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台南市北區長榮路4段56號

住宅大樓・19 樓・屋齡 19 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

36.5萬/坪

n=2

近三年中位單價

38.5萬/坪

n=8

歷史區間

22.1–43.4萬/坪

共 31 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/28
33.0*萬/坪
4,000 萬
94.8 坪・18/19F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價）
2025/12/12
39.9萬/坪
3,500 萬
79.4 坪・12/19F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2024/11/14
41.2萬/坪
2,130 萬
47.7 坪・13/19F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2024/06/17
42.3萬/坪
4,500 萬
98.5 坪・19/19F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2024/05/29
35.5萬/坪
3,800 萬
98.7 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳3衛
坡道平面 300萬
2024/05/14
35.8萬/坪
3,888 萬
94.9 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 495萬）
2024/04/08
38.2萬/坪
3,950 萬
94.9 坪・6/19F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2024/02/24
38.8萬/坪
2,888 萬
61.6 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 495萬）
2023/08/27
40.6萬/坪
2,850 萬
66.2 坪・10/19F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2023/08/18
43.4萬/坪
3,000 萬
61.5 坪・18/19F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2023/05/24
42.4萬/坪
3,700 萬
79.4 坪・11/19F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2023/02/18
32.9萬/坪
3,550 萬
98.7 坪・6/19F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳3衛
坡道平面 300萬
2020/10/05
29.1萬/坪
3,200 萬
98.7 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2020/08/10
27.3萬/坪
2,500 萬
79.4 坪・5/19F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2020/03/19
—萬/坪
60 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 60萬
2019/07/23
24.6萬/坪
1,680 萬
61.6 坪・5/19F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2018/09/16
24.2萬/坪
1,860 萬
63.2 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2018/07/06
23.9萬/坪
1,800 萬
61.6 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2018/01/26
22.1萬/坪
1,728 萬
63.2 坪・12/19F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2018/01/03
23.2萬/坪
2,245 萬
97.0 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 10 年・5房2廳4衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/07/28	33.0*	4,000	94.8	18/19F	住宅大樓	19年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價）
2025/12/12	39.9	3,500	79.4	12/19F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2024/11/14	41.2	2,130	47.7	13/19F	住宅大樓	17年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2024/06/17	42.3	4,500	98.5	19/19F	住宅大樓	17年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2024/05/29	35.5	3,800	98.7	3/19F	住宅大樓	17年	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2024/05/14	35.8	3,888	94.9	3/19F	住宅大樓	17年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 495萬）
2024/04/08	38.2	3,950	94.9	6/19F	住宅大樓	17年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2024/02/24	38.8	2,888	61.6	4/19F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 495萬）
2023/08/27	40.6	2,850	66.2	10/19F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2023/08/18	43.4	3,000	61.5	18/19F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2023/05/24	42.4	3,700	79.4	11/19F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2023/02/18	32.9	3,550	98.7	6/19F	住宅大樓	15年	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2020/10/05	29.1	3,200	98.7	16/19F	住宅大樓	13年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2020/08/10	27.3	2,500	79.4	5/19F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2020/03/19	—	60	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 60萬
2019/07/23	24.6	1,680	61.6	5/19F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2018/09/16	24.2	1,860	63.2	16/19F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2018/07/06	23.9	1,800	61.6	3/19F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2018/01/26	22.1	1,728	63.2	12/19F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2018/01/03	23.2	2,245	97.0	16/19F	住宅大樓	10年	5房2廳4衛	—

各戶／樓層 32 戶

3F之11 筆・121.2 坪・4房

3F之21 筆・116.2 坪・4房

3F之51 筆・79.2 坪・4房

4F之51 筆・87.9 坪・3房

5F之31 筆・97.0 坪・4房

5F之51 筆・70.4 坪・4房

5F之61 筆・83.7 坪・4房

6F之11 筆・112.4 坪・4房

6F之21 筆・116.2 坪・4房

7F之61 筆・83.7 坪・4房

8F之71 筆・80.7 坪・2房

9F之31 筆・61.0 坪・3房

10F之31 筆・97.0 坪・4房

10F之61 筆・74.9 坪・4房

11F之31 筆・97.0 坪・3房

12F之11 筆・112.4 坪・4房

12F之31 筆・97.0 坪・4房

12F之72 筆・80.7 坪・3房

13F之51 筆・56.5 坪・2房

13F之61 筆・83.8 坪・3房

14F之11 筆・131.2 坪・4房

14F之21 筆・106.4 坪・3房

15F之22 筆・116.2 坪・4房

15F之31 筆・97.0 坪・4房

16F之21 筆・116.2 坪・4房

16F之32 筆・52.9 坪・0房

16F之52 筆・44.0 坪・0房

16F之71 筆・80.7 坪・3房

18F之11 筆・121.1 坪・4房

18F之31 筆・96.7 坪・4房

18F之51 筆・79.1 坪・4房

19F之21 筆・116.1 坪・3房