近一年中位單價
36.5萬/坪
+47.2%vs 北區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 38.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 542 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 22.1–43.4 萬/坪・2013/01～2026/07・歷年共 32 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 35 筆（另 9 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 32 筆
- 2026/07/2833.0*萬/坪4,000 萬94.8 坪・18/19F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價）
- 2025/12/1239.9萬/坪3,500 萬79.4 坪・12/19F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 330萬）
- 2024/11/1441.2萬/坪2,130 萬47.7 坪・13/19F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2024/06/1742.3萬/坪4,500 萬98.5 坪・19/19F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 330萬）
- 2024/05/2935.5萬/坪3,800 萬98.7 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳3衛坡道平面 300萬
- 2024/05/1435.8萬/坪3,888 萬94.9 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 495萬）
- 2024/04/0838.2萬/坪3,950 萬94.9 坪・6/19F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 330萬）
- 2024/02/2438.8萬/坪2,888 萬61.6 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 495萬）
- 2023/08/2740.6萬/坪2,850 萬66.2 坪・10/19F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2023/08/1843.4萬/坪3,000 萬61.5 坪・18/19F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 330萬）
- 2023/05/2442.4萬/坪3,700 萬79.4 坪・11/19F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 330萬）
- 2023/04/2638.6萬/坪7,500 萬163.2 坪・1/19F・住宅大樓・屋齡 16 年坡道平面 1,200萬
- 2023/02/1832.9萬/坪3,550 萬98.7 坪・6/19F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳3衛坡道平面 300萬
- 2020/10/0529.1萬/坪3,200 萬98.7 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 330萬）
- 2020/08/1027.3萬/坪2,500 萬79.4 坪・5/19F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 330萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | 台南市北區長榮路4段56號 | 33.0* | 4,000 | 94.8 | 18/19F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2025/12/12 | 台南市北區長榮路4段56號 | 39.9 | 3,500 | 79.4 | 12/19F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 330萬） | |
| 2024/11/14 | 台南市北區長榮路4段56號 | 41.2 | 2,130 | 47.7 | 13/19F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2024/06/17 | 台南市北區長榮路4段56號 | 42.3 | 4,500 | 98.5 | 19/19F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 330萬） | |
| 2024/05/29 | 台南市北區長榮路4段56號 | 35.5 | 3,800 | 98.7 | 3/19F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/05/14 | 台南市北區長榮路4段56號 | 35.8 | 3,888 | 94.9 | 3/19F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 495萬） | |
| 2024/04/08 | 台南市北區長榮路4段56號 | 38.2 | 3,950 | 94.9 | 6/19F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 330萬） | |
| 2024/02/24 | 台南市北區長榮路4段56號 | 38.8 | 2,888 | 61.6 | 4/19F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 495萬） | |
| 2023/08/27 | 台南市北區長榮路4段56號 | 40.6 | 2,850 | 66.2 | 10/19F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2023/08/18 | 台南市北區長榮路4段56號 | 43.4 | 3,000 | 61.5 | 18/19F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 330萬） | |
| 2023/05/24 | 台南市北區長榮路4段56號 | 42.4 | 3,700 | 79.4 | 11/19F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 330萬） | |
| 2023/04/26 | 台南市北區長榮路4段52號 | 38.6 | 7,500 | 163.2 | 1/19F | 住宅大樓 | 16年 | — | 坡道平面 1,200萬 | |
| 2023/02/18 | 台南市北區長榮路4段56號 | 32.9 | 3,550 | 98.7 | 6/19F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2020/10/05 | 台南市北區長榮路4段56號 | 29.1 | 3,200 | 98.7 | 16/19F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 330萬） | |
| 2020/08/10 | 台南市北區長榮路4段56號 | 27.3 | 2,500 | 79.4 | 5/19F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 330萬） |
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| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 台南市北區長榮路4段56號 | 45,500 | 542 | 75.0 | 13/19F | 住宅大樓 | ||
| 2023/06/01 | 台南市北區長榮路4段52號 | 225,000 | 1,088 | 163.2 | 1/19F | 店面 | 含裝潢 |