近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
34.7萬/坪
n=4
歷史區間
33.5–35.1萬/坪
共 4 筆
最近成交
2025/09/20
成交備註重點
4 筆買賣成交，4 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・桃園市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
未標示
這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：桃園市觀音區莊敬二街156號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2023 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 25 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 4 筆
- 2025/09/2034.3萬/坪428 萬・12.5 坪・5/5F・華廈・1房1廳1衛預售分件
- 2025/08/0335.1萬/坪438 萬・12.5 坪・2/5F・華廈・1房2廳1衛預售分件
- 2025/07/1935.1萬/坪438 萬・12.5 坪・3/5F・華廈・1房2廳1衛預售分件
- 2025/06/0633.5萬/坪418 萬・12.5 坪・4/5F・華廈・1房1廳1衛預售分件
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 34.3 | 428 | 12.5 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/08/03 | 35.1 | 438 | 12.5 | 2/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/07/19 | 35.1 | 438 | 12.5 | 3/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/06/06 | 33.5 | 418 | 12.5 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
各戶／樓層 4 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 5F | 1 筆12.5 坪 |
| 4F | 1 筆12.5 坪 |
| 3F | 1 筆12.5 坪 |
| 2F | 1 筆12.5 坪 |