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台南市北區北成路22號

住宅大樓・14 樓・屋齡 27 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

23.0萬/坪

n=4

歷史區間

7.1–33.6萬/坪

共 56 筆

成交紀錄 20 筆

2025/09/22
22.9萬/坪
925 萬
33.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2024/05/30
29.8萬/坪
688 萬
20.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2024/03/21
20.8萬/坪
1,350 萬
56.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2024/02/03
23.2萬/坪
620 萬
26.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2023/09/21
22.3萬/坪
935 萬
34.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2023/08/26
20.2萬/坪
700 萬
34.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2022/12/07
22.9萬/坪
850 萬
33.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/11/05
17.1萬/坪
650 萬
33.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/09/11
23.3萬/坪
1,200 萬
37.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2022/07/07
21.7萬/坪
890 萬
37.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2022/04/05
22.4萬/坪
1,058 萬
39.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）含增建
2022/01/28
18.1萬/坪
688 萬
33.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2022/01/11
19.8萬/坪
980 萬
37.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬含增建含租約
2021/05/10
15.1萬/坪
600 萬
34.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2021/04/30
14.6萬/坪
470 萬
26.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/03/07
14.7萬/坪
510 萬
34.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2020/11/14
14.4萬/坪
500 萬
34.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2020/10/13
11.6萬/坪
400 萬
34.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2020/08/27
12.5萬/坪
335 萬
26.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2020/07/30
13.4萬/坪
530 萬
39.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/22	22.9	925	33.2	10/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2024/05/30	29.8	688	20.4	2/14F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2024/03/21	20.8	1,350	56.9	13/14F	住宅大樓	24年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2024/02/03	23.2	620	26.8	12/14F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—
2023/09/21	22.3	935	34.5	8/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2023/08/26	20.2	700	34.6	2/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2022/12/07	22.9	850	33.7	3/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/11/05	17.1	650	33.4	12/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/09/11	23.3	1,200	37.3	7/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2022/07/07	21.7	890	37.3	12/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2022/04/05	22.4	1,058	39.8	12/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）	含增建
2022/01/28	18.1	688	33.7	3/14F	住宅大樓	22年	3房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2022/01/11	19.8	980	37.3	7/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	含增建含租約
2021/05/10	15.1	600	34.5	5/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2021/04/30	14.6	470	26.8	14/14F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/03/07	14.7	510	34.6	2/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2020/11/14	14.4	500	34.8	3/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2020/10/13	11.6	400	34.6	2/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2020/08/27	12.5	335	26.8	12/14F	住宅大樓	21年	2房1廳1衛	—
2020/07/30	13.4	530	39.7	12/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 36 戶

2F之23 筆・34.6 坪・3房

2F之32 筆・46.8 坪・2房

2F之53 筆・42.0 坪・3房

2F之63 筆・25.6 坪・2房

3F之32 筆・38.9 坪・3房

3F之51 筆・34.8 坪・4房

3F之81 筆・45.2 坪・3房

5F之12 筆・38.4 坪・3房

5F之21 筆・39.7 坪・4房

5F之31 筆・39.7 坪・3房

6F之71 筆・42.5 坪・3房

7F之35 筆・34.5 坪・3房

7F之52 筆・51.7 坪・3房

8F之33 筆・41.7 坪・3房

9F之32 筆・28.3 坪・3房

9F之55 筆・37.3 坪・3房

9F之63 筆・33.9 坪・2房

10F之13 筆・40.4 坪・3房

10F之22 筆・27.0 坪・0房

10F之71 筆・40.5 坪・3房

11F之12 筆・27.0 坪・3房

11F之62 筆・26.8 坪・2房

11F之71 筆・35.4 坪・3房

11F之82 筆・32.1 坪・3房

12F之11 筆・38.6 坪・3房

12F之22 筆・47.0 坪・4房

12F之31 筆・39.7 坪・3房

12F之53 筆・42.5 坪・3房

12F之62 筆・26.8 坪・2房

13F之11 筆・64.0 坪・5房

13F之51 筆・44.5 坪・3房

13F之71 筆・35.3 坪・3房

14F之12 筆・42.5 坪・3房

14F之32 筆・44.5 坪・3房

14F之52 筆・32.0 坪・2房

14F之64 筆・40.4 坪・3房