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台中市北區太原路3段71號

住宅大樓・13 樓・屋齡 19 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

32.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

31.4萬/坪

n=2

歷史區間

14.9–32.0萬/坪

共 26 筆

成交紀錄 20 筆

2025/09/29
32.0萬/坪
1,450 萬
40.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/01/02
30.7萬/坪
1,400 萬
40.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/05/03
30.7萬/坪
1,585 萬
46.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/04/29
30.2萬/坪
1,436 萬
47.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2022/09/25
30.2萬/坪
1,380 萬
40.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2022/03/01
31.5萬/坪
1,430 萬
40.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/07/20
28.2萬/坪
1,440 萬
51.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2021/04/24
28.2萬/坪
1,450 萬
46.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2020/12/01
26.4萬/坪
1,086 萬
37.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2020/11/13
26.4萬/坪
1,325 萬
45.7 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬
2020/08/02
25.8萬/坪
1,350 萬
45.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/04/26
24.9萬/坪
1,260 萬
45.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2020/04/03
24.0萬/坪
896 萬
37.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2019/04/06
23.6萬/坪
1,260 萬
46.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/03/23
23.2萬/坪
1,168 萬
40.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2019/01/19
24.7萬/坪
1,260 萬
46.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬
2018/12/16
20.2萬/坪
980 萬
40.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2017/07/04
26.5萬/坪
1,342 萬
46.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬
2016/01/02
22.8萬/坪
1,220 萬
46.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2015/12/01
21.9萬/坪
1,040 萬
47.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/29	32.0	1,450	40.0	6/13F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/01/02	30.7	1,400	40.0	4/13F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/05/03	30.7	1,585	46.1	9/13F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/04/29	30.2	1,436	47.5	3/13F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2022/09/25	30.2	1,380	40.0	3/13F	住宅大樓	15年	3房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2022/03/01	31.5	1,430	40.0	3/13F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/07/20	28.2	1,440	51.1	11/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2021/04/24	28.2	1,450	46.1	10/13F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2020/12/01	26.4	1,086	37.3	2/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2020/11/13	26.4	1,325	45.7	8/13F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2020/08/02	25.8	1,350	45.7	12/13F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/04/26	24.9	1,260	45.7	9/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2020/04/03	24.0	896	37.3	8/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2019/04/06	23.6	1,260	46.1	4/13F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/03/23	23.2	1,168	40.0	8/13F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2019/01/19	24.7	1,260	46.1	7/13F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2018/12/16	20.2	980	40.0	7/13F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2017/07/04	26.5	1,342	46.1	10/13F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2016/01/02	22.8	1,220	46.1	8/13F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2015/12/01	21.9	1,040	47.5	13/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 22 戶

2F之31 筆・44.9 坪・3房

3F之54 筆・47.5 坪・3房

4F之11 筆・53.7 坪・3房

4F之51 筆・47.5 坪・3房

6F之21 筆・53.2 坪・2房

6F之51 筆・47.5 坪・3房

7F之12 筆・53.7 坪・2房

7F之51 筆・47.5 坪・3房

8F之12 筆・53.7 坪・3房

8F之21 筆・53.2 坪・4房

8F之31 筆・37.3 坪・3房

8F之51 筆・55.1 坪・3房

9F之11 筆・53.7 坪・4房

9F之21 筆・53.2 坪・3房

9F之31 筆・44.9 坪・3房

9F之53 筆・47.5 坪・3房

10F之13 筆・53.7 坪・4房

11F之21 筆・51.1 坪・3房

11F之31 筆・44.9 坪・3房

11F之53 筆・40.0 坪・3房

12F之21 筆・53.2 坪・4房

13F之51 筆・47.5 坪・3房