/03/19
20.3萬/坪
1,616 萬
63.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2013/11/11
23.6萬/坪
1,833 萬
63.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/05	48.6	2,880	52.3	7/12F	住宅大樓	13年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2023/07/15	40.2	2,400	52.3	6/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/06/24	39.4	2,820	63.0	3/12F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2023/03/27	38.6	2,780	63.2	5/12F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2022/05/17	35.2	2,568	63.2	7/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	含增建
2019/05/20	26.5	1,728	52.3	7/12F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2019/04/22	24.3	2,900	98.5	11/12F	住宅大樓	7年	3房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）	含增建
2016/08/25	22.1	2,688	98.4	11/12F	住宅大樓	4年	4房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2016/05/27	23.8	1,580	52.2	8/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2016/05/19	42.2	2,900	56.6	1/12F	店面	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2016/01/06	25.0	1,920	63.2	9/12F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2015/01/18	20.3	1,620	63.0	2/12F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2014/12/03	25.2	2,000	79.3	9/12F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	—
2014/11/09	23.9	1,898	79.3	5/12F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	—
2014/10/04	23.6	1,835	63.4	6/12F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2014/08/11	20.8	1,420	68.4	6/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2014/08/01	22.5	1,516	52.2	3/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2014/06/05	29.0	2,665	80.2	11/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2014/03/19	20.3	1,616	63.0	2/12F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2013/11/11	23.6	1,833	63.2	8/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）

各戶／樓層 23 戶

2F之11 筆・79.1 坪・4房

2F之21 筆・79.2 坪・4房

3F之12 筆・60.8 坪・4房

3F之31 筆・68.3 坪・3房

3F之51 筆・35.4 坪・4房

4F之11 筆・79.3 坪・4房

5F之12 筆・60.9 坪・4房

5F之22 筆・60.9 坪・4房

6F之11 筆・79.3 坪・4房

6F之52 筆・68.4 坪・3房

7F之21 筆・79.3 坪・3房

7F之53 筆・68.4 坪・2房

8F之11 筆・87.2 坪・4房

8F之21 筆・79.3 坪・3房

8F之31 筆・68.3 坪・3房

8F之51 筆・68.4 坪・3房

9F之11 筆・79.3 坪・4房

9F之21 筆・79.3 坪・4房

9F之31 筆・68.3 坪・3房

9F之51 筆・68.4 坪・3房

11F之11 筆・122.6 坪・3房

11F之21 筆・122.5 坪・4房

11F之51 筆・96.3 坪・3房