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台中市北區文心路4段200號

辦公商業大樓・13 樓・屋齡 29 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

26.5萬/坪

n=1

近三年中位單價

24.4萬/坪

n=4

歷史區間

11.4–26.5萬/坪

共 22 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/02
26.5萬/坪
1,120 萬
42.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 29 年
2025/05/15
23.5萬/坪
1,120 萬
43.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 28 年
坡道機械 90萬
2024/12/02
25.3萬/坪
1,520 萬
60.2 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・0房1廳1衛
2024/11/14
18.3萬/坪
420 萬
23.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 28 年
2021/11/02
20.1萬/坪
960 萬
47.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 25 年
2021/06/21
16.4萬/坪
666 萬
40.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳0衛
2020/10/30
15.9萬/坪
588 萬
36.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房0廳0衛
2020/01/31
15.7萬/坪
600 萬
38.3 坪・11/13F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
2019/09/20
17.0萬/坪
680 萬
39.9 坪・4/13F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2019/05/03
16.2萬/坪
680 萬
42.0 坪・7/13F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
2019/01/27
13.6萬/坪
520 萬
38.3 坪・10/13F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
含增建
2018/08/27
12.3萬/坪
525 萬
28.8 坪・11/13F・辦公商業大樓・屋齡 22 年・0房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2018/04/11
16.0萬/坪
1,033 萬
64.6 坪・12/13F・辦公商業大樓・屋齡 21 年
2015/11/16
15.0萬/坪
745 萬
49.6 坪・—・辦公商業大樓・屋齡 19 年・0房1廳1衛
2015/10/26
15.7萬/坪
948 萬
55.4 坪・6/13F・辦公商業大樓・屋齡 19 年
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2014/10/02
21.9萬/坪
1,200 萬
43.8 坪・5/13F・辦公商業大樓・屋齡 18 年
坡道機械（未分開計價，估 240萬）含裝潢
2014/04/08
14.4萬/坪
588 萬
40.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 17 年
2014/04/07
13.9萬/坪
650 萬
46.7 坪・6/13F・辦公商業大樓・屋齡 17 年
2013/12/01
12.6萬/坪
600 萬
47.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 17 年
2013/06/29
12.3萬/坪
520 萬
42.3 坪・12/13F・辦公商業大樓・屋齡 16 年・0房1廳0衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/02	26.5	1,120	42.3	3/13F	住宅大樓	29年	—	—
2025/05/15	23.5	1,120	43.8	5/13F	住宅大樓	28年	—	坡道機械 90萬
2024/12/02	25.3	1,520	60.2	3/13F	住宅大樓	28年	0房1廳1衛	—
2024/11/14	18.3	420	23.0	4/13F	住宅大樓	28年	—	—
2021/11/02	20.1	960	47.7	4/13F	住宅大樓	25年	—	—
2021/06/21	16.4	666	40.7	4/13F	住宅大樓	24年	1房1廳0衛	—
2020/10/30	15.9	588	36.9	8/13F	住宅大樓	24年	1房0廳0衛	—
2020/01/31	15.7	600	38.3	11/13F	辦公商業大樓	23年	—	—
2019/09/20	17.0	680	39.9	4/13F	辦公商業大樓	23年	2房1廳1衛	—
2019/05/03	16.2	680	42.0	7/13F	辦公商業大樓	22年	—	—
2019/01/27	13.6	520	38.3	10/13F	辦公商業大樓	22年	—	—	含增建
2018/08/27	12.3	525	28.8	11/13F	辦公商業大樓	22年	0房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2018/04/11	16.0	1,033	64.6	12/13F	辦公商業大樓	21年	—	—
2015/11/16	15.0	745	49.6	—	辦公商業大樓	19年	0房1廳1衛	—
2015/10/26	15.7	948	55.4	6/13F	辦公商業大樓	19年	—	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2014/10/02	21.9	1,200	43.8	5/13F	辦公商業大樓	18年	—	坡道機械（未分開計價，估 240萬）	含裝潢
2014/04/08	14.4	588	40.7	4/13F	住宅大樓	17年	—	—
2014/04/07	13.9	650	46.7	6/13F	辦公商業大樓	17年	—	—
2013/12/01	12.6	600	47.7	4/13F	住宅大樓	17年	—	—
2013/06/29	12.3	520	42.3	12/13F	辦公商業大樓	16年	0房1廳0衛	—

各戶／樓層 26 戶

3F之12 筆・60.2 坪・0房

3F之51 筆・68.6 坪・0房

3F之61 筆・42.3 坪・0房

3F之71 筆・28.9 坪・0房

4F之23 筆・40.7 坪・0房

4F之32 筆・47.7 坪・0房

4F之51 筆・23.0 坪・0房

4F之83 筆・39.9 坪・0房

5F之11 筆・59.3 坪・0房

5F之32 筆・55.7 坪・0房

6F之11 筆・59.3 坪・0房

6F之24 筆・46.7 坪・0房

6F之81 筆・34.0 坪・0房

7F之11 筆・59.3 坪・0房

7F之51 筆・65.8 坪・0房

7F之81 筆・42.0 坪・0房

8F之11 筆・61.3 坪・0房

8F之71 筆・36.9 坪・1房

9F之82 筆・39.9 坪・0房

10F之32 筆・38.8 坪・0房

10F之61 筆・38.3 坪・0房

11F之61 筆・38.3 坪・0房

11F之71 筆・34.7 坪・0房

12F之51 筆・64.6 坪・0房

12F之62 筆・42.3 坪・0房

12F之72 筆・32.8 坪・0房