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台中市北區太原路3段8號

住宅大樓・15 樓・屋齡 20 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

39.8萬/坪

n=1

近三年中位單價

39.6萬/坪

n=6

歷史區間

18.9–41.0萬/坪

共 40 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/05
39.8萬/坪
1,788 萬
42.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道機械 100萬
2025/06/20
43.4萬/坪
1,880 萬
39.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/12/31
37.0萬/坪
2,198 萬
55.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2024/05/01
42.8萬/坪
1,770 萬
39.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/01/31
37.3萬/坪
2,080 萬
51.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/01/21
39.3萬/坪
1,650 萬
39.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道機械 100萬
2023/08/02
40.3萬/坪
1,740 萬
39.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2023/05/25
37.5萬/坪
1,770 萬
43.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2023/04/16
39.8萬/坪
2,368 萬
55.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2023/03/15
32.7萬/坪
1,480 萬
40.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2022/10/13
0.0萬/坪
1,800 萬
-19.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2022/10/13
31.2萬/坪
1,400 萬
39.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2022/08/10
32.9萬/坪
1,700 萬
51.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2022/06/24
42.8萬/坪
1,886 萬
40.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/10/04
34.0萬/坪
2,460 萬
63.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面 305萬
2020/10/25
27.3萬/坪
1,646 萬
54.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/01/22
31.0萬/坪
1,420 萬
43.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/09/01
27.6萬/坪
1,250 萬
42.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/07/13
28.3萬/坪
1,280 萬
39.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 162萬
2018/11/10
27.6萬/坪
1,920 萬
63.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/05	39.8	1,788	42.4	6/15F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2025/06/20	43.4	1,880	39.5	7/15F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/12/31	37.0	2,198	55.1	2/15F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2024/05/01	42.8	1,770	39.5	14/15F	住宅大樓	18年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/01/31	37.3	2,080	51.2	12/15F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/01/21	39.3	1,650	39.5	4/15F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/08/02	40.3	1,740	39.5	9/15F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/05/25	37.5	1,770	43.3	12/15F	住宅大樓	17年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/04/16	39.8	2,368	55.7	13/15F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/03/15	32.7	1,480	40.1	7/15F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2022/10/13	0.0	1,800	-19.7	8/15F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2022/10/13	31.2	1,400	39.4	8/15F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2022/08/10	32.9	1,700	51.7	2/15F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2022/06/24	42.8	1,886	40.1	14/15F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/10/04	34.0	2,460	63.5	10/15F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面 305萬
2020/10/25	27.3	1,646	54.2	2/15F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/01/22	31.0	1,420	43.3	8/15F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/09/01	27.6	1,250	42.4	8/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/07/13	28.3	1,280	39.5	12/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 162萬
2018/11/10	27.6	1,920	63.5	7/15F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）

各戶／樓層 35 戶

2F之13 筆・62.2 坪・4房

2F之101 筆・43.4 坪・3房

2F之112 筆・40.9 坪・3房

2F之33 筆・65.1 坪・4房

2F之82 筆・65.1 坪・4房

2F之91 筆・51.7 坪・3房

4F之121 筆・44.4 坪・3房

6F之122 筆・43.2 坪・3房

6F之21 筆・47.4 坪・3房

6F之61 筆・79.5 坪・4房

7F之11 筆・58.7 坪・3房

7F之111 筆・46.9 坪・3房

7F之131 筆・55.2 坪・4房

7F之21 筆・47.4 坪・3房

7F之32 筆・48.1 坪・3房

7F之61 筆・71.5 坪・4房

7F之71 筆・56.3 坪・3房

8F之11 筆・59.2 坪・2房

8F之121 筆・46.9 坪・2房

8F之131 筆・55.2 坪・3房

8F之21 筆・47.4 坪・3房

8F之72 筆・50.7 坪・3房

9F之123 筆・46.9 坪・3房

10F之32 筆・45.1 坪・3房

10F之62 筆・81.5 坪・4房

11F之11 筆・58.7 坪・4房

11F之21 筆・55.4 坪・1房

12F之11 筆・58.7 坪・3房

12F之121 筆・47.5 坪・3房

12F之71 筆・51.3 坪・2房

12F之91 筆・40.2 坪・3房

13F之91 筆・63.7 坪・3房

14F之111 筆・44.4 坪・2房

14F之31 筆・48.1 坪・3房

15F之101 筆・47.6 坪・3房