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台中市北區太原路2段88號

住宅大樓・15 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

39.5萬/坪

n=2

近三年中位單價

43.9萬/坪

n=8

歷史區間

14.6–51.2萬/坪

共 66 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/13
40.7萬/坪
2,800 萬
64.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2026/01/11
38.3萬/坪
2,330 萬
52.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2025/09/12
43.8萬/坪
2,610 萬
51.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）含增建
2025/03/07
49.8萬/坪
2,180 萬
40.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/06/29
41.9萬/坪
3,408 萬
74.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2024/06/08
44.8萬/坪
2,600 萬
51.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2024/06/04
51.2萬/坪
2,220 萬
40.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2024/03/29
44.0萬/坪
2,360 萬
53.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2023/09/25
44.8萬/坪
1,980 萬
40.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/08/08
47.0萬/坪
2,200 萬
40.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2022/10/12
43.4萬/坪
2,128 萬
45.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2021/09/12
35.5萬/坪
2,465 萬
64.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/07/10
32.9萬/坪
1,632 萬
45.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2021/07/08
34.2萬/坪
1,708 萬
45.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/03/20
31.4萬/坪
1,787 萬
46.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2021/03/20
30.4萬/坪
2,313 萬
64.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2021/02/21
31.3萬/坪
1,580 萬
45.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/05/20
32.2萬/坪
1,650 萬
45.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/04/12
28.7萬/坪
1,465 萬
45.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2020/02/12
31.8萬/坪
1,630 萬
45.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/13	40.7	2,800	64.7	5/15F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2026/01/11	38.3	2,330	52.0	8/15F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2025/09/12	43.8	2,610	51.9	11/15F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）	含增建
2025/03/07	49.8	2,180	40.4	15/15F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/06/29	41.9	3,408	74.2	2/15F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2024/06/08	44.8	2,600	51.3	2/15F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2024/06/04	51.2	2,220	40.4	15/15F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2024/03/29	44.0	2,360	53.6	10/15F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2023/09/25	44.8	1,980	40.4	4/15F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/08/08	47.0	2,200	40.4	14/15F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2022/10/12	43.4	2,128	45.6	10/15F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2021/09/12	35.5	2,465	64.7	5/15F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/07/10	32.9	1,632	45.9	11/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2021/07/08	34.2	1,708	45.0	10/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/03/20	31.4	1,787	46.0	8/15F	住宅大樓	13年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2021/03/20	30.4	2,313	64.9	8/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2021/02/21	31.3	1,580	45.0	6/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/05/20	32.2	1,650	45.9	14/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/04/12	28.7	1,465	45.9	12/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2020/02/12	31.8	1,630	45.9	10/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）

各戶／樓層 55 戶

2F之101 筆・73.8 坪・4房

2F之111 筆・53.5 坪・3房

2F之132 筆・67.3 坪・3房

2F之22 筆・31.4 坪・0房

2F之31 筆・80.9 坪・4房

2F之51 筆・90.3 坪・3房

3F之102 筆・83.0 坪・4房

3F之122 筆・43.1 坪・3房

3F之131 筆・48.6 坪・3房

4F之132 筆・48.4 坪・3房

4F之161 筆・53.5 坪・3房

4F之171 筆・60.3 坪・4房

4F之21 筆・54.4 坪・3房

5F之102 筆・72.7 坪・3房

5F之181 筆・60.3 坪・4房

5F之21 筆・54.4 坪・3房

5F之51 筆・72.7 坪・4房

5F之81 筆・86.4 坪・4房

6F之121 筆・54.0 坪・3房

6F之151 筆・65.9 坪・4房

6F之21 筆・62.4 坪・3房

6F之91 筆・66.9 坪・4房

7F之21 筆・54.4 坪・3房

7F之61 筆・74.9 坪・4房

7F之91 筆・66.9 坪・4房

8F之101 筆・82.9 坪・3房

8F之111 筆・64.1 坪・2房

8F之181 筆・68.0 坪・4房

9F之172 筆・68.6 坪・3房

9F之181 筆・68.9 坪・4房

9F之81 筆・86.4 坪・5房

10F之11 筆・54.6 坪・3房

10F之101 筆・80.7 坪・4房

10F之111 筆・53.9 坪・3房

10F之121 筆・54.0 坪・3房

10F之131 筆・48.4 坪・3房

10F之161 筆・53.6 坪・3房

10F之61 筆・75.9 坪・4房

11F之111 筆・53.9 坪・3房

11F之121 筆・53.0 坪・3房

11F之181 筆・69.9 坪・4房

12F之101 筆・73.7 坪・4房

12F之111 筆・54.9 坪・3房

12F之121 筆・53.0 坪・3房

12F之132 筆・48.4 坪・3房

12F之161 筆・52.6 坪・3房

12F之31 筆・54.5 坪・3房

14F之112 筆・54.9 坪・3房

14F之131 筆・56.4 坪・3房

14F之31 筆・127.2 坪・7房

14F之71 筆・88.4 坪・3房

15F之133 筆・48.4 坪・3房

15F之181 筆・67.9 坪・4房

15F之23 筆・54.4 坪・2房

15F之61 筆・75.9 坪・3房