台南市 › 北區 › 所屬社區

台南市北區林森路3段268號

住宅大樓・26 樓・屋齡 11 年・見其他登記事項

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

39.9萬/坪

n=1

歷史區間

11.5–40.0萬/坪

共 111 筆

成交紀錄 20 筆

2024/08/31
39.9萬/坪
3,900 萬
93.5 坪・2/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2023/06/20
31.5萬/坪
3,900 萬
111.0 坪・3/26F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面 400萬含增建
2023/05/10
32.9萬/坪
3,980 萬
111.1 坪・3/26F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2021/11/01
33.9萬/坪
3,920 萬
110.6 坪・17/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2021/08/16
27.8萬/坪
3,550 萬
127.9 坪・8/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2021/04/06
26.5萬/坪
3,268 萬
111.1 坪・3/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2020/08/15
24.6萬/坪
3,365 萬
123.3 坪・6/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2020/02/19
26.7萬/坪
3,626 萬
123.3 坪・19/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2019/10/11
25.5萬/坪
3,640 萬
123.4 坪・8/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 495萬）
2019/09/20
26.0萬/坪
3,370 萬
123.0 坪・15/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/05/10
25.3萬/坪
3,440 萬
123.0 坪・12/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2018/09/10
25.6萬/坪
3,160 萬
110.6 坪・18/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房3廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2018/03/26
—萬/坪
80 萬
8.4 坪・—・其他
坡道平面 80萬
2018/03/21
24.9萬/坪
3,280 萬
131.7 坪・9/26F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛
2018/01/11
24.0萬/坪
3,150 萬
131.5 坪・11/26F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛
2018/01/04
26.1萬/坪
3,220 萬
110.6 坪・24/26F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2017/10/20
40.0萬/坪
4,650 萬
112.1 坪・1/26F・住宅大樓・屋齡 3 年・0房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2017/09/20
23.8萬/坪
5,450 萬
187.5 坪・24/26F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 990萬）
2017/05/12
—萬/坪
115 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 115萬
2017/01/26
27.5萬/坪
3,900 萬
123.6 坪・21/26F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 495萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/31	39.9	3,900	93.5	2/26F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2023/06/20	31.5	3,900	111.0	3/26F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面 400萬	含增建
2023/05/10	32.9	3,980	111.1	3/26F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2021/11/01	33.9	3,920	110.6	17/26F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2021/08/16	27.8	3,550	127.9	8/26F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2021/04/06	26.5	3,268	111.1	3/26F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2020/08/15	24.6	3,365	123.3	6/26F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2020/02/19	26.7	3,626	123.3	19/26F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2019/10/11	25.5	3,640	123.4	8/26F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 495萬）
2019/09/20	26.0	3,370	123.0	15/26F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/05/10	25.3	3,440	123.0	12/26F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2018/09/10	25.6	3,160	110.6	18/26F	住宅大樓	4年	3房3廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2018/03/26	—	80	8.4	—	其他	—	—	坡道平面 80萬
2018/03/21	24.9	3,280	131.7	9/26F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	—
2018/01/11	24.0	3,150	131.5	11/26F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	—
2018/01/04	26.1	3,220	110.6	24/26F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2017/10/20	40.0	4,650	112.1	1/26F	住宅大樓	3年	0房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2017/09/20	23.8	5,450	187.5	24/26F	住宅大樓	3年	4房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 990萬）
2017/05/12	—	115	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 115萬
2017/01/26	27.5	3,900	123.6	21/26F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 495萬）

