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台南市北區中華北路1段78巷57號

住宅大樓・22 樓・屋齡 6 年・鋼筋混凝土構造

近一年中位單價

35.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

34.9萬/坪

n=4

歷史區間

17.6–41.0萬/坪

共 28 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/05
35.3萬/坪
2,000 萬
52.0 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2025/06/10
41.0萬/坪
2,300 萬
52.0 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2023/12/14
34.6萬/坪
2,150 萬
52.6 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2023/09/30
29.8萬/坪
1,700 萬
52.0 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2021/11/01
23.5萬/坪
1,390 萬
52.0 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2021/09/04
26.4萬/坪
1,540 萬
52.0 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2021/08/11
25.4萬/坪
1,488 萬
52.0 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2021/07/30
25.6萬/坪
1,460 萬
52.0 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2021/07/23
24.4萬/坪
1,410 萬
52.0 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2021/07/10
24.6萬/坪
1,439 萬
52.0 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2021/04/24
24.6萬/坪
1,433 萬
52.0 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 155萬
2021/03/14
31.1萬/坪
1,793 萬
52.3 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2021/02/07
25.9萬/坪
1,716 萬
52.6 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 355萬
2020/10/31
27.0萬/坪
1,560 萬
52.0 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 155萬
2020/09/05
18.7萬/坪
1,138 萬
52.0 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2020/07/11
23.8萬/坪
1,380 萬
52.0 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2020/05/26
17.6萬/坪
1,080 萬
52.0 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/09/26
20.7萬/坪
1,190 萬
52.0 坪・8/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 115萬
2019/01/14
25.6萬/坪
1,478 萬
52.3 坪・19/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2018/04/16
21.6萬/坪
1,246 萬
52.0 坪・10/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/05	35.3	2,000	52.0	20/22F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2025/06/10	41.0	2,300	52.0	21/22F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2023/12/14	34.6	2,150	52.6	3/22F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2023/09/30	29.8	1,700	52.0	15/22F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2021/11/01	23.5	1,390	52.0	5/22F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2021/09/04	26.4	1,540	52.0	18/22F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2021/08/11	25.4	1,488	52.0	6/22F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2021/07/30	25.6	1,460	52.0	11/22F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/07/23	24.4	1,410	52.0	12/22F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/07/10	24.6	1,439	52.0	13/22F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/04/24	24.6	1,433	52.0	14/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/03/14	31.1	1,793	52.3	22/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2021/02/07	25.9	1,716	52.6	3/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 355萬
2020/10/31	27.0	1,560	52.0	16/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2020/09/05	18.7	1,138	52.0	5/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2020/07/11	23.8	1,380	52.0	15/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/05/26	17.6	1,080	52.0	4/22F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/09/26	20.7	1,190	52.0	8/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2019/01/14	25.6	1,478	52.3	19/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2018/04/16	21.6	1,246	52.0	10/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬

各戶／樓層 19 戶

3F2 筆・80.3 坪・3房

4F2 筆・62.9 坪・3房

5F3 筆・62.9 坪・3房

6F3 筆・62.9 坪・3房

7F1 筆・62.9 坪・3房

8F1 筆・62.9 坪・3房

9F1 筆・62.9 坪・3房

10F1 筆・62.9 坪・3房

11F1 筆・62.9 坪・3房

12F1 筆・62.9 坪・3房

13F1 筆・62.9 坪・3房

14F1 筆・62.9 坪・3房

15F2 筆・62.9 坪・3房

16F1 筆・62.9 坪・3房

18F2 筆・62.9 坪・3房

19F1 筆・63.2 坪・3房

20F2 筆・62.9 坪・3房

21F2 筆・68.8 坪・3房

22F1 筆・62.3 坪・3房