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台中市北區太原路1段478號

住宅大樓・13 樓・屋齡 27 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

39.8萬/坪

n=3

歷史區間

11.3–40.8萬/坪

共 18 筆

成交紀錄 18 筆

2024/09/16
40.8萬/坪
1,960 萬
48.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/08
39.8萬/坪
1,402 萬
33.2 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/11/19
38.3萬/坪
1,940 萬
46.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬含增建
2022/01/19
35.8萬/坪
1,310 萬
33.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2021/03/25
24.6萬/坪
1,338 萬
54.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2020/05/29
17.5萬/坪
872 萬
40.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/05/29
17.6萬/坪
988 萬
46.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/05/13
22.0萬/坪
1,025 萬
46.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
含增建
2020/02/22
22.6萬/坪
920 萬
33.2 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/08/23
21.8萬/坪
1,088 萬
49.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2017/08/01
20.4萬/坪
840 萬
41.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建
2016/08/12
20.2萬/坪
770 萬
38.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2015/10/02
18.9萬/坪
1,048 萬
46.5 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2015/03/04
20.5萬/坪
1,025 萬
49.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
2014/10/20
17.7萬/坪
1,550 萬
78.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2013/09/29
17.7萬/坪
710 萬
40.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2013/05/30
16.9萬/坪
732 萬
33.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2012/12/07
11.3萬/坪
600 萬
38.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/16	40.8	1,960	48.1	12/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/08	39.8	1,402	33.2	4/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/11/19	38.3	1,940	46.5	12/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2022/01/19	35.8	1,310	33.2	5/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2021/03/25	24.6	1,338	54.5	12/13F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—
2020/05/29	17.5	872	40.1	12/13F	住宅大樓	21年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/05/29	17.6	988	46.5	12/13F	住宅大樓	21年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/05/13	22.0	1,025	46.7	5/13F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/02/22	22.6	920	33.2	9/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/08/23	21.8	1,088	49.9	7/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2017/08/01	20.4	840	41.2	5/13F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2016/08/12	20.2	770	38.0	5/13F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/10/02	18.9	1,048	46.5	10/13F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2015/03/04	20.5	1,025	49.9	7/13F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—
2014/10/20	17.7	1,550	78.1	9/13F	住宅大樓	15年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2013/09/29	17.7	710	40.1	3/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2013/05/30	16.9	732	33.2	5/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2012/12/07	11.3	600	38.1	2/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）

各戶／樓層 12 戶

2F之21 筆・46.1 坪・3房

3F之51 筆・40.1 坪・3房

4F之21 筆・36.4 坪・3房

5F之11 筆・46.7 坪・4房

5F之23 筆・41.2 坪・3房

5F之31 筆・38.0 坪・3房

7F之12 筆・49.9 坪・3房

9F之21 筆・41.2 坪・3房

9F之51 筆・86.1 坪・5房

10F之61 筆・54.5 坪・4房

12F之52 筆・48.1 坪・3房

12F之63 筆・54.5 坪・3房