各戶／樓層 95 戶

2F之11 筆・119.3 坪・4房

2F之22 筆・101.9 坪・3房

2F之31 筆・128.2 坪・4房

2F之61 筆・118.1 坪・4房

3F之11 筆・145.0 坪・4房

3F之22 筆・132.0 坪・4房

3F之32 筆・69.5 坪・0房

3F之63 筆・125.7 坪・3房

4F之11 筆・130.3 坪・4房

4F之21 筆・125.3 坪・4房

4F之31 筆・139.0 坪・4房

4F之61 筆・133.0 坪・4房

5F之12 筆・100.1 坪・4房

5F之21 筆・136.2 坪・4房

5F之31 筆・139.0 坪・4房

5F之61 筆・127.9 坪・3房

6F之11 筆・139.9 坪・4房

6F之21 筆・126.4 坪・4房

6F之32 筆・140.1 坪・4房

6F之61 筆・125.7 坪・3房

7F之11 筆・138.8 坪・4房

7F之21 筆・127.5 坪・4房

7F之31 筆・139.0 坪・4房

7F之61 筆・125.7 坪・4房

8F之12 筆・147.6 坪・3房

8F之21 筆・125.3 坪・4房

8F之31 筆・140.1 坪・4房

8F之62 筆・127.9 坪・3房

9F之11 筆・139.9 坪・4房

9F之21 筆・142.1 坪・4房

9F之32 筆・135.9 坪・4房

9F之61 筆・127.9 坪・4房

10F之11 筆・139.9 坪・3房

10F之21 筆・127.5 坪・4房

10F之31 筆・140.1 坪・4房

10F之61 筆・125.7 坪・4房

11F之12 筆・131.5 坪・3房

11F之21 筆・127.5 坪・4房

11F之31 筆・140.1 坪・4房

11F之61 筆・126.8 坪・4房

12F之12 筆・139.9 坪・4房

12F之22 筆・66.3 坪・0房

12F之31 筆・140.1 坪・4房

12F之61 筆・126.8 坪・4房

13F之11 筆・139.9 坪・4房

13F之22 筆・66.8 坪・0房

13F之31 筆・139.0 坪・4房

13F之61 筆・126.8 坪・4房

14F之11 筆・147.5 坪・3房

14F之21 筆・117.9 坪・4房

14F之31 筆・145.2 坪・4房

14F之61 筆・112.5 坪・4房

15F之12 筆・131.5 坪・3房

15F之21 筆・125.3 坪・4房

15F之31 筆・130.6 坪・4房

15F之61 筆・127.9 坪・4房

16F之11 筆・139.9 坪・4房

16F之21 筆・127.5 坪・4房

16F之32 筆・76.3 坪・0房

16F之61 筆・126.8 坪・4房

17F之15 筆・138.7 坪・3房

17F之22 筆・122.1 坪・4房

17F之31 筆・147.8 坪・4房

17F之61 筆・135.2 坪・4房

18F之11 筆・147.5 坪・4房

18F之22 筆・127.5 坪・3房

18F之32 筆・77.5 坪・0房

18F之61 筆・127.9 坪・4房

19F之11 筆・139.8 坪・4房

19F之21 筆・127.5 坪・4房

19F之32 筆・140.1 坪・4房

19F之61 筆・126.8 坪・4房

20F之11 筆・147.5 坪・4房

20F之21 筆・127.5 坪・4房

20F之31 筆・140.1 坪・4房

20F之61 筆・125.7 坪・4房

21F之11 筆・139.7 坪・4房

21F之21 筆・134.8 坪・4房

21F之31 筆・148.9 坪・4房

21F之61 筆・126.8 坪・4房

22F之11 筆・213.2 坪・5房

22F之21 筆・132.6 坪・4房

22F之61 筆・125.7 坪・4房

23F之11 筆・217.9 坪・4房

23F之21 筆・133.7 坪・4房

23F之61 筆・127.9 坪・4房

24F之11 筆・231.4 坪・4房

24F之22 筆・127.5 坪・3房

24F之61 筆・134.1 坪・4房

25F之11 筆・214.3 坪・5房

25F之21 筆・134.8 坪・4房

25F之61 筆・126.8 坪・4房

26F之11 筆・206.6 坪・5房

26F之21 筆・134.2 坪・4房

26F之61 筆・131.0 坪・4房