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台中市北區忠明七街30號

華廈・7 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

36.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

41.1萬/坪

n=3

歷史區間

14.1–42.0萬/坪

共 64 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/26
36.6萬/坪
872 萬
23.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
含增建
2024/09/30
42.0萬/坪
953 萬
20.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2024/01/14
41.1萬/坪
940 萬
22.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛
2023/09/24
31.9萬/坪
730 萬
22.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛
2023/05/15
33.5萬/坪
780 萬
23.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳2衛
含增建
2022/05/15
35.1萬/坪
935 萬
24.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）含增建含裝潢
2022/02/20
37.8萬/坪
880 萬
23.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛
2021/12/26
31.4萬/坪
730 萬
23.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛
含增建
2021/05/02
27.0萬/坪
710 萬
23.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2020/08/05
27.3萬/坪
625 萬
22.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛
2020/03/08
27.3萬/坪
696 萬
23.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
升降機械 60萬含增建
2019/07/01
26.6萬/坪
688 萬
22.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2019/07/01
23.7萬/坪
658 萬
24.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/06/04
21.8萬/坪
520 萬
23.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2019/04/15
26.4萬/坪
583 萬
22.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
2019/03/22
22.5萬/坪
605 萬
23.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/01/10
23.3萬/坪
660 萬
28.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2017/07/02
26.2萬/坪
610 萬
23.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
2017/04/08
23.4萬/坪
533 萬
22.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
2016/05/24
23.6萬/坪
520 萬
22.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/26	36.6	872	23.8	3/7F	華廈	13年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/09/30	42.0	953	20.8	7/7F	華廈	12年	2房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2024/01/14	41.1	940	22.9	2/7F	華廈	11年	2房2廳2衛	—
2023/09/24	31.9	730	22.9	2/7F	華廈	11年	2房2廳2衛	—
2023/05/15	33.5	780	23.3	2/7F	華廈	10年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/05/15	35.1	935	24.4	5/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）	含增建含裝潢
2022/02/20	37.8	880	23.3	3/7F	華廈	9年	2房2廳2衛	—
2021/12/26	31.4	730	23.3	4/7F	華廈	9年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/05/02	27.0	710	23.4	4/7F	華廈	8年	2房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2020/08/05	27.3	625	22.9	4/7F	華廈	8年	2房2廳2衛	—
2020/03/08	27.3	696	23.3	5/7F	華廈	7年	3房2廳2衛	升降機械 60萬	含增建
2019/07/01	26.6	688	22.9	6/7F	華廈	7年	2房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2019/07/01	23.7	658	24.4	5/7F	華廈	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/06/04	21.8	520	23.8	3/7F	華廈	7年	3房2廳2衛	—
2019/04/15	26.4	583	22.1	2/7F	華廈	6年	2房2廳2衛	—
2019/03/22	22.5	605	23.4	4/7F	華廈	6年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/01/10	23.3	660	28.3	5/7F	華廈	5年	3房2廳2衛	—
2017/07/02	26.2	610	23.3	2/7F	華廈	5年	2房2廳2衛	—
2017/04/08	23.4	533	22.8	4/7F	華廈	4年	2房2廳2衛	—
2016/05/24	23.6	520	22.1	2/7F	華廈	3年	2房2廳2衛	—

各戶／樓層 28 戶

2F之13 筆・22.1 坪・2房

2F之21 筆・23.4 坪・1房

2F之32 筆・23.4 坪・1房

2F之55 筆・23.3 坪・2房

2F之64 筆・22.9 坪・2房

3F之12 筆・24.4 坪・2房

3F之22 筆・23.3 坪・1房

3F之31 筆・23.4 坪・1房

3F之51 筆・23.3 坪・1房

3F之63 筆・23.8 坪・3房

4F之11 筆・22.1 坪・1房

4F之24 筆・27.9 坪・2房

4F之32 筆・23.4 坪・1房

4F之52 筆・23.3 坪・1房

4F之63 筆・22.9 坪・2房

4F之71 筆・22.8 坪・1房

5F之14 筆・28.9 坪・2房

5F之25 筆・26.8 坪・2房

5F之32 筆・26.9 坪・1房

5F之51 筆・27.3 坪・1房

5F之63 筆・28.3 坪・3房

5F之72 筆・20.9 坪・1房

6F之11 筆・21.1 坪・1房

6F之22 筆・27.4 坪・1房

6F之32 筆・26.3 坪・1房

7F之11 筆・24.8 坪・1房

7F之22 筆・28.3 坪・2房

7F之33 筆・25.3 坪・2房