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台中市北區文昌東一街115號

住宅大樓・14 樓・屋齡 26 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

31.0萬/坪

n=4

歷史區間

8.0–36.0萬/坪

共 86 筆

成交紀錄 20 筆

2025/01/17
31.5萬/坪
938 萬
29.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2024/04/13
36.0萬/坪
1,100 萬
27.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2024/02/28
30.6萬/坪
1,000 萬
30.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2023/11/16
28.6萬/坪
970 萬
31.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/05/09
28.6萬/坪
1,004 萬
29.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
2023/03/02
31.0萬/坪
1,020 萬
30.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2022/12/16
22.9萬/坪
1,150 萬
50.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2022/10/19
27.9萬/坪
840 萬
30.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
含增建
2022/07/20
25.4萬/坪
850 萬
30.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2022/01/23
27.0萬/坪
1,143 萬
39.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2021/10/16
25.2萬/坪
905 萬
30.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2020/12/23
19.9萬/坪
600 萬
30.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2020/12/18
23.8萬/坪
808 萬
34.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/13
20.4萬/坪
625 萬
30.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2020/08/31
18.4萬/坪
930 萬
50.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2020/03/28
21.6萬/坪
938 萬
39.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道機械 80萬含增建
2020/03/15
18.6萬/坪
750 萬
31.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/08/30
19.5萬/坪
650 萬
29.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/07/13
18.4萬/坪
500 萬
27.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2019/04/12
17.8萬/坪
700 萬
29.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/17	31.5	938	29.8	11/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2024/04/13	36.0	1,100	27.2	4/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2024/02/28	30.6	1,000	30.1	6/14F	住宅大樓	24年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2023/11/16	28.6	970	31.2	5/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/05/09	28.6	1,004	29.2	9/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含增建
2023/03/02	31.0	1,020	30.3	12/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2022/12/16	22.9	1,150	50.1	10/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2022/10/19	27.9	840	30.1	14/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/07/20	25.4	850	30.3	12/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2022/01/23	27.0	1,143	39.3	3/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2021/10/16	25.2	905	30.0	12/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2020/12/23	19.9	600	30.1	14/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2020/12/18	23.8	808	34.0	10/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/13	20.4	625	30.7	5/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/08/31	18.4	930	50.6	5/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2020/03/28	21.6	938	39.7	9/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道機械 80萬	含增建
2020/03/15	18.6	750	31.1	3/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/08/30	19.5	650	29.2	7/14F	住宅大樓	20年	3房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/07/13	18.4	500	27.2	10/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2019/04/12	17.8	700	29.8	5/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）

各戶／樓層 56 戶

2F之12 筆・27.2 坪・3房

2F之32 筆・30.7 坪・2房

2F之63 筆・28.7 坪・3房

2F之83 筆・50.2 坪・4房

3F之31 筆・35.5 坪・3房

3F之54 筆・15.2 坪・3房

3F之62 筆・28.7 坪・3房

3F之73 筆・44.0 坪・4房

3F之83 筆・44.1 坪・4房

3F之93 筆・40.5 坪・3房

4F之11 筆・38.1 坪・3房

4F之22 筆・24.5 坪・3房

4F之31 筆・35.5 坪・3房

4F之62 筆・39.2 坪・3房

4F之72 筆・50.1 坪・4房

5F之12 筆・38.1 坪・3房

5F之31 筆・30.7 坪・3房

5F之51 筆・41.2 坪・3房

5F之61 筆・39.2 坪・3房

5F之71 筆・50.1 坪・4房

5F之82 筆・50.6 坪・4房

5F之91 筆・35.9 坪・3房

6F之11 筆・32.0 坪・3房

6F之22 筆・34.9 坪・2房

6F之61 筆・39.2 坪・3房

6F之81 筆・44.5 坪・3房

6F之91 筆・31.2 坪・3房

7F之101 筆・34.0 坪・3房

7F之31 筆・41.6 坪・3房

7F之51 筆・35.1 坪・3房

7F之81 筆・39.7 坪・3房

7F之91 筆・31.2 坪・3房

8F之92 筆・42.0 坪・3房

9F之101 筆・40.1 坪・3房

9F之21 筆・30.1 坪・3房

9F之71 筆・44.0 坪・4房

9F之82 筆・44.5 坪・4房

10F之11 筆・27.2 坪・3房

10F之101 筆・34.0 坪・3房

10F之31 筆・30.7 坪・3房

10F之72 筆・50.1 坪・3房

11F之101 筆・28.7 坪・3房

11F之61 筆・29.8 坪・3房

11F之71 筆・53.4 坪・4房

12F之12 筆・27.2 坪・3房

12F之22 筆・34.9 坪・2房

12F之33 筆・41.6 坪・3房

12F之52 筆・35.1 坪・3房

12F之61 筆・40.9 坪・3房

12F之71 筆・44.0 坪・4房

13F之12 筆・32.0 坪・3房

13F之103 筆・28.7 坪・3房

13F之24 筆・34.9 坪・3房

14F之12 筆・32.0 坪・3房

14F之23 筆・30.1 坪・3房

14F之52 筆・35.7 坪・3房