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台中市北區太原路2段86號

住宅大樓・14 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

41.1萬/坪

n=2

歷史區間

21.1–41.8萬/坪

共 37 筆

成交紀錄 20 筆

2025/04/18
41.8萬/坪
3,738 萬
77.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2024/02/29
40.5萬/坪
3,438 萬
77.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面 310萬含增建
2023/03/06
21.1萬/坪
2,880 萬
112.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2022/12/02
33.3萬/坪
2,718 萬
76.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2022/11/09
31.7萬/坪
2,538 萬
75.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2022/09/23
29.6萬/坪
3,000 萬
101.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
2022/02/09
31.1萬/坪
2,900 萬
76.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2021/11/11
28.4萬/坪
2,698 萬
76.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2021/11/10
28.8萬/坪
2,748 萬
77.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2021/10/23
30.0萬/坪
2,458 萬
76.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2021/10/17
30.9萬/坪
2,457 萬
74.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2021/09/19
30.4萬/坪
2,495 萬
76.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2021/09/17
28.3萬/坪
2,700 萬
77.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2021/09/04
30.7萬/坪
2,538 萬
77.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2021/08/05
30.4萬/坪
2,439 萬
75.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2021/07/08
28.8萬/坪
2,692 萬
75.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2021/06/29
29.8萬/坪
5,250 萬
153.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 680萬）
2021/05/27
31.5萬/坪
2,822 萬
73.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2021/05/25
29.9萬/坪
2,802 萬
76.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2020/11/23
27.9萬/坪
2,500 萬
89.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/18	41.8	3,738	77.3	10/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2024/02/29	40.5	3,438	77.3	8/14F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面 310萬	含增建
2023/03/06	21.1	2,880	112.5	3/14F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2022/12/02	33.3	2,718	76.7	6/14F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2022/11/09	31.7	2,538	75.0	3/14F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2022/09/23	29.6	3,000	101.5	13/14F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	—
2022/02/09	31.1	2,900	76.9	9/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2021/11/11	28.4	2,698	76.9	3/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2021/11/10	28.8	2,748	77.7	3/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2021/10/23	30.0	2,458	76.7	4/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2021/10/17	30.9	2,457	74.3	5/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2021/09/19	30.4	2,495	76.7	5/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2021/09/17	28.3	2,700	77.4	3/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2021/09/04	30.7	2,538	77.4	4/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2021/08/05	30.4	2,439	75.0	3/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2021/07/08	28.8	2,692	75.8	7/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2021/06/29	29.8	5,250	153.2	12/14F	住宅大樓	5年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 680萬）
2021/05/27	31.5	2,822	73.5	8/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2021/05/25	29.9	2,802	76.7	6/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2020/11/23	27.9	2,500	89.5	6/14F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	—

各戶／樓層 36 戶

2F1 筆・382.1 坪・6房

3F之11 筆・92.9 坪・4房

3F之21 筆・92.5 坪・4房

3F之32 筆・82.8 坪・4房

3F之52 筆・109.8 坪・4房

4F之11 筆・92.9 坪・4房

4F之21 筆・85.3 坪・4房

4F之33 筆・89.5 坪・3房

4F之51 筆・84.6 坪・4房

5F之11 筆・92.9 坪・4房

5F之21 筆・92.6 坪・4房

5F之31 筆・82.2 坪・4房

5F之51 筆・84.6 坪・4房

6F之31 筆・89.5 坪・4房

6F之52 筆・88.2 坪・4房

7F之11 筆・92.4 坪・4房

7F之21 筆・91.0 坪・3房

7F之31 筆・88.6 坪・4房

7F之51 筆・91.0 坪・4房

8F之12 筆・92.4 坪・4房

8F之21 筆・92.1 坪・4房

8F之31 筆・88.6 坪・4房

8F之51 筆・91.0 坪・4房

9F之11 筆・92.4 坪・4房

9F之21 筆・92.1 坪・3房

9F之32 筆・88.6 坪・4房

10F之11 筆・92.4 坪・4房

10F之21 筆・92.1 坪・3房

10F之51 筆・91.0 坪・4房

11F之31 筆・96.9 坪・4房

11F之51 筆・84.0 坪・4房

12F之31 筆・175.7 坪・5房

13F之11 筆・101.5 坪・3房

13F之21 筆・91.3 坪・3房

13F之51 筆・89.4 坪・1房

14F1 筆・231.3 坪・8